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从来没有失业这么久[捂脸]，从8月底被公司裁员以后就没再找到合适的工作了。期间也在工厂里上了一个多月的班，可是做了八年的房产销售工作，我好像再也无法适应工厂里繁重枯燥的工作了。
今晚跟朋友聊天，她说她们公司倒闭了，她也失业几个月了。
哎……明年怎么办？四十多岁的人了还能干什么工作，真的觉得好迷茫！
我想上班！[奋斗]
干了十多年的公司，过完年可能再也干不下去了，人到中年，上有老下有小，真的是一言难尽。
自己做的是销售的，和房地产打交道，做是材料供应的，这两年房地产的情况大家也都知道，下滑的非常严重，我们的市场萎缩的相当严重，还有一个问题就是工程款的回款速度相当不理想，好几个项目的工程款都已经好几年了，最后的尾款一直不能要回来，做销售的都知道是靠拿提成的，现在是真没信心做下去了。
【某房产销售爆料四年收入】
94年专科，入职房地产4年。
22年好惨，2023必须加油干。
最初的一步若不纯粹,接下来的每一步都是在修正道路。
为什么不做房产销售，再差也能年收入过10万，工作几年就能买房买车，娶妻生子！！！
伊犁的房产销售是有一个群吧？卖房的小伙子努力到吓人！
从外地回来两天，就去看了几个楼盘的房子，销售很不容易，小丫头带着我去工地，爬高上低的爬上了14楼，一路上喘了好几回。到了楼顶积雪深厚，可不管不顾的穿着浅腰的鞋子咔咔踏雪而行的给我介绍露台。接着又去了河边上的外地大房企开发的楼盘，爬上三楼，大落地窗就让视野极其辽阔。回到售楼部才知道价钱还可以还价！这确实超出我的认知范围了。
回家。第二天起床开始，各楼盘的电话就纷纷打了进来。我是不善于拒绝人的，所以基本上什么电话我都会接，并跟人说清楚，更不要恶语相加，毕竟都是出来混口饭吃。于是把一个个电话接起来，有同一个楼盘好几个人打电话的，有同一个人打好几遍电话的。这里就要表扬另一个某外地大开发商开发楼盘的小伙子了，电话打来，我应付着说下午办完事会过去一趟看看的。结果一忙天黑了。本想着把电话打过去说明一下，省的爽了约让人不高兴，结果接的销售电话实在太多没备注，搞不清楚哪个是哪个，也就作罢了。及至次日下午，扫了一上午雪的我确实不想出门，小伙子电话打来了，
小伙子:哥什么时候过来啊，
我:下雪天气不好改天吧，
小伙子:说我觉得挺好的啊，
我:今天确实是过不去，明天去一趟吧（确实打算明天去）
小伙子:你来一趟么，又不麻烦。
我一边震惊一边不知道说什么。。。
甚至还有一个二手房销售给我发的微信是“月租房很少，实在不行只有住‘冰棺’了”，我更震惊了。
回想一下我转了的几个楼盘，目之所及销售基本上都有十来个，除了带看的一两个，其他基本上都在玩手机，我余光一扫，看到的都是在闲聊，可能是该打的电话都打了，其他也就不知道干什么了。但销售人员的业务水平也确实有差距，有些甚至得靠老业务员一起带着，问到一些基本的情况也不了解，更不用说其他方面了。
我是觉得现在这样的多媒体时代，再去靠打电话那就是自己没打算好好干这份工作挣这份钱。不管是抖音还是其他，拍楼盘情况，拍自己编的段子，只要坚持肯定会比其他人多一条出路。为什么就只是待着等着天上掉客户呢？每个人都会被惰性束缚，既然如此，如果我们冲破不了，那就只有艳羡别人的份儿。#伊犁头条# #楼盘# #销售#
行情不好，房产置业顾问，现在越来越难，但也就是因为越难，更能显出一个销售是不是合格的。潮水退了，才能发现是谁在裸泳。
置业顾问，顾名思义，就是为客户提供合适的产品，满足客户的需求。客户的需求是什么？有明面上的需求，也有隐性的需求，显性的需求客户直接就提出来，隐性的需求需要你通过语言去正确的发问来获得。
要做一个合格的销售，不仅要有专业的知识，还要有过硬的销售技巧，另外还必须要有足够的情商，也就是控制自身情绪的能力。
这个能力也比较重要，比如说面对高强度工作压力下的情绪，面对失败和挫折的情绪，面对功亏一篑的情绪调整，还有面对刁钻问题的情绪调整。
所以，置业顾问不仅要有硬的实力（专业，技巧）还要有软的实力，抗压力，同理心，引导能力，挖掘需求的能力等等。
置业顾问，切忌一点，急功切利，把客户明明不需要的东西卖给客户，做一刀切的买卖。最好还是要跟时间做朋友，要跟优秀的客户做朋友，提供客户满意的产品。#销售# #房产#
1.9%的房产销售一个月赚不到5000元
13.3%的房产销售一个月赚5000-8000元
24.9%的房产销售一个月赚8000-12000元
46.5%的房产销售一个月赚12000-30000元
11.0%的房产销售一个月赚30000-50000元
2.4%的房产销售一个月赚50000元以上
销售这一行虽然下限低，不管是大学学历还是初中高中学历都可以从事，但是上限是真的高，全凭自己的本事赚钱，只要嘴皮子厉害就行。
而从上面的数据我们就可以看到，房产销售这行其实相当一部分都能达到月入过万的目标，毕竟卖出去一套房子这提成数额就不少了，外加上一点点底薪就能实现更高的收入。而那些资深的房产销售，累积的客户数量也是相当之多，更是有不少能做到月入三万五万的，放在任何一个城市都相当不错。
不过呢，现在的房产销售其实大多是三四十岁的中年人，这一届年轻人并不太愿意从事这种工作。虽然工资确实很吸引人但受不了那种职场氛围，相比之下他们更愿意从事程序员这一类工作，毕竟关系简单的同时收入也不低。
像我堂弟就是阿里的一名程序员，虽然收入还没有达到顶尖的水平但其实也已经相当可观了，工作了五年左右的时间就靠着自己的本事在杭州这样的城市里面买了一套房子。房子的问题解决了，身上也就没有了多少压力，因此堂弟每逢放假就喜欢去外面参加各种各样的活动。去的最多的就是跟着同事们一起去西湖边上的山里面跑跑步，他们每人手里还会带上一个钳子以及一个垃圾袋，跑步的同时把看到的那些路边垃圾都给捡起来统一丢进垃圾桶。其实这个活动最开始是阿里员工周惟发起的，从他一个人慢慢的队伍越来越大现在已经有了数百人之多，之所以大家这么积极的跑山捡垃圾其实主要是为了完成阿里规定的三小时公益任务，每位员工每年都必须要做至少3小时的公益，而跑山捡垃圾正好就算公益的一种。不过虽然大家最初只是为了完成阿里的任务，但其实很多人即使做完了三个小时依然还会坚持下去，当做一个兴趣为杭州的环境出一份力。
所以说销售并不是人人能当，其实大部分拿几个月底薪就只能无奈离职找其他工作了，真正能吃这碗饭的少之又少！#我要上微头条#
现在年轻人找工作不容易，很多人推荐年轻人干销售，其实很多销售也不能干的，比如金融销售、房地产销售等，我建议以下几种工作年轻人最好不要去做，没什么前途！
第一，年轻人去卖保险，这一类最没有什么技术含量。你别看他们整天穿着个西装，人五人六，油水光滑的，大部分一个月就拿着一两千的底薪，完全是混日子。总是幻想着能开大单和买彩票一个心态，卖保险更是被保险公司忽悠来坑自己的亲朋好友。那能干什么销售，比如健身房销售，二手豪车销售、瑜伽销售这一类，不仅收入高，更重要的是让你链接一些高端人脉，能让你长期发展可以破圈，学会抱有现在的大腿舔狗舔到极致也能发财。
第二，年轻人干厨师，理发千万别干，厨房会把你的斗志全部消磨掉。每天你跟那些锅碗瓢盆在一起，人和人之间最基本的沟通都会出现问题。最重要的是你一眼就能看到天花板，理发也是一样，人家花个十几二十块，你就得伺候人家半天。
第三，外卖快递网约车，这个工作不停的在消耗你的体力。就算你连着24个小时不吃不喝去跑车送外卖，你觉得一个月最多能挣多少钱？最后进厂打工流水线就是年轻的坟墓，不但会消耗你的意志，还会让你的思维彻底固化，成为一个没有思想的血肉机器。现在科技越来越发达了，慢慢的人工智能一定会取代流水线的工人。更可怕的是，这种环境里面全是混日子的人，只会天天拽着你打游戏，刷短视频。就算你想学点什么，他们也会对你各种打击埋汰年轻人。
一定要问自己三个问题？
第一，什么工作能真正提高能力。
第二，能学习到什么手艺或者技术。
第三，能结交到什么样的人脉？
记住，人生最重要的能力是永远不断学习，提高自己。
建议大家不要做销售，尤其是房地产销售，整天没事除了完成量化而量化，一个月30天，其中20天都是在踩盘或者带客户看房的路上，整天忙的跟特朗普似的，永远开不完的会，一天一个总结，还要维护好客户关系，感觉时间都不够用。#房产# #销售#
2022年全国商品房销售面积做13.6亿方！差不多回到了2015年的水平！
过去五年，全国房地产透支太严重了。2021年应该就是最后的巅峰了。
再过几年，全国每年房地产销售应该会降到10亿方左右的规模。大家觉得呢？
