健康资讯 今天来踩踩盘，北京去年地王，179个亿拍得。
#廊坊头条#房地产政策松动，什么时候上车合适，看董这条帖子的朋友（恭喜你）赚了！
@高飞地产人房地产要回升了，先不要反驳， 近期形势越来越清楚，虽然我是一个从业者，但是我看到了形势，
北京新地王出现，就连以前3-环一4换环都出地了，更要命的是，目前多地出现政策松动，虽然目前还是倡导房主不炒，稳定经济，但是没说把房地产给打压死，所以房价回升是必然趋势。尤其一二线城市，还有强三线城市更是如此，随着我们的货币缩水，汇率又破了，那
地产必然会是一种老百姓能接触到为数不多的抗通胀方式。
咱们廊坊也一样，目前北京房价走高，必然会挤兑一部分人群外溢，那廊坊无疑是最好的承载地，现在可能看不出啥，一年以后你在看，地铁通车以后，房价如何，不得而知~[捂脸]
一句话，环京被压抑太久了，虽说短时间内不会出现报复性反弹，但是年底或者明年年初走强，成必然趋势，理性看问题，不喜勿喷，
廊坊现在储备货值，今年一年消化，会越来越少，少了自然而然也就贵了，同理，目前在廊坊高端社区自然价格坚挺就能初见端倪。不是市场不行，就是货值太多，所以竞争压力大，才会出现刚需盘争相降价跑量，这里面三个因果，第一营销总的考核，第二开发商的现金流，第三就是三条红线，进而导致不得已而为之，必须卖，所以才会出现如此相互竞争的原因，
我说的不知道大家觉得怎么样？我是@高飞地产人 一个从业者，励志于分享楼市第一资讯，以及购房基础知识与技巧，有需要的关注我，支持我，不套路，不欺诈，看房优惠最低价下期见[作揖]
青岛城阳区“地王”－北京城建国誉府出规划了
本以为是高品质绿城风
没想到是满满的天一仁和风。。。。
邓小平同志会见英国首相撒切尔夫人，在1982年的北京，该模型是按真实人物大小一比一还原的，放置在地王大厦顶层供参观 ～地王大厦#观光#
#北京第三批集中供地挂牌#现在房价都这样了估计不会再出现地王了吧，但是北京四环内排除这种可能。
北京城建国誉府是迄今为止城阳的地王项目。2020年12月8日，北京城建经过与和达、中巍等6家竞买人150轮叫价后，以84768万元总价竞得，溢价率高达55.92%，折合楼板价7068元/㎡。一举成为城阳新地王。
优点：
1.
以叠拼为主 容积率仅有1.36，12栋9-15层小高层、22栋叠拼别墅。
2.
小高层户型为89㎡套三单卫、105㎡和119㎡套三双卫，毛坯交付。叠拼别墅户型140㎡-170㎡。
3.
纯正地铁盘，距离1号线东郭庄站不过百米。
缺点
1.
小高层单价1.5万，别墅2-2.5万，这个价格偏高。
2.
城市界面比较落后，有城乡结合部的感觉，虽然周边保利观堂已交付，但周边提升还需要很大空间。
3.
临204国道，西侧有高压线。噪音污染不可避免。
4.
拿地时产权已少去10年，等交付时，产权也只剩50多年了。
5.
小区内有两栋经济适用房，以后不可避免会有一些难以磨合的问题发生。
你怎么看这个小区呢？#青岛头条#
城阳东郭庄的地王国誉府据说在酝酿八月底首开，北京城建和本地和达终于迎来了正面刚的机会。
从这个位置来讲，除了地铁基本没有别的亮点，两个项目都面临这个问题。目前能看到的两个项目的产品区别也不大，都是以小高为主，国誉府的叠拼产品或许能有竞争力一些。但是什么人会选择在这里买个叠拼呢，这也是值得考虑的问题。
整体来说，和达现在这个定价多少也沾了点国誉府的光。毕竟城建七千多的楼板价，怎么也低不过一万四五的单价了。再加上国誉府的商用部分，也算在和达的推广话术里了。早入市的和达既有天然的成本优势，又已经捕获了一批客户，对国誉府来说都不太乐观。
虽然听说国誉府想要低价入市，但这两年的维权风波也让人担心，能不能保证低价高质呢？希望这次不要让青岛人民失望吧！
前不久，一批城市先后叫停延迟集中供地，说明了什么？而这些城市又都是房地产市场比较看好的城市！诸如北京、深圳、广州、杭州、天津、青岛、重庆、长沙、沈阳等。很显然，有效控制地价，防止出现“新地王”，应是直接要义。控制出现“新地王”，其实就是防止刺激房价上涨。也是保证房价基本稳定的有效措施。
集中出让土地的规则越是细致，越是增加了可控度。通过控地价，控房价，也就控制了楼市预期。
尤其是在全球性的疫情仍然没有得到根本控制，大的经济环境没有充分改善的背景下，我国的房地产行业必须保持相对稳定！
@幸福里APP @今日头条
#天津头条# 注意了，京津冀的第一大姓分布原来是张李刘赵遍地王啊！
姓氏有过这么两句话深入人心，北方经常说的是“张王李赵遍地刘”，南方经常说“陈林半天下”，根据第七次人口普查，王姓以1.036亿人口稳居全国第一名，李姓则是以1.024亿成为唯二超过亿级单位的姓氏，如果单拿京津冀各市人口姓氏分布的话，总结下来就是“张李刘赵遍地王”，具体的数据如下：
1、第一名，王姓，三省市均排名第一：
[微风][微风]河北省：795.8万人口，占全省人口10.36%；
[微风][微风]北京市：124万人口，占全市人口10.35%；
[微风][微风]天津市：98.7万人口，占全市人口10.60%；
[微风][微风]三省市总人口数为1018.4万人口。
2、第二名，张姓，三省市均排名第二：
[微风][微风]河北省：767.2万人口，占全省人口9.99%；
[微风][微风]北京市：113万人口，占全市人口9.4%；
[微风][微风]天津市：94.1万人口，占全市人口10.11%；
[微风][微风]三省市总人口数为974.3万人口。
3、第三名，李姓，三省市均排名第三：
[微风][微风]河北省：719.5万人口，占全省人口9.37%；
[微风][微风]北京市：102万人口，占全市人口8.54%；
[微风][微风]天津市：83万人口，占全市人口8.91%；
[微风][微风]三省市总人口数为904.5万人口。
4、第四名，刘姓，三省市均排名第四：
[微风][微风]河北省：566.4万人口，占全省人口7.37%；
[微风][微风]北京市：83万人口，占全市人口6.91%；
[微风][微风]天津市：80.1万人口，占全市人口8.60%；
[微风][微风]三省市总人口数为729.5万人口。
5、第五名，赵姓，北京河北两省市均排名第五，天津排名第六在杨姓之后：
[微风][微风]河北省：291.2万人口，占全省人口3.79%；
[微风][微风]北京市：41万人口，占全市人口3.45%；
[微风][微风]天津市：30.4万人口，占全市人口3.26%；
[微风][微风]三省市总人口数为362.6万人口。
@神农架野人王 从数据可以看出来，京津冀三省市人口姓氏趋同性比较一致，这也说明三省市人口交流流通性比较高，从而形成了张李刘赵遍地王的格局，对此你怎么看？
