健康资讯 3.提问：梦叔，苏州相城高铁新城和常熟高铁新城，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，短期，是相城高铁新城
2022年苏州成交单价最高的10大楼盘，从表中可以看到，过10万的豪宅项目还是不少的，但是其中9个项目都位于园区，园区以外唯一一个单价过10万的豪宅是位于姑苏区的润园。
提起苏州籍的明星，大家最熟悉的就是刘嘉玲，是的，刘嘉玲在润园也购置过一套别墅，取名嘉玲苑。润园最大的地段价值是紧挨着苏州5A景区拙政园，整个小区仅规划30套别墅，容积率只有0.35，景观设计单位是苏州园林设计院 ，整个小区景观布局理念与拙政园相似，都是以水池为中心展开布局，嘉玲苑后来被刘嘉玲出手卖掉了。
2019年随着限墅令的出台，苏州新房市场别墅产品基本没有了，这两年姑苏区的拙政别墅和仁恒耦前也是2019年之前拿的地，限墅令的出台，一定程度上也帮助了这两个别墅项目的去化，不然那么大的两层地下室，还真不一定好卖，园区除了还捂着的一两个别墅项目，其他基本只剩下青阳板块一些40年产权的别墅。
物以稀为贵，没有供应，这是这两年苏州豪宅别墅市场价格持续上涨的主要原因。#苏州楼市#
明年房价必然大涨的理由有2个很关键！
第一，放开限购，买房的人有了！
第二，放开贷款，买房的钱有了！
这两个政策其实今年在苏州就以一日游限购体现过！
明年苏州这种级别的城市放开限购，除了北上，几乎都放开了！
北上核心区域外差不多也会解除限购！
明年开始中国房地产会进入一个新的格局！
就是，1.2线城市房价大涨，差不多会翻倍！
3线以下城市房地产彻底成为刚需，毫无金融属性，毫无投资价值！
深圳乃一工业城市，其居住和文化属性还不如杭州、南京、苏州，其高房价是炒房客多年努力的杰作。如果不出意外，它的房价将跳出一线城市的圈子，走独立下跌行情。
苏州园区某楼盘交付，业主吐槽不断。
一楼共享空间交付差异太大。
交的一样的物业费，享受不一样的交付标准。
大家怎么看？
盘点苏州工业园区星字头学校
众所周知，苏州工业园区的学区是整个苏州最好的，所以房价也是最高的。
懂得人都知道，在苏州工业园区有星字头学校，尤为突出。
下面简单盘点一下这些学校，
从高中到初中到小学:
高中:苏州工业园区星海实验中学
虽然是三星级高中，但在苏州工业园区超过其他四星级高中，神一般的存在。
需要强大的自觉性和内驱学习力
初中:
苏州工业园区星海实验中学
毕业生连续18年领跑苏州市区中考
苏州工业园区星湾学校九年制
初中里面，排名第二
苏州工业园区星港学校九年制
苏州工业园区星澜学校九年制
苏州工业园区星澄学校九年制
苏州工业园区星洋学校九年制
苏州工业园区星汇学校九年制
苏州工业园区星浦实验中学
小学:
苏州工业园区星海小学～第一名
苏州工业园区星湾小学～第二名
苏州工业园区星港小学
苏州工业园区星澜小学
苏州工业园区星澄小学
苏州工业园区星洲小学
苏州工业园区星洋小学
苏州工业园区星汇小学
苏州工业园区星浦小学
其实算金鸡湖学校，无论初中还是小学算第三名
如果有遗漏，还欢迎补充，谢谢支持
#我要上 头条# #头条# #苏州头条# #教育#
3.提问：梦叔，苏州新区狮山和园区跨塘，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，短期，是新区狮山
12.提问：梦叔好，南京和苏州VS郑州和洛阳，如何
单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，二选一，短期，首选南京和苏州，才能利益最大化
全国第一富省，江苏省
一个湖南人走遍了江苏省，南京，苏州，无锡，常州，连云港，盐城，他都去过。
他感慨的说，江苏省富裕程度全国第一，广东和浙江应该向江苏学习。
江苏最穷的市连云港市东海县的房价均价破万了，除了北上广深和苏南等一些大城市，放到大部分其他省可以买很好的房子了。
拭目以待吧
江苏苏北潜力爆发起来3～5年后看经济实力结果
江苏省GDP跟广东相差几千亿
毫无意义——江苏除了总量低于广东一丁点——剩下的全部是碾压广东——没有可比性——如果总量超过广东。未来前三省份——江苏，广东，浙江
江苏确实有钱，我朋友是湖南人嫁在这里。一般家庭的生活水平都挺高，更何况有钱人非常多。主要是江苏人很勤劳上进，经济发达，交通方便，自古以来都是富裕的地方。
我觉得江苏，福建，浙江三个省富裕程度都差不多。相对来说，福建阳光灿烂，气候更好一些！
