健康资讯 不声不响，南京这个小区，卖到5.8万/㎡了
当下，南京二手房挂牌量已经12万+了。
但这似乎并不影响有一部分小区，不紧不慢的踱着步、频频逆流而上——随便举个例子感受一下：
有个朋友想在河西金鹰附近买房，就关注到凤凰和熙这个小区，却发现这个小区，已经不声不响卖到5.8万/㎡了……
真是，如梦幻般。
近日，一位朋友给我发来一张成交截图：今年8月7日，位于河西的凤凰和熙一期成交了一套88.68㎡的两房房源，成交总价518万，成交单价达到58413元㎡/㎡。
光看单价，在寸土寸金、豪宅云集的河西，毫无存在感。
但和很多几年横盘的小区相比，和自身相比，已是表现不俗。
毕竟，凤凰和熙一期2室2厅房源，去年3月25日，成交总价为455万，成交单价为51320元/㎡。
再把时间线往前拉，2019年8月2日，小区一期成交的89.7㎡的两房房源，成交总价438万，成交单价为4.8万元/㎡。
可以说，在二手房驶入“横盘期”的大背景下，小区成交价格，依旧在暗戳戳的向上增长着……
【一周楼市洞察丨成渝市场周报】
上周成都暂无土地出让，重庆也暂无土地出让；上周大成都商品房发放26张预售证，新增预售面积54.6万方，重庆共13个项目取证，新增预售面积11.5万方，新增供应下降12%。
据不完全统计，成都上周有4个项目开盘选房，606套房源入市，去化518套，整体去化率85%，5+2区高新区凯德世纪名邸凭借其区位、性价比优势实现开盘售罄。#成都#
（内容来源：四川中原研究院）
恒大或许真的玩不转厦门房地产市场了，518的地基挖了十年没挖完，近日厦门市场集中出让拍卖也未见恒大身影，话说近几年恒大都未曾在厦门拿地，想当年恒大占据西客站近半数房源，厦门东城恒大楼盘也为数众多。曾经雄居厦门楼市销售额三甲的恒大，如今仅靠先前的储备在佛系卖房，令人唏嘘。
与恒大同期的绿地，虽然在竞争中历经波折，如今却仍然活跃在厦门，为厦门建造着新的地标。从绿地中心，到中央商务区IFC，再到起步区的会展中心，今年土拍也有所斩获。从一个高楼迷旁观者的角度，期待518的心情从激动到疑惑再到失望，如今看着518大坑里面的挖掘机，心情已然平静。爱盖不盖，十年了，谁还信呢？
如今活跃在厦门土拍市场上的某科，某湖，都是用口碑在厦门打开了市场，生意越做越大，市民对其产品也颇为认可。今年厦门市集中土拍仍然不见身影，恒大的时代或许一去不复返了。对比，你们怎么看？
#厦门头条# #我要上微头条#
北京2022年3月25日，当日通过市建委网签套数为1669套，成交面积150535平方米，昨日建委二手房住宅网签799套，网签面积70553平米；
大中介住宅挂牌量昨日78490套，今日78849套，挂牌住宅净增加359套。昨日二手住宅单日网签799套，年后最高日，虽然昨日二手住宅房屋量是年后最高点，本月网签量过1.5万。但昨日7日去化降至3629套，日均518套，相对住宅房源数增加来说，销售减慢。源于热点区域买卖双方对价格的观望和博弈，成交呈向更低单价的房屋蔓延。
华润置地悦府，目前挂牌了2套房子，单价3.2万左右；
160平512万四室那套，关注人数很多，接近成交了；
曲江华润悦府的四房，其实跟高新万科翡翠国宾价格差不多
国宾四房，最低总价挂牌也518万了，比悦府总价还略高
而国宾报价与成交价不到3万的房源，都是三房
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1.申请人必须符合申请条件.
2.选定申请区域（城区，高新，曲江，沣东）
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5等房源，报名，摇号
