健康资讯 哈尔滨松北新区最贵的20个小区，这价格不逊于群力，堪比哈西啊！
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最贵的也2万一米了，从区域看前20的小区中有一大半都在世茂大道附近，最具热度的3个小区也都在世茂大道边。至于其它区域还是需要时间来发展。
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环西片区，松浦片区最少也得有5年的发展期才会有些人气。东邪，西毒，北丐三楼盘还是躲躲吧！
#哈尔滨头条#
【宝宇地产】在哈尔滨【富人区】又要有新楼盘了？快看看离你家多远
朋友圈看到的，应该是与旭辉合作开发，位置在群力东侧与哈西交汇处，城乡路附近，阳光印象南侧，地块面积不大，占地1.8万方左右，容积率3，估计能盖个5-6栋高层。据说地价好像6000多，未来估计卖个1.5-1.7万？
这个位置大家感觉咋样呢？可以来猜猜开盘价格！
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香坊可能是哈尔滨未来刚需置业首选，你怎么看？
今天看了香坊几个楼盘，跟各位娓娓道来，看看这里有没有你们知道的楼盘？
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华润紫云府2期：精装高层1.5-1.6w，洋房1.8w。卖点，2环旁，双地铁口，华润大品牌，目前可以说是香坊单价最高的楼盘，品质也不错，相信了解过华润中央公园的都知道。
融创蘭园：毛坯高层1.1w。在二环附近可以算是大开发商里，价格最便宜的了。纯刚需楼盘，户型以89平，100万以内的为主，也没有校区，据说是收购合作项目，品质没啥亮点，就是。。便宜。。100万住2环主城区，你买不买？
万科金域悦府：精装高层1.32w。卖点，品牌开发商，万科物业，品质园区规划。这个位置比华润靠外，但是没差多少，而且万科实力也不错，这个片区对比华润来看，万科的优势很明显，但是从销售情况来看，却不是非常亮眼。
万科智慧未来城：精装高层9500-11000。在三环边上了。卖点，便宜！品牌！风华校区！虽然这个楼盘周边现在还荒无人烟，但是这个价格，能在哈尔滨城区，住上万科的学区房，确实很诱人，销量也在香坊区排名靠前。
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总结一下：哈尔滨江南最火热的两个区域，群力，哈西目前有些偃旗息鼓的迹象，并且群力3环房价已经达到1.6-1.7w，群力西3-4环已经1.3w左右。哈西目前除了西客站附近爱达众多楼盘以外，其他基本上贴近3环，并且价格在1.3-1.7w，周边甚是荒凉。而在香坊2-3环置业，品牌开发商楼盘在1.1-1.5w，3环附近的9500-11000，性价比是不是更高呢？
所以，相比之下，同样环线位置，配套相对成熟，且价格还更具有优势的香坊区，已经在市场上开始占据优势，已经有越来越多的南岗老城，哈西以及外地客户开始在香坊选房置业了！
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#哈尔滨头条# 谁说哈尔滨房子不好卖了，哈西群力这间楼盘，都贴出二期火爆认筹的广告了，这不会是骗人的吧！
很多人说房价还会降，谁买谁吃亏！那也是要分情况的，连鹤岗，牡丹江的房子也不是都低价的，大家可不要被均价迷惑了，你想买的房子还是会涨价的，，三年以后哈尔滨主城区房价还是可以达到均价12000的#哈尔滨#
哈尔滨友谊西路依江建大公园啦！总面积近10万平方米，有广场、球场、慢道等设施，预计明年完工使用。
这处公园在友谊路南侧，何家沟东侧，与顾乡公园相邻。熟悉哈尔滨的人知道，之前这里就曾是知名的水上公园，后来在旁边建设了高档楼盘和知名酒店。
“群力遍地公园、绿地、湿地，哈西到处都是房子！”看到又一处大公园在松花江畔火热建设，其他城区的市民有些不“淡定”了，尤其是哈西、道外等区域的人，盼着自己身边也能多些漂亮、敞亮的大公园啊！
#媒体人周刊#
哈尔滨出今年“单价地王”啦！成交楼面价8407.5元/㎡，这个价格在群力区域会有怎样的认同和表现呢？
这处地块位于道里区哈双北线1.5公里处，在哈三中群力校区旁，算得上热门区域的热门地块。占地35666.2㎡，成交价83962万元，成交楼面价8407.5元/㎡，溢价率33.99%。这个溢价率也明显高过了上半年哈市最高溢价率15.23%，创造今年新纪录，可见这处地块的热度。
摘下这块地块的是今年刚刚进入哈尔滨的大房企绿城。上半年绿城在香坊摘下5块地块，建设杨柳郡项目，这次又施展出大手笔，高调跻身冰城地产市场的雄心确实让人刮目相看。
这处地块周边配套成熟，商业、交通、医疗、教育资源都不错，周边楼盘也不少，价格最高的是中海天誉，参考价格是17000元/㎡。绿城新项目的价格应该会超过这个价吧。
群力是哈尔滨热门的开发和置业区域，但在松北和香坊上扬之后，有所沉寂，这一次绿城携“单价地王”和最高溢价率而来，会重新炒热这一区域吗？你看好这一新项目吗？
#哈尔滨头条#
恒大天地人和这套房便宜二十万元还是流拍。
说起哈尔滨的楼盘名字，应该是恒大开发的最多，当然，质量也还算说得过去。那么它自然不会错过在号称盖在花园里的群力开发楼盘了，今天拍卖市场流拍了天地人和的房子便是其开发的。
当然它也算不上是正宗的恒大开发的，而原来是盛和的方便，后来好像不是合作，就是被恒大收购了。这套房源位于哈尔滨市的群力第六大道上，位置相对来说一般，与群力西的其他楼盘不远不近，不过小区内部环境保持自有特点，还算说得过去。而这套建筑面积145平方米、二十层、视野开阔的房子，整天装修属于中档，由于已经腾空的原因，显得屋子还算宽敞。
这个小区的房子也算是次新房，按照市场正常价格应该在两百万左右，这也是评估机构给出了198万元的价格。今天是二拍阶段，按照次新类型，拍卖机构给出了九折的起拍价，属于挺看好这里，也算是正常流程吧！
但，整场只有一人参与了竞拍报名，整过24小时的出价时间里却没有进行出价，想必也是相中了这套房子，只是由于价格问题而选择了“静默”，其实也算是明智之举，这套房子价格接近市场价格，对于拍卖房源来讲还是偏高，在二拍阶段这么个价格，有些不近人情；
要说这里的唯一亮点，恐怕就是距离群三很近，特别适合陪读吧。可能流动性比较大，一万四五的价格持续了三年啦。当然，这个小区内部还有很多洋房，高层就那么几栋而已。如果陪读还算不错，如果自住，性价比还不算最佳，您觉得呢？
#哈尔滨头条#
哈尔滨国庆黄金周楼市如何？
金九银十的成色竟然还不错，最多一个楼盘竟然卖了上百套房子，从销售整体数量看松北又一次名列前茅，大家对新区的信心从购买力上就能看出。
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对于价格来说群力的房子也越来越实惠了1万左右，一万以里的房子也不在少数，以前是很难看到的。当然图片只是参考，实际价格会更低。
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这说明哈尔滨人对房子的需求是很大的，只是价格的问题，如果价格便宜真是有多少卖多少。
#哈尔滨头条#
还有这事？哈尔滨某大群力楼盘，新买的公寓，却被告知开发商没交去年供热费！#哈尔滨头条# #哈尔滨爆料#
看看吧，这是业主群里一些业主的发言。新买的公寓，难道还得自己补去年的供热费？啊这……
我在哈市住的小区挺接地气的。哈市的“达官贵人”大多住在南岗，哈西，道里群力高档楼盘。我亲属家住在香坊区，就在公滨路南侧。这个小区应该是上世纪90年代初建的事业单位的家属楼。前些年楼已经破烂不堪，单元门也没有。得感谢政府老旧小区改造，这个年久失修的破楼，如今旧貌换新颜。小区里年轻人非常少，大多是60岁到80多岁之间的老人。我到这住不是为了感觉年轻了几岁，是亲属老太太已经86岁，但是不糊涂，能买菜还能做饭。住着挺方便的。
在这住的老人们，孩子也大多是工薪阶层，要是孩子富有，早就把老人接走了。昨天小战友（一个部队小我10岁）开车过来接我吃饭，说：“大哥，住这的都是穷人。”“好好说话，老人们基本都有退休金。”我说。
这个小区附近有早市，菜便宜，鱼也便宜。老人做鱼好吃，我就连续买了四天鱼，今天早上买了条水库鲤鱼，四斤多花了不到50元。晚上我不在家吃饭，我告诉老人鱼是给你买的晚上就做了吃，第二天鱼汤成鱼冻，我就粥跟馒头吃的津津乐道。我有时候也出去吃早餐，附近小吃也不贵，早餐豆腐脑店也是座无虚席。
上午我说附近是不是有浴池，老人就从抽屉里拿出一张澡票。告诉我出了小区右拐就是。还说：“就是老百姓洗澡的地方”。我回了下头说：“那就对了咱就是老百姓。”
进了浴池，我递给吧台一张澡票，就往里走。
“大叔回来把鞋换了”吧台小伙子喊我。“不好意思头一次来。”换了拖鞋往里就是男浴。浴室有一排淋浴，喷头歪歪扭扭，出水也小。浴室就我一个人，浴室的一角有个桑拿间。想去蒸一下，进去不热，没找到放热气的地方。要是再有个客人就好了。
不大一会，进来一老人，看上去70左右。我就问他桑拿间怎么不热，老哥就领我进了桑拿房，他哈腰，墙角地面一根铁管子上有个一尺长的闸，老哥把闸一搬，铁管子立马就忽忽冒热气了。谢谢老哥，我又搭话：“老哥今年多大了？”“你看我像多大？”这种情况，我一般都不能实话实说。“老哥也就60多点。”“我79了”“一点都不像。”我说。“我61年入伍，在23军当了五年兵，天天早上去公园跑步。”老哥告诉我。“23军，老哥当兵的时候你们军长是游好杨。”我说。“对啊，你怎么知道，你当过兵吗？”老哥听我说出他们军长的名字，一下子和我拉近了距离。
本来洗洗就得走，跟老哥聊的投缘，就放开喷头，冲了一遍又一遍。“老哥，退休金是不是得六千多？”“没有，五千多，咳，这年龄吃不动啥我跟老伴一个月一千多就够了。”“我们单位，我过生日还给我钱，现在的日子多好。”老哥又动情的说：“得知足啊得感谢共产党。”
不大一会，又进来两老人，他们都打着招呼，一个说：“我带茶了一会喝茶。”三老哥邀请我一起喝茶，我也没客气，就一杯一杯的跟他们喝，他们唠早市的猪肉多便宜，说老刘头昨晚让120拉走了。又说，这一开学给孙子拿了5千多。我不插嘴，就一门听他们说。他们不时的也感叹说，人这一辈子过的真快！
