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租房合同样本(2022年租房合同范本)

在国外,买了套房。自己住的同时出租另外的几个单间。

这个城市是个大学城,中国人还不算少,所以就只找中国人来租,又以学生为主。

因为房子离大学有一点远(开车15分钟),所以有一些人是住几个月或者一个学期就搬走了,也有常住的。

粗略回忆了一下,在我家一共有约15个人住过,11女4男。(因为这个大学的医学类比较强,11女里面5个读医学类的)

虽然样本不多,但得到的结论是男生只有一个特别邋遢勉强算是费心的,费心的往往是女生。前面说了,因为房子有一丢远,所以我的房很少满员,所以我们来者不拒,只要决定住,我们就租。

11女里面有8个属于住在家里让人不省心的:

第一个:是个亲戚,同辈最小的一个孩子,平时就娇生惯养,几乎没有独立生活能力。脚臭还不洗,开门去厕所小便的功夫,整个楼道就都能闻到臭味。甚至有时候吃饭时能闻到她臭脚味。她搬走后她的屋24小时不间断开窗通风大概3-4天才闻不到臭味。生理期弄到马桶上血也不擦等等,太多了,这只是选了几个事。

第二个:屋里永远乱做一团,不过好在没祸害公共区域,而且搬走的时候清理得很干净。

第三个:博士后,交换过来1年。住进来的时候说银行账户没弄好,钱不够交房租的,问能不能晚交一两天。我不是那种难说话的人,觉得大家出国在外都不容易,两天也不多就同意了。结果住进来后一周了,还是不交房租,也不主动解释原因。我朝她吼了一通,当时就借钱交上了,而且之后对我客气着呢,甚至有一次买了什么水果切了点给我吃。她就是欺软怕硬、贱骨头。她英语奇差,连去银行开户、买手机卡这种事都拽上合住的人帮她弄。还有各种小事,住了一个月就把她轰走了。

第四个第五个:两个人组团来的为了叙述方便,一个叫A一个叫B吧。两人家里都有钱,高中在国内读的国际学校,大学是国内哪个大学的2+2。住进来前两人和我砍价,说要住两年。我想着住这么久,便宜点也好过房子空着,就同意了,搬进来时签合同又反悔,A只肯签一个半月,B只肯签半年,但价格不变,还是住两年的价……签合同时,A的房租是130一周,预交4周,A翻着白眼心算了一会儿楞没算出来是多少,我头一次见成年受过良好教育的中国人这个水平的。她们在里面住的时候也是各种事,比如烤箱烤东西时把pizza和瓷盘一起放进去,导致盘子裂了。她们住的期间还弄坏过两个玻璃杯,我们所有其它租客加一起住了3年都没她俩不到两个月弄坏的东西多。她们做完饭从来不擦灶台,我甚至有一次看到她们掉在灶台上面了一块炒鸡蛋……说让她们擦,愣是能擦完还是脏的。楼道的灯用完不关,和她们说,她们表示没听说过随手关灯这回事。A签了一个半月的合同都想提前搬,还跟我又哭又闹的,按规定定期租房合同除非双方商量好了,否则不能提前终止。没住几天B家长来探亲了,非要反悔和A同时搬走,见我怎么说都不行,B父母把我这里的那一份合同偷走了,然后说我没签合同……真是服气……B父母还喜欢往不敲门就我屋里闯,有过两三次。最后我赶紧扣了笔违约金让她们走了,这强迫她住下来以后还指不定怎么怎么霍霍呢。搬走的时候一个姑娘地不扫桌子不擦,甚至钥匙都不还给我,还是让她朋友给我单独送了一趟。

第六个:做饭只要是带汤的,必定会溢锅,溢出来还不清理。她懒得出屋去厨房烧水(从她房门到厨房开水壶只有两三米的距离),就在自己屋里烧开水,还从来不开窗通风。她屋不但从来不开窗通风,连窗帘都不拉,窗户几乎什么时候看都有凝结着的水,让擦从来不擦。我说她这样屋子会长霉的,她说长了再擦。那这么说也不用打疫苗了,得了病再治?室外气温十大几度的时候就开电暖气,冬季时更是电暖气24小时不关,甚至她出门也不关。我提醒她不在家要关电暖气她还理直气壮说她从来不关。电费一个人占整个房子的一半还多,好在我用的是能计量的智能插座,不然要让别人摊多少电费啊。吃的东西总是买一堆吃不了多少剩下特别多,甚至我在垃圾里见过买来的牛排肉,包装都没拆就直接扔了。搬走的时候,她房间墙上果然长了很多的霉,我费了好大劲才擦干净,扣了她一笔清洁费。

这6个里面有4个属于娇生惯养窝囊废级别的(一四五六)。说句性别对立的话,现在很多家庭对女孩子都是娇生惯养,20岁的人了什么都不懂,就撒到外面祸害别人去了。特别是四五两个姑娘真是让我长了见识了,能说出“从来没听说过随手关灯”这种话。

还有2个姑娘,都还挺省心的。有一个成了关系很好的朋友。她搬走时在我家留了一辆车在车库,过了两个月才开走,我没找她收保存费。她平时付电费什么的,经常是比如9.8,但是给我10块。

相反几个男生里只有一个很邋遢,屋里乱七八糟的,甚至蒸熟的米饭在他橱子里放发霉了才被我发现。但同样是没怎么祸害公共区域,他搬走的时候收拾得特别干净。

所以总而言之,男生女生真不一定谁更邋遢更不省心。如果我能选的话,我肯定不会只租女生不租男生。

《遥远的救世主》中,女刑警芮小丹来北京,突然发现是正天集团的总裁韩楚风来接她,而早已约好的大学闺蜜肖亚文却不见踪影,让她相当奇怪,后来说起缘由才知道肖亚文有多聪明,让人深感佩服。

 

那天,肖亚文通知她们,格律诗音响店在北京的店铺已经找好了,欧阳雪和芮小丹就连夜开车赶到北京。她们三人一起察看了北京的几家备选店铺之后,还是对肖亚文精挑细选的那家满意。于是,于是欧阳雪就签订了租房合同,并且付了一整年的房租。

 

这是芮小丹第二次来北京,想起应该给上次见的韩楚风,也是他是现任男友丁元英的最好的朋友报备一下,以显示礼貌和素养。于是就给他打了电话,告诉他,她们此行的缘由。原本只是想寒暄一下,没想到韩楚风就执意要请她们吃饭,于是一行人就跟着韩楚风的秘书一起到约定的饭馆就餐。

 

吃饭的时候跟着韩楚风一起来的,丁元英的另一个朋友李志江说起了为人处事的秘诀。李志江很坦然地告诉众人,这是丁元英告诉他的七字真言:随缘惜缘不攀缘。接下来,肖亚文和韩楚风的一番对话让人深省。

 

肖亚文:上次小丹来北京,我请假去车站接她,老远就看见韩总了,小赵站在旁边举着一块牌子。我知道,当时我再往前走一步就是攀援,我就去上班了。今天机缘巧合有幸跟大家坐在一起,本来是我请朋友吃饭,可转眼之间我就成了跟朋友混吃的一双筷子,如果是随缘惜缘的本来,我希望韩总能给我一个请朋友吃顿饭的机会。

 

韩楚风感慨地轻轻一拍桌子说:没有如果,本来就是。今天你买单了。

 

李志江点点头说:就是啊,如果是楚风买单,除了小丹,在座的都是多出的筷子,如果是亚文买单,桌上找不出一双多余的筷子。

 

简短的三言两语就展露了聪明人之间的交流方式,不用说太多,也不用转太多的弯,简简单单几句话就将前因后果和难言之隐讲得透透的。不仅温婉,还落落大方。

 

起初,芮小丹在看到大名鼎鼎的正天集团的总裁韩楚风来接她,而自己的好朋友没来,心思细腻芮小丹立马想到了两个字:阶级!当时看到《遥远的救世主》这个片段的时候,其实是带着许多疑问的,根本就无法理解这其中的含义,怎么这么一件小小的事情就体现阶级了,实在让人不解。

 

直到肖亚文接下话茬,借着话赶话在这个饭桌上这样一通解释后,顿觉豁然开朗。再回想到那个情节里,一个是大名鼎鼎的总裁,一个是普普通通的白领,因为芮小丹而突然联系在一起。总裁首先到达接站点,白领随后不顾所以然也来到站点,就有些不得体了。

 

上前搭讪或者直截了当地接走芮小丹,其实都是很不妥的。要么有不识大体的嫌疑,要么就感觉有攀龙附凤的心机成分。

 

所以,聪明如肖亚文,直接很淡然地就回去上班了。她说往前一步就是攀缘,细细想来确实也是如此。而且,此时云淡风轻地在饭桌上说出来,不仅缓解了当时的尴尬,还让自己的好闺蜜知道了实情,当时她明明是去接她了的,但是因为时机不对,所以就主动离开了。瞬间就释怀了闺蜜之间的小小间隙。

 

这可以说是为人处事的范本,也可以说是高情商的表现。就像叶晓明跟刘冰说的那样,为人处事怎么做才是恰到好处呢?一是大方,不要表现得跟个没见过世面一样;二是要热情,但是也不能太过分,让人产生像在巴结谁的感觉;第三是脑子要多一根弦,不该问的就不要问,不能说的就不要多嘴。

 

简言之,为人处事要把握在一个度上,点到为止即可,否则就过犹不及了。

 

也是实在没有想到,因为女刑警和私募基金大佬的爱情故事,而去看的《遥远的救世主》,中间却被太多的为人处事之道小细节所折服,书中的角色用敏感细腻演绎着微小且容易被忽视,却 很重要的小细节,有很多正确的和错误的示范,一目了然。

 

无意间就能给人许多的指引,有适用于职场的,有适用于友情的,有适用于爱情的,有适用于亲人的……看着书中的人物角色便可以轻轻松松联想到现实生活,不知不觉间就可以改掉自己时常会犯的不得体的举措。

 

当然,这本书其实有点矛盾,它一方面很有意思,它的情节总是会吸引你忍不住想要读完,哪怕废寝忘食,毕竟,人物角色包含机智勇敢的女刑警、精明善良的饭店老板、冰雪聪明的白领、通透儒雅的已婚总裁、雅痞深邃的私募基金大佬、还有一些想要出人头地却无可奈何的底层打工者。这些各行各业的人一起拼事业,确实引人入胜。

 

可是,书中的内容又讲得很深奥,比如书中涉及的关于修身养性的思考和辩证,各方权力的博弈,深奥到回过去读两三遍,仍然无法理解其中的深意。哪怕书中的每个字都知道也看得懂,但是每个无比熟悉的字连起来的一段话,你又很难参透里边的深意。

 

这就很容易让人爱不释手,但也让人十分抓狂。正因为如此,这本书真正做到了雅俗共赏,雅的部分,让你不太看得懂;俗的部分,却直接铺开让你看个够。

 

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