健康资讯 新房一定要找专业的验房师进行验收！隐患太多了！验房就找铭禧验房，专业，专心，专注。#自媒体# #今日头条# #验房师#
大连铭禧验房2022年最后一天验房，#专业的事交给专业的人 #验房师
03:51新居验房还是要找专业的验房师！省心省钱省力[赞][赞][赞]#今日头条# #验房师# #自媒体#
大连铭禧验房铭禧验房2022年最后一天验房完美收宫
03:51专业验房师15载，终于国家队出手了！成为正式的职业，同时验房权威性将大大增加，不管谁请验房师都对房屋质量有好处，最终受益人是老百姓。
“验房师”成新职业，房产中介转型的新契机来了？
家庭装修也需要监理，十几万上百万的装修，都需要专业监督。
【家装监理_验房师培训 验房公司加盟 甲醛检测 实测实量 交付培训 名仕宜居4000822209】
#厦门头条# 厦门验房师还是个高危职业，在厦门复星国际中心验房，竟被打了。媒体报道，厦门复星国际中心交房，当验房师在进行验房的时候，却被房企摁在售楼处外面的绿化带内被打了。
被打验房师表示，由于是集中交房，自己公司里来了三组人进行验房。由于验房过程中出现的质量问题太多，其中一组验房师被扣住不让走了。而当验房师坚持要离开的时候，就有人将其摁在草地上，开始殴打。
厦门复星国际中心方便则表示，是双方在沟通过程中，验房公司的人先动手，他们在劝阻过程中有一些身体接触。
先不说是谁先动手，因为人家来验房子，就把人家扣住不让走，这个事情就有点说过不去了吧，业主验房收房不是应该的吗，找专业的验房师来验房，为什么要把人家扣住呢？房子质量过硬，谁来验房都不怕，这样把人扣住，是想干什么呢？#厦门不凡事#
【盐城富力今天交房了，业主不敢说不好[捂脸]】市民吐槽：盐城的富力科创城今天交房了，开发商从外地找了很多年轻的“安保”，不让专业验房师进去，把手机也没收了，每家验房的都有几个花臂男跟着．业主不敢说不好。
业主表示，这个小区满满的安全感[捂脸]，要是以后安保都这么严格就好了[捂脸]
#盐城头条# #盐城#
【业主一跺脚，地板一股灰—被这样的“精”装修“惊”了！】
朱女士是绍兴人，为了方便女儿在杭州上班，2018年9月份，她花了165万元，在萧山的德信天空之城，买了一套88方的精装修房子。去年12月19日，新房正式交付。但是，朱大姐一家人看了新房之后，直到现在都不愿意去收房。3月4日，朱女士又请来了专业的验房师。
一跺脚，地板里冒出一股灰，验房师介绍，这个叫跺脚起灰。朱大姐说，天空之城小区，总共有15幢房子，900多户业主，光是因为地板不平、跺脚起灰的问题，去年底新房交付的时候，就有将近一半的业主，和她一样拒绝收房了。天空之城的开发商正是德信地产。
德信地产天空之城项目部负责人：地板踩踏确实当时的施工质量有点偏差，属于正常的一个施工工序的问题，后续出现的这些问题，也是属于正常范围内的。开发商这一边在收房的时候，也有大面积去检查，这个德信其实还是有底线存在的。包括我们公司去自查，也有部分整改，主要是工人做的活 确实会有一部分的纰漏存在。
天空之城的业主彭先生说，他去年也找过开发商，但是他们就推，说找人来维修一下。但是，验房师明确说了，这是维修不了的。而彭先生也向开发商提出过，想要翻掉重做，而开发商说这太麻烦了。花了35万装修费的房子，除了地板，朱女士家的阳台也存在问题。
德信天空之城业主朱女士：这个阳台是只有半个阳台，没有全部收包的对不对？我也去投诉过了，他说是为了美观改掉的。这样子的阳台，下雨天的话水飘进来，这个阳台都是积水了。如果说往里面弄的话，我这个地板全部都去掉了。
记者量了量，阳台外露的宽度，将近有50厘米。朱女士说，整个小区有6幢房子，顶楼中间套的36户人家，阳台都存在这个的问题。
开发商的回复十分干脆，阳台问题，后续没有解决方案，那下雨天阳台进水怎么办？包阳台变成违章建筑怎么办？这些问题都留给业主自己去解决。在这里我们看不到德信房产的责任心，更不用说顾客至上的理念。
今天朋友买的鲁昊棠琳湾交房了，精装房，说一下感受。
精装做的不说品质多好，但是整体感觉还不错，最起码我朋友那一户问题不算多，可能这个开发商就这一个项目，能有更多的精力去做事情吧。比较好的一点是有问题，比如门或者窗户有厂家的人直接现场维修。
另外作为城阳本土的开发商，一般大家觉得他们会对专业验房师比较排斥，我们找的专业的验房师，物业这边跟验房师对接的比较好，并且验房之前并没有很强制的要求缴纳物业费。
户外的公共部分只是刷了乳胶漆，管道裸露，这点感觉还是差了一些。另外电梯品牌一般。
还有园区部分做的也一般，因为不是人车分流，所以地上停车位比较多。另外有个不错的地方，毕竟是城阳区，所以骑自行车的比较多，开发商做了停放自行车的雨棚感觉还不错。
关于价格虽然贵了一点，但是因为早期共有产权买的感觉还可以。
当然我相信精装修肯定有些业主也存在问题比较多的情况，只说我朋友这个房子的情况。
#太原头条# 太原收房用不用花钱请人来验房？最近太原几个新盘陆续交房，群里小伙伴让推荐几个验房的。其实，要我说，完全没必要花钱验房。
首先，新的商品房和其他商品一样，买到后都是有保修的，保修期内发现任何问题，直接联系物业来修就行了，所以，即使你验房验出来一堆问题，又得不到什么赔偿，同样是拿给物业修就是了。
其次，验房都是短时间一次性服务，能验出的问题都是皮毛，稍微有点常识的老公基本都能看出来，而真正对你造成困扰的大问题，往往都是使用一段时间后才能发现的，比如渗漏，开裂，不使用出来一定频率和强度，你根本发现不了问题。
最后，验房这个专业这几年才有，法律法规极其不完善，验房师队伍也是此次不齐，验房报告完全没有什么法律效力，他不是一个国家认可的检测鉴定机构，如果房屋有兄重大质量问题，验房报告就是废纸，还得专业检测鉴定机构上。
所以，我实在想不通你花3块一平验房到底是验个什么？
问题回答了，肯定会有朋友说那我自己就是不会验，怎么办？好事做到底，我简单说下自己怎么验房，有哪些关键点。
验房要按照一定顺序来，可以顶，墙，地的顺序验，或者结构，水电，设备的顺序，这样不会遗漏。
以后者为例，结构，主要看厨卫瓷砖有没有空鼓，地砖是不是平整，顶墙地有没有污渍或者开裂，踢脚线安装是不是牢固美观。验房师拿个靠尺在墙上比来比去，看起来很专业，其实没必要，墙面不垂直能咋，你要贴壁纸，贴壁纸的工人给你找平就行了，墙面不垂直难道你还能捣了让开发商给你重砌吗？
水电是关键，主要看三点，密封，通畅，泄漏，各个管线是不是密封完好，通水通电是不流畅，有没有地方泄漏，拿个小台灯看看各个插座是不是好插好拔都能用，很多花500块验房完，睡觉准备给手机充电呀发现床头插座没电都没检查出来。这里特别提一下漏水这个事，这步要把家里所有用水设备打来放水充满，满载检查有没有漏水情况，以后居住只要楼上和自家不漏水，其他毛病都是弟弟。
最后是设备，简单，通电看设备是否正常运行，噪音如何，门窗密封五金是不是完好。这里为啥说验房没用，因为这时候你的燃气灶，热水器，净水机都还没按呢，验寂寞啊？这部分主要是后期设备到位后，自己边用边看情况，有问题同样是打电话给物业。
总结，如果是收房后自己住或者二次装修，完全没必要花钱验房，前期自己多用用屋内设备，发现问题联系物业，如果收房后自己半年内不住不出租，可以找人验一下，以免部分过了保修期，等你发现问题人物业不管了。总之能省则省吧，省下的钱除除甲醛到是很有必要。
#小参说房# 关于验房，小伙伴如果有啥观点，欢迎留言交流。
万科交房杠杠滴
地砖接缝高低差偏大
当场砸掉返工
今天，我又去验房了，地产失业后，找到了这么一份工作。以后有时间了，我再写写这份工作经历吧，今天就先略过，欲知后续如何，烦请点个关注。
今天去了万科位于郑州的一个楼盘，小区是纯洋房楼盘，建筑外观及园林景观的品质可圈可点，小区业主也较为满意。
别的不多说了，咱直奔主题。在验房的时候，我首先检验了客餐厅的地砖铺贴质量，一个比较突出的问题出现在眼前，相邻两块地砖高低差偏大，有明显的挡手感觉。
这边刚把问题标记出来，那边万科的陪验工程师就叫来维修师傅，当场就把那块高起的地砖砸掉了，响应速度很快，虽然是个令人不快的质量问题，但一声闷锤砸下去，一旁站着的业主嘴角却绽放出了微笑，对万科服务竖起了大拇指。
这何尝不是一种值得称赞的工匠精神呢！工匠精神体现在毫厘工程，体现在细节把握。验房师并不针对开发商，也不是鸡蛋里挑骨头，而是为业主提供一种公正、透明、合理、合规的专业评测服务。
第三方验房，正在得到越来越多的开发商的认可和理解，开发商对自身产品的硬实力也越来越有信心。因为房子作为一种商品，其品质理应对消费者负责。
#验房# #郑州头条#
