健康资讯 三年一个小周期五年一个中周期十年一个轮回，大房企裁员从2019年就开始了！
一个超大房企北方区域人力资源部负责人，刚刚了结了6年来在这家公司的一切，拿着N+1个月的补偿，被"赶"出公司。
两个月前他还自嘲，每天的工作就是劝退、招人，如今谈走不知道多少个职员的他，也出现在公司长达一百多人的裁员名单中，而这家公司这个区域一共才800人。
刚刚有机构统计出这家公司2019年的销售额，一骑绝尘数千亿元，而财报显示，半年内这家公司减少了1万多人。
一家TOP10的房企北京办公室只剩下鼎盛时期的三分之一，一轮一轮的裁员人人自危。
曾经的百强房企——山水文化，最近流出一张内部员工聊天截图，只留65人，留下的只开30%的工资。
刚上市不足半年的中梁控股集团有限公司(简称中梁)，从2019年上半年就开始收缩编制、减员20%，年底开始对总部人员动手，据说至少有30%左右的员工会被优化或者调配下放。
整个2019年，房企裁员、断臂求生、活下去这种氛围，被一波波推向高潮，这种氛围在2020年并没有散去的征兆。
逃不过的周期
2009年是中国房地产企业风生水起的一年，"房企业绩达到了历史最高水平"，言语中都是得意的春风。当年万科员工的年终奖是16个月工资，这种年终奖比肩一年工资外带家属欧洲游的情况，招摇在各个论坛上，人们似乎都忘了就发生在一年前的艰难。
2014年年初，媒体上流传着一张河南柘城某房企员工背着麻袋装的钱把2013年年终奖装回家的照片，据说当时年会现场现金堆满桌子，奖金最高200万元，引起各行各业一片酸疼，"麻袋里装的不是钱，是房奴的血和泪。"随后，当事房企回应，"不是年终奖，而是股东分红"，但早被回忆2013年房价涨幅多少的声音淹没。
2017年初，南方某房企巨头公开称，"因去年经营超预期，销售回款表现突出，集团年底将要发放的奖金实在'太多了'，尤其江苏等几个区域总裁将获得超过1亿元的奖励收益。"
这些都发生在房地产的"丰年"。
如果观察中国房价走势图，房企撒钱的年份，是房价走势最陡峭的时间段。各行各业都有周期，即便是过去十几年来一路向上的房地产行业也不例外。
过热－调控－降温－寒冬－回暖－过热，是过去十几年来一直重复的故事，只是降温的速度远远赶不上升温的速度，房价辛苦下降几百元，转眼蹿升好几千。
三年一个小周期，成了楼市基本论。当"寒冬"来临，房企福利缩水、降薪裁员、大喊"过冬"，是固定的戏码，但是明白人心里都有数，"冬天来了，春天还会远吗？"
