健康资讯 #合肥头条# #合肥# #合肥买房# 最近银行出了新政策房贷利率下调，据说是09年以来最低，对一些要买房的兄弟肯定是个好事，起码房贷多少能省点钱，然后又有人开始说合肥的房市又到了15年底到16年房价大涨的前夕，和15年的情况非常相似，办公室的小伙听到这风声，又开始心里没底了，问咱，
关键咱也不是房产从业人士，也不是金融行业从业者，政策方面分析不了，但是15年到16年的楼市疯狂我是经历过的，可以聊聊
15年也就是这个时候七八月吧，我有个比较灵通的朋友跟我说，校长你抓紧时间去买两套房去吧，后面估计要大涨，咱是谁，说好听点，咱视钱财如粪土，视房产如毒瘤怎么可能去买呢，说实话啊，咱是穷，兜里比脸干净，虽然买不起但是不妨碍咱去看房啊，当时咱去看过的几个高新蜀山的楼盘，他们吃奶的劲都用上了都没有清掉的盘，在15年底那段时间被迅速秒掉，清盘，而且有些盘还绑定车位卖，也是分分钟被秒，上午去看还有，下午就被卖掉，简直了，下巴能给你惊掉，
然后这火热的氛围立马蔓延到二手房，可以说当时去看二手房的像是赶大集的一样，只要你想卖，什么垃圾的二手房都能高价卖掉，而且还是买家求着你卖，你说加价就加价，你是大爷，你是上帝，第一次生活中卖买双方地位翻转，我了个去的，咱哪受过这气，转过头来还是去看新房，
时间滑到16年，咱东拼西凑，想着还是上车吧，不然就要被时代抛弃，于是不分白天黑夜还是风里雨里不是去看新房就是去看二手房的路上，那段时间整个合肥大街小巷，茶余饭后，只要是碰一堆聊天，没有不聊房子的，
那个氛围推着你，不卖房也要去买房，咱是俗人，也忍不住啊，
最后没办法跑到当时高新区特别偏的地方新盘去登记了，房子开盘是在酒店，去的人比房子多，进去选房全靠抢，已经分不清是销售套路还是真实上演了，还好咱和我家那娘们儿提前谋划好选哪个楼，选哪几层，我家娘们儿进去快准狠，很顺利的抢到了房，
当然有人欢喜有人忧，有人连进去抢的机会都没有，有进去了的也有因为没有抢到心仪的房子，出来蹲过道哭的，老爷们哄着老娘们，幸好啊当时他们也是让老娘们进去选的，如果是老爷们进去没抢到合适的估计当场就能被老娘们耳巴子伺候，
那段时期，可以说是黄金时期，买新房靠抢，买二手房像是参加拍卖会似的，这种岁月，不知道有谁比较怀念，卖面粉的？做面包的？还是我们这些买面包的？话说回来，那段岁月可以重现么，其实想重现也很简单，方法有很多种，看头头脑脑们让不让用了，咱们老百姓也就是跟着走罢了，[/cp]
实体零售业真正进入闭店潮，超市没人，街上没人，菜市场也没人，哪哪都没有客流，唯独公园河边树荫下有三三两两的老年人悠闲的打牌、遛狗、唠嗑…他们有大把的空闲时间，但是他们不是城市的消费主力，城市的年轻人疲于拼命还款，疲于养老养小，没有时间，没有精力，也没有金钱去消费，更谈不上去拉动经济增长。三四线城市正在空心化，甚至很多年轻人正在逃离城市，可是又能逃到哪里去呢？城市的社区消费能力甚至不如农村大集。我店里一个同事是去年从农村老家搬到这里来的，买了一套二手房花了128万，贷款70万，又花了好几万给孩子办理入学，老家开饭店积攒的那点家底，全都投到了这个房子上，以前他和她老公在老家经营一个小型饭店，一家人吃喝拉撒都在店里，除去日常开支，每个月还能有1万元左右的收入。而目前，为了让孩子在这里接受很好的教育，选择在城里买了房，但是又不敢举家搬迁过来。两口子处于分居状态，每个月回老家两三次，用她的话说，老家的饭店不敢停，好歹还有点收入，随便每天卖个一两千元，每个月就能入账大约1万元，感觉市里的消费能力还不如老家农村，而她带两个孩子在城市里生活，根本没有收入来源，只能出来打个零工，一个月一两千元。如果她老公把老家的饭店盘出去，来城市打工就可以一家人住在一起，但是以目前的经济环境，没什么技能一个月连5000块钱也赚不到。如果要想在市里开一家同等规模面积的饭店，光房租一下，一个月就得8000。实在承受不起，据他观察周围的几个饭店经营状况，每天几乎也就不到2000元的营业额。隔壁的几个饭店都在招租转让，周末生意还行，周一到周五简直就是惨不忍睹。所以我在这里奉劝大家，不过在老家待的挺好的，不要轻易来城市里。你认为的好地方正在被别人无情的抛弃，你认为的优越生活正是别人的水深火热，你认为开个店就能躺赚，殊不知他们急得却像热锅上的蚂蚁。
我买了一套二手房送给爸妈，比市价便宜100000元，拣了好大个便宜。只因邻居太奇葩，卖家着急出手。住了五年，我也受不了了，决定搬家。可没想到，他家打110了。
五年前，我买了一套老房子送给父母。虽然房龄有点儿长，快20年了，但之前正好是一对新婚小夫妻拿它做婚房，新装修的，各方面都用得很精致，基本没有损坏，拎包就可以住。蕞看重的是这套房子地理位置很好。
小区正门隔一个路口就是医院。父母年龄越来越大了，有个大事小情的，离医院近，处理起来方便。而且步行半个小时以内还有一家医院，看病的需求足够满足了。
小区北面是一个大公园，老年人早起晚上散步锻炼身体特别方便，公园绿色植被多，空气也好。公园墙外是一个非常大的早市，卖啥的都有，都快赶上农村的大集了，从头逛到尾，没有两个小时逛不下来。
当时买房的时候，那个房主特别卖力地给我推荐这个房子的好，很怕我不买似的，后来我跟他谈让他包更名他也同意，谈啥条件都可痛快地答应了。我还纳闷呢，不会是这房子本身有啥问题吗？也不太可能啊，这房子一直住着人呢啊。
直到我们也住进去之后才知道，房子没问题，是楼上邻居的问题，真是不堪其扰。
楼上平时是婆媳俩带着一对小男孩儿生活。男孩一个4岁，一个2岁，正是疯玩闹腾的时候。
俩孩子天天从南卧室跑到北卧室，再从北跑到南，要么就在地上推他们的玩具跑车，大轱辘一圈又一圈，他们高兴了，我家天天就跟地振似的。
他家孩子的作息时间还非常不合理。一般孩子都是晚上睡，下午再来一小觉。他家孩子不是，半夜不睡觉，早上不起来，基本上睁眼都是日上三竿头。所以，下午，当其他人家都进入午睡休息的时候，他家孩子又开始捉妖了。
他家的噪音还不止于此。他家装的是那种老式木质地板，平时哪怕是穿那种硬一点儿的鞋走路也有哒哒的声音，平时指不定啥时候掉个东西就咣咣的，哪怕没有心脏病也能吓个够呛。
他家户主父子俩是做生意的，家族生意，平时父子俩都不在家，一个月能回来个四五次，每次都带一堆朋友聚餐开趴。
那更是我们的噩梦了。人一多，地振级数的感觉成倍增长。更过分的是，这帮人喝好了还在屋猜拳唱歌，每次都能喝到后半夜。有一次这帮人喝高了自己人动手打起来了，噼里啪啦砸东西，后来都打110了。
这家人没法沟通，找过他们几次。说孩子吧，人家说，“谁家还没个孩子啊，咋就不能理解一下啊？”说声音小点儿吧，人家说，“那我能咋办？还重新装修不成？”说朋友聚餐吧，人家说：“我又不是天天聚。”总之，咋说咋有理，都是歪理，但人就是穷横。
怪不得听邻居们说，我家楼上楼下这几户都换过多少家了，都住得不长，都跟他家的做人做事有关，他家就是一副“我家咋整都行，你们整就不行”的作风。
听对门讲，前面他家做外墙保温，早上9点，工人开工，需要在墙上钻几个眼。结果，刚开始钻，他家老爷子开窗户就骂，说打扰了他家睡觉，说啥也不让继续干。
遇到这种遇事不讲理的人，我的态度就是惹不起，我躲得起。正好同楼隔两个单元的一楼卖房子，我跟家人商量，把那个房子买了下来，先装修，等那个能住之后再把这个卖了。
这个房子原来是靠暖气供暖，为了爸妈住着舒服，我准备改造成地暖。还准备改造个厨房，把它的空间扩大。所以，Di一天，我就请了工人上门做一些凿墙刨砖的工作。
我跟工人交代好，工作日时间，上午8点半到12点，下午2点到5点，中午考虑到这栋楼里有老年人要午睡，得把时间空出来。
我自认为这个时间没问题，结果今天工人给我打电话，说出事了，他家打110把我家给告了，说我家装修扰民，吵到他家孩子睡觉了。
我这个冤啊，他家孩子睡觉时间不是大家睡觉时间好吗？我受了他家那么多年折磨都没想过用这样的方式解决问题，他家为什么反过来这么对待我们呢？我以为我惹不起躲得起，可竟然还是没躲掉，真是不知道去哪能评评理。
我这算是“扰民”吗？正常装修难道也不被允许吗？我真是不懂了。
@怡心话语 说：
这家邻居事情做得确实不地道，凡事至少沟通、协商解决在先。
虽说《治安管理处罚法》第五十八条规定，违反关于社会生活噪音污染妨治的法律规定，制造噪音干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处200元以上500元以上罚款。但也要看实际情况。我不认为这家的做法需要走到打110处理这一步。
中国有句古话：“做人留一线，他日好相见”。这句话也体现了中国儒家思想的精髓，就是中庸之道，什么事情都别做绝，毕竟目前这个社会环境里人都不能离开他人自己一个人生存。想维护自己的权益，先要看看自己有没有过侵犯他人的行为。
“远亲不如近邻”。好的邻居关系不仅会增加生活幸福感，在遇到困难时也能相互帮忙。我们都应该珍惜。#邻里关系##情感事务所##我要上微头条#
我是@怡心话语，用文字书写情感生活，欢迎“点赞+关注”，评论区留下您的宝贵看法。
有这么一对80后夫妻，她们用了三个月的工资全款买下一套房!把自己儿女接到身边，过着幸福的生活。至于房价你永远也想不到!甚至惊呼不可能!
在黑龙江江鹤岗，有这样一对夫妻，她们之前起早贪黑的赶大集，不仅没有照顾到孩子，还很辛苦赚不到钱，后来经自己弟弟介绍送外卖挺赚钱的，就来到鹤岗做起了外卖骑手。
两人平均每月1万多的收入，辛苦了三个月后买了一套55平方的二手房，两室一厅，没有电梯，不过价格相当便宜，买到手只花了3万多!是不是不可思议!
她们买了房就把儿女接到身边照顾。现在他们不仅有工作，还有自己房子，最重要的是一家人能幸福的在一起生活了。真好!
@心灵性慧531 其实，这对夫妻的情况在鹤岗只是很多鹤岗人的缩影。他们靠奋斗得来稳定且可观的收入，还有孩子们的陪伴……虽说是个小城市，这种稳稳的幸福比在那些大城市拼命拼搏来的更实在，更踏实，更窝心。
想想现在我们所打拼的城市（绍兴），房价都在2万左右!累死累活的也挣不够房价!还要苦逼的租着房子带孩子生活!真的没有对比就没有伤害!
这种人人都买的起房价你羡慕了吗？ #鹤岗# #房价#
我现在所在的位置是在山东威海乳山银滩，乳山是归威海管辖的，也算是县级市。
很多小伙伴就私信我问问房子到底价格怎么样？因为海滩特别有名，山东威海乳山银滩被称为天下第一滩，那今天就跟着我的镜头来看一下吧，给大家介绍一下这里的海景房，我现在所在的位置是在山东威海乳山银滩，在19楼酒店公寓里给大家拍摄的，这边据海大约一公里的距离，也算是海景房，但不是一线海景房，在我前面海岸线这边大部分都是六层左右的步梯房比较多一些，像这样的房子观海效果并不是特别好，楼层低的话看不到大海，楼层太高的话上楼比较费劲，因为像这样的六层房子大部分是步梯房，大家在网上看到十几万20几万一套的房子，大部分都是这种六层或者十层左右的步梯房，像这种房子呢，我楼下这个小区，它是总高六层的，这种步梯房一楼二楼三楼卖的价格是比较高的，甚至可以达到20多万一套，那么像四楼五楼六楼可能房价比较低，有些小伙伴呢，可能就会看到十几万一套，甚至几万块钱一套的都有，其实像这种步梯的房子呢，买在一楼挺好的，一楼如果带花园就比较好的，那当然价格也比较高了，可能能卖到30多万一套。像我楼下这个小区，它一楼是没有花园的，个别的小区一楼是带花园的，在这边买一套三室的房子，110平左右的，大部分房价都在20多万或者十多万一套，当然这个价格买到的大部分还带装修，因为很多业主就是装完，也没怎么住就卖了，有些也住了很长时间，最后呢就卖了。像这里的房子呢，高层电梯房是比较贵的，像这种电梯房的话，应该都是按平方卖的吧，应该在3000块钱左右一平方，像我楼下这种步梯，还有远处的海边儿这些房子呢，可能都是按套来卖的，一平方可能就1000多块钱。像我楼下这个小区呢，我到楼下的门店中介问了，这个小区的成交价在1800左右一平方，就假设房子是100平的话，18万就可以买一套了，而且可能还带装修家具家电这些，因为这边基本上房子房主都给装修了嘛，本身买过来人家可能比较激动就装修了，然后住了一段时间不想住就卖了。
可能所以说很多小伙伴不相信这里的房价这么便宜，楼下小区大部分房价成交价就在1800左右一平方，居住起来我觉得还是挺好的，走几步就到海边了，也不远，这边沙滩也非常漂亮，非常美啊，海岸线非常美，这里也被称为东方夏威夷，可见这里的景色确实是不错的。
像成交的二手房呢，大多数也就是这种低层的房子，因为低层的房子我看能占到70%左右都是这种低层的房子。所以说呢，大部分像这边成交活跃的也都是这些低层房子，价格也低，电梯房的话，本身数量就比较少，主要是在那个方向开发的新盘比较多，新盘的话房价也是很贵的，在七八千一平方。二手房的话向高层电梯也得在4000多一平方，但是像这种步梯的房子就是比较便宜的。大家看一下这个海滩确实是非常美。如果说大家想了解配套的话，那这个配套应该就像县城或者像乡镇的配套，因为基本上都是门面房配套和赶集，到赶集的时候什么都有，但是你要说像那种德克士，肯德基，万达什么的，这里还没有见，当然这里都是成片的房子，如果说你想买来在这边生活，然后你没有收入的话，买在这里的话，那收入你工作那是一项很很大的事情，就找工作，可能这边的工资会比较低一些吧。那么这边大部分都是有闲钱在这边买，或者说是在这边住，有每个月经济来源，有养老金，这样子住在这里还是可以的。
其实你在这边生活最主要是你得有收入，有收入才能住得踏实，没有收入的话，基本上是很难住下去的。
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今天试驾比亚迪和蔚来，两个品牌都是新能源汽车的国产之光，但是试完车还是有很有趣的现象。
首先比亚迪4s店在搞活动，店内人满为患，大人老人小孩像是在赶大集，也有经销商请的主持和表演，反观蔚来基本没什么人，闲的冷清一些，但是会感觉精致高档，一对一的服务让人很温暖。
其次但是蔚来的看车试车体验还是要高一个档次的，销售人员也是西装革履，帅气逼人，语气温柔和善，整个过程让我感觉宾至如归，蔚来的优势特点都能讲的很清楚；而比亚迪的销售更像是一群大街上卖二手房的中介，语气也比较强势，介绍车况都显得爱买不买的感觉，很多介绍都是需要我问才会简单说一下，因为只咨询汉和唐，但是销售员也并没有太多的耐心给讲解完全。
最重要的是试车的感受，不管是比亚迪汉，唐还是蔚来es5/8，动力及操控感都要明显好与燃油车，特别是蔚来的操控性更加灵动，基本上指哪打哪，在舒适型上也都比较好，语音只能方面也是有很好的驾驶体验，软件方面两个品牌做的都不错，基本打个平手，但是在电池方面蔚来明显比比亚迪差一截，电池是电动汽车核心技术，比亚迪的刀片电池续航能力和保值性要远远高于蔚来，安全性也是要高出一大截，在配件方面比亚迪都是自主生产，蔚来还是属于组装模式，这也就是为什么比亚迪的销售会比蔚来的销售更有底气一些原因。
电动汽车的驾驶体验还是不错的，当然在某些环节还有待提高，自动驾驶方面，两者都是属于基础实验的概念，还不能替代自主驾驶，反而会觉得更加危险。电池续航能力，特别是在北方寒冷天气下还是比较弱，长途还是燃油车更安全。
整体感觉比亚迪在硬件方面更加有底气和优势，特别是电池方面，而蔚来在服务及软件方面要更加专业和细致。期望我国的新能源汽车能够真正成为国之骄傲，国之利器。
1、有年纽约大雪，一个留学生回家中途被劫。劫匪拿光了他身上所有的钱，又看中了他穿的羽绒服，喝令脱下来与自己的破衣服交换。留学生回家一摸口袋，里面是劫匪今天所有的收入……
2、昨晚和老婆、小姨子斗地主，小姨子叫的地主，小姨子：小心喔，我只剩下一张牌了！老婆：你应该是大王吧？小姨子：你才大王八！你全家都是大王八！我：你怎么连自己都骂？她全家也包括你呀，你姐问你最后那张牌是大王？小姨子：也不说清楚，其实我是2！
3、我家是个民主的家庭，儿子自从入学小班后，每天早上起床，都会哭哭啼啼不肯吃早饭不愿意上学，奶奶总是语重心长的劝说，爷爷一脸无奈的坐着看报，妈妈匆匆的打扫着卫生，我呢则是挤眉弄眼的哄儿子。。。最近全家开了个会，觉得如此下去不是个办法，最终结果就是：打！
4、我让儿子去寄信，儿子拿着信封就跑出去了，可是我还没有写地址。儿子回来了，我问：你有看我的信封吗？儿子：当然看了。我：你没看见信封上没有写地吗？儿子：信封上什么也没写。我：那你为什么不拿回来呢？儿子：我还以为你是为了不想让我知道你把信寄给谁呢！
5、老丈人买彩票中了一等奖，分给我媳妇120多万。媳妇有了这钱以后，立刻辞去工作，在农村老家包地种起了大棚。最近这几天大旱，一直都没有下雨。媳妇着急的说：“如果老天再不下雨，就把你供奉给龙王爷了。”我有些搞不懂，就问：“我又不是女的，龙王爷要我干嘛？”媳妇说：“你难道不明白吗？供奉的时候是一定要有猪头的！”
6、在投资银行当门卫的老丈人退休后，用养老金给我们买了套二手房。房子全部都是装修好的，可以拎包入住那种。昨天晚上，我们小区停水没有水冲厕所，把我憋得不行。二货老婆说找个袋子拉里就行，然后就拉了，完事直接从8楼扔下去了。天黑也没看清，本以为扔垃圾堆呢，今早去上班看到一群人围在宝马X7看，只见一摊屎糊宝马X7的前挡风玻璃上。真是太尴尬了，我打算回家避几天风头。
7、公司每天早上都会开例会。今天早上开会的时候，大老板正在讲话，不知道谁放了个屁，那声音都有点震耳朵。老板一脸审视的问是谁，却没有一个人站起来。看到这样的场景，我想笑又不敢笑，再加上最近感冒，竟然憋出了鼻涕泡。老板看到后对着我皱着眉头说：想放就放吧，别让屁迷了路。
8、大爷和二大爷都是快七十的人了，眼神非常不好。前几天，我们老家有农村大集。然后他俩就结伴而行去赶集。大爷牵着一只羊去卖，二大爷抱着一只鸡去卖。结果羊拉了一溜羊屎蛋儿，二大爷看见了，喊道：大哥，你的黑豆撒出来了！大爷回头一瞅：看你那眼神儿，还玩鹰呢！
9、和男朋友刚在一起的时候他带着我去电影院看电影，吃完宵夜就着急忙慌的打车往学校赶。结果仅仅因为迟了1分钟，保安就死活不让我们进校，男友当时特别激动，愤怒的和保安吵了起来。那时我就知道，男友是个值得信赖的人。当晚，我就跟着他去了酒店，昨天，男朋友带着我回老家，竟然遇到当年那个保安。我亲耳听见男友喊他：二叔！
10、一挺着大肚子的孕妇上了公交车，就站在一个小伙子的旁边。小伙子看了看车厢里，然后继续玩手机。两分钟之后，小伙子忍不住问孕妇：后排明明有座位，你为何不去坐？孕妇回答：没关系，我就想站一会。小伙子：那你可以离我远点吗？孕妇：怎么了？小伙子：如果被人拍照发到网上，你说我能说清楚吗？
11、朋友和女友分手，双方微信上绝情的话都说绝了，互相拉黑联系方式，再见都来不及挥手。后来发现他们又复合了，惊问怎么回事，朋友沮丧的说：她那天来清衣物，发现有一盒（塑料袋）还没用完，就说不如签个协议用完再分，哪知她买了一箱回来那盒就是不用，违约要赔一千万，然后就没有然后了……
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13、某女同学去男监实习搞活动，负责淫.欲类服刑人员（即强j犯）。回来之后问她有什么感想，她说：“太伤自尊了。”我们很好奇，就问究竟发生什么事了。她说：“就是因为什么事都没发生！他们自始至终都没有抬头看我……”
14、晚上天气闷热，又没有电，就把凉席铺到楼道里睡，睡了没一会儿被蚊子围攻了，就去家里翻箱倒柜找了盘蚊香点上，放在脚边，睡了不到一个小时，被一个男人的尖叫声吵醒了:妈的，你睡到楼道里就够恐怖的了，还点炷香。
