健康资讯 云南文山市麻栗坡县马街乡土地管理局，办土地证三年都办不好
新华社新华社官方账号（法治）今年1月至9月检察机关共立案办理国有财产保护领域公益诉讼案件7976件
社会上对房产炒家很愤恨，客观上讲社会游资炒房是很小的一部分，主要炒家是房地产公司本身，根源就在预售制。
因为有预售制，房产公司基本可以玩“空手套白狼”，交点报名费去参加土地拍卖，拍卖成功后去国土局办土地证，然后拿土地证去银行办抵押，抵押贷款后搞设计制模型，搞剪彩庆典，开始卖房，可以说会玩的人自己不需一分钱的自有资金，因为国土局的土地出让金按合同交清的很少，任何地方的国土局年年的重要工作是催收出让金欠款，建设局的规费也可以慢慢交，承建房屋的建司还要垫资……
房地产公司没有任何回笼资金的压力，房价就是这么炒上去的
李老汉一大早赶了十几里山路去镇土地所办土地证,结果管公章的不在,一直等到他们下班关门，管公章的也没来。他第二天一大早再去，十几里山路走出一身的汗,可还是没办成，所里人说，领导不在,只有等领导签了字，管公章的才敢把公章盖下去。
李老汉真是有火发不出,想想自己走一趟不容易，纵然平时脑子再活络,现在也只好耐下性子等着。可一直等到太阳落山，也没等到领导的影子。
李老汉是要等着这土地证去办事情的，没办法,只好第三天再去。
这回管公章的和当领导的都在了,李老汉总算松了口气。可谁知，当领导的却拍拍李老汉的肩说:“告诉你一个好消息,为了改变机关作风,密切干群关系,镇长决定后天亲自率领各部门领导到你们村现场办公,你就回村里去等着吧!”
李老汉一听这话差点跪地求饶,带着哭腔说:“求你们今天给我办了吧,我一个平民百姓,哪敢惊动“各部门’啊!”
可领导却不答应,领导说:“这是我们应该做的,你上来三回了,难道我们下去一回都不应该吗?这事就这样定了,你回去等着吧。”
领导的话向来是一锤定音,李老汉只好怏快而回。
隔了一天,镇长果然率领各部门领导到李老汉的村里去现场办公,后面还跟了一大帮镇电视台和报社的记者,还拉出一条大红横幅:为民办事现场办公会。
村长见各部门领导都来了，哪里敢怠慢?于是一面带着人鞍前马后地伺候,一面差人去叫李老汉。
可一个时辰过去了,就是不见李老汉的人影。村长奇怪了，派人去催,李老汉依然在屋里磨蹭。
村长不知道李老汉葫芦里卖的什么药，其实李老汉刚派孙子来现场“火力侦察”过哩!
孙子回去对李老汉说:“爷爷，你快去吧,他们等得急死了。”“急什么?”李老汉撇撇嘴说,“今天得让他们也尝尝等的滋味。”
孙子一听,着急地嚷起来:“不行啊，爷爷,要是他们等不及走了呢?”
“哪能啊!”李老汉十分有把握地说，“你不懂,这帮人等着上电视上报纸,我这把年纪了,宣传起来形象最好了,这么好的机会,他们哪能会轻易放了呢!”
正说着,村长又派人来催了,还交待说,这次无论如何要把李老汉带去。
李老汉这才一步三摇地出了家门。
村长一见李老汉,气呼呼地说:“你派头好大啊,请你三回都请不动，难道还要轿子去抬你不成?人家领导在百忙之中抽出时间，上门服务,你对得起领导的关怀吗?”
“不好意思,不好意思!”李老汉搓着两只大手说，“唉，我们家管印章的儿子不在,儿子来了,管大权的老婆又出去了,她不点头,我咋敢来?只好在家里干着急。”
镇长不知内里，一听这话,诙谐地说:“我说你这位同志啊，你们家分这么细,办事效率太低了,不改革不行啊!”
全场一阵哄堂大笑,土地所那个当领导的，真恨不得钻了地洞才好。#微头条日签# #故事##故事#
今天去村委办理不动产登记，发现人真多，有一半不认识。大家看见我手里的旧土地证，眼里发光，这可是三十年前的宝贝呀，不知道新的土地证是啥样子的。
我们村地处郊区，交通方便，离市里只有几公里，以前一块宅基地才几万块，因而吸引了许多外村人来这里买地建房，尽管手续不齐全，大家还是不管不顾，几万元或者十几万元就能买到一块见天见地的屋地，比城里好多了，值得拥有。几年下来，外来人口的数量比我们村的人还多。
很多年前有个外地老板来我们这里租塘养虾，他说此地很像三十年前的深圳、二十年前的东莞，假以时日，你们这些郊区的人坐等收租享福了。我是深信不疑的[呲牙][呲牙]。大钦州这几年的发展有目共睹，北部湾畔的一颗明珠呀，若干后平陆运河开通运营，经济会再上一层楼，咱们农村人的日子更红火了[呲牙][呲牙]。
＃南阳头条＃三川御锦台（袁庄城中村改造项目），位于南阳信臣路健康路口东南角。五证已办理。除8号楼外，均备案，均办完小证。8号楼土地证已办理，需重新签订土地出让合同，缴纳配套费，办理建设工程规划许可证。
网友爆料，新站美的金科郡，房产证办不下来，
这个时候大概率情况就是开发商欠银行钱，
土地证压在银行那里，开发商没证所以办不下。
#合肥头条##合肥爆料#
#榆林头条# 用户|提问2021-04-21 10:25
经过：被不动产窗口踢给9楼档案室→市房产事务中心→市体育局→档案室→不动产，又说发了公告，体育局不交回土地证，他们也没办法了。几个月跑了十几次不动产，就是办不了，注销贷款他项权证这么难？求回复。
答
市不动产登记局 |官方回复2021-04-21 14:18
尊敬的网友：您好！您的抵押注销业务可以正常办理，请携带相关材料到不动产登记中心1号窗口办理。感谢您对百姓问政的支持与关注！如您咨询的问题仍不清楚，请拨打电话：0912-3858990。同时在办理后，敬请您及时对我们的答复进行满意度评价，您的评价是衡量我们工作的最好标准！如您对此次回复不满意，请在评价后向问政编辑室反映，电话0912-3230746。
＃南阳头条＃钓鱼台壹号项目，位于南阳孔明路杜诗路交汇处东北区域。S4地块12、13、18、19、20、21号楼五证齐全，9、10、11、15、16、17、22、23号楼已办理两证（土地证、用地规划许可证），占压红线、日照问题已解决。
【伪造土地证、骗取他人钱财…海南警方征集邓进存违法犯罪线索】近期， 陵水县公安局侦办的犯罪嫌疑人邓进存（男，1961年01月06日出生，现住陵水县椰林镇新丰北路书香苑小区）涉嫌伪造国家机关证件、印章罪一案。经依法侦查，犯罪嫌疑人邓进存长期在陵水县城及其周边地区以伪造土地证等证件、相关职能部门印章等手段为被害人办理虚假房屋报建手续骗取被害人钱财。因该案涉及人员较广，为查清余罪、尽力挽回被害人损失，望广大群众踊跃举报。胡警官：19946670682 ；欧警官：18876037919。详情→网页链接
【重整案例分析九十八之山东滕州周楼佳苑】（陶）
一、项目基本情况描述:
项目始建于2009年，拿地至今项目已经封顶，现阶段门窗及配套在施工中，地下部分建设完毕，地库出口处顶板待施工，已获得土地证，规划、施工、预售证因土地证抵押及规费、配套费未交故未拿到，解决土地证及相关税费即可拿证预售，期间无不确定性。项目为周楼佳苑南区，土地购入成本150万/亩，先阶段价格约650万/亩。占地12.66亩，容积率5.5，总建面5.6万方，地上住宅4.1万方（其中安置面积约2万方）、商业0.45万方，共计2栋楼、商业2F+住宅26F。
二、企业资产情况:
目前无资金周转，解压并变现后最高约3000万收益。
三、负债情况说明
1、枣庄银行土地证解压需要约3000万，其中1500万本金、1400万利息；
2、在建工程款约1.2亿元，其中主体工程款约8000万，配套安装约4000万；
3、办理预售及各规费约4000万；
4、运营费用约1000万（营销费约500万，管理费约500万）。
四、法律诉讼情况
1、枣庄银行已经起诉追债程序；
2、承建商总包方已经起诉追讨工程款程序。
五、地方对项目关注:
1、资源广泛，可直接对一把手。
六、项目方资金需求及用途说明:
1、需要对土地证解压，支付银行3000万；
2、需要支付相关部门办理证件约4000万；
3、需要约1000万启动项目运营。
七、项目收益测算:
住宅可售面积约2.1万方，商业约0.45万方，市场价格约1万/㎡取最低值8000元/㎡计算约销售额1.73亿，成本约1.3亿元，盈利4000万
八、项目方计划及诉求:
1、银行土地证债权回收解压；
2、承建商达成协议约定费用等开盘后分批次付清；
3、缴纳税费办理3证，从而获取销售许后变现；
4、偿还资金方本金及利息后资金方股权撤出。
大家看看本设想的可行性呢？
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