健康资讯 钟宅启动大规模拆迁后，钟宅的商业土地供应也重新启动。总共5宗住宅地块被规划出来。与村民的安置房揉合在一起，组成岛内东北部一个巨大的居住组团。
第一块上市的土地，是新景翡翠苑隔壁的2021P04地块。起拍楼面地价40400元/㎡，拍卖时间是2021年的6月10日上午，吸引了超过7家企业参拍。连万科这种长期远离厦门主流土拍市场的企业都举了牌。当时的民营企业爆雷还没有那么严重，中骏和旭辉也拼到了地价封顶后，竞配建的总决赛后半段。
最终是建发以28300㎡的竞配建胜出。计价建筑面积10.51万㎡的土地，拍卖总价53.1亿，楼面地价50518.5元/㎡，再白送政府28300㎡的住宅。当时的火热可见一斑。
后来在这块地上建出来的建发五缘橖月成为岛内建发中式项目在近几年内的绝唱。
从那往后，无论是五缘灏月、壹里、四里、湖畔九境，统统采用的建发的新现代建筑设计风格。
今年8月31日的土拍，即将上市钟宅的第二宗土地。建筑面积12.02万㎡，无偿移交给政府的竞配建面积只有0.83万㎡。起拍的楼面地价达到45000元/㎡，貌似比去年贵了近5000元/㎡，但楼面地价的上限也仅仅才到5.06万/㎡，和去年的土拍表面成交价格一致。
所以，实际地价降了，是不争的事实。
在天平的另一端，之所以开发商之前对钟宅地块趋之若鹜，之所以岛内的千万级买家愿意为之买单。主要就是钟宅的配套。
近地铁，近学校，近商场，近公园。除了距离湾悦城大致要800米的步行距离外，其他的配套都在500米左右的范围内。
并且，在学校上，至少目前的五缘第二实验学校经过不断的沉淀，已经拥有了跻身岛内十名的实力。而哪怕是换成钟宅未来的学校，也言之凿凿是一所市属学校。
所以，近地铁、近公园、近商场、有学区，可能还有一定程度的海景，就是钟宅片区的底色。
至于所谓的安置房，在整个五缘湾大片区，除了最早的外湾（墩上），其他区域都与安置房犬牙交错，谁也离不开谁，谁也不要嫌弃谁。
背起书包，孩子都是同学，保不准初三就谈起恋爱。下了馆子，一样杯盘狼藉，相与枕介乎舟中，不知东方之既白。
三代以后，谁知道谁啊？
最后问题来了，钟宅和湾南，湾东，大家心目中的排序是如何？
新房来了，你愿意等吗？
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