健康资讯 #武汉头条# 2020年，武汉楼市最大的谎言莫过于“在yi情影响下，武汉房价将迎来暴跌”。
年初时，很多人看到yi情影响、经济下滑，于是就说：“不要急着买房，要不然就会做接盘侠”。然而自5月份开始，武汉楼市火速升温。全年，武汉楼市表现强劲。
1.2020年，武汉新建商品房成交20.12万套，面积2214万平方米，分别较2019年下滑17%和16%。
其中，新建商品住房成交17.54万套，面积1961万平米，虽然均为2019年总量的84%，但仍居全国城市住房销量第一位。
2.2018年，武汉新房价格年涨幅为10.8%；2019年，武汉新房价格年涨幅为11.8%；2020年，武汉新房价格年涨幅为4.5%。
3. 2020年武汉共发放了1098个预售证，其中751个是商品住宅。
4.2020年武汉楼市有超750次新房开盘，加推楼盘中有214次、约35%楼盘备案价上涨，平均上涨847元/平。同时也有43个盘备案价下降。
5.2020年备案价上涨最多的是融创一江源，上涨7034元/平。但实际是折后约30000元/平，同时部分户型还送车位，较前期27000-28000元/平的毛坯房只是微涨。
6.目前，武汉新房二手房房价最高已破8万+，破5万+的项目有21个，破4W+的小区已达64个，3W+项目多达200个以上。
7.2020年武汉土地市场一共拍出了25块万元地！其中多个区域的地王记录都被刷新。硚口次地王、光谷东单价地王和单价次地王、经开地王、青山次地王等地块，2021年可能会入市，其所在区域的房价天花板或许又将被刷新。
7. 2020下半年，武汉二手住房共成交65686套，同比增加12.6%。
下半年除10月以外，二手住房月度成交均在万套以上，和很多人的预想不一样的是，2020年武汉二手住房成交量呈上升态势。
2021年，武汉房价趋势是整体看涨，且呈缓慢上涨趋势。但是，冷热不均、局部分化，有的片区和楼盘会相对微跌。
因此，2021年买房，依然是看区域、看地段、看项目、看品牌。
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