健康资讯 江西南昌近20年房价走势
2002年，房价1055元/平米
2004年，房价1524元/平米
2006年，房价2687元/平米
2008年，房价3391元/平米
2010年，房价5365元/平米
2012年，房价6138元/平米
2014年，房价7700元/平米
2016年，房价8672元/平米
2018年，房价9259元/平米
2020年，房价10772元/平米
2022年，房价10556元/平米
#三、四线城市，未来房价的走势如何# 2014年，在河南中部某人口持续流出的三、四线城市买了房，持有7年，涨了没？肯定涨了，3500元/平买的，5500元/平卖的。但是，刨去利息、税费、装修等费用之后，账面略亏…[流泪][流泪][流泪]
#厦门头条# 10年厦门房价走势，企稳回升。
厦门房价近10年以来，经历了3波快速的上涨，分别是2013年初到2014年1季度，2016年的下半年，2018年6月到2019年的7月左右。
每次上涨周期在半年到1年左右，时间短，上涨速度快，但是每次上涨过后会经历一段长时间的下跌和盘整过程，类似股市横盘，购房的最好时机就是盘整的尾声。
厦门房价目前多处的阶段，就是第3波上涨过后盘整结束，今年上半年厦门房价连续逐月环比上升，有迎来第4波上涨周期的迹象，但是不会出现像前几波斜率比较大的急涨、大涨。
08年的4万亿大放水，导致09年到10年国内房价大涨，11,12年房价开始崩，一直崩到了2014年底至2015年，接着又是棚改去库存，房价从2015年年中到2018年大涨，2019年房价消停一会，结果2020年遇到了疫情，资金漫堤，房价又涨了一大波。
08年的次贷危机，15年的棚改去库存，2020年的疫情，尽管都是过去历史了，但能说明未来的房价也按这个趋势再来一波吗？人口、杠杆率、城市化进程等，房价不可能在按过去模式进行了，再期望过去似的大涨，不可能了。
2008年利率75折，房价瞬间翻了一倍；
2014到2015利率最低85折，之后房价又暴涨；
2021到2022年5.20，利率又基本是回到曾经85折的利率水平，房地产市场是规律发展还是趋势发展呢，你细品。
北京新风南里2014-2021年房价走势：
2014年，6-7万/平；
2017年，10-12万/平；
2020年，16-18万/平；
2021年，16-17万/平......
新风南里类学区房走了两轮翻倍行情，基本没有回调过，抛开学区炒作不谈，就位置和小区而言，它起码是值6-8万/平的，一样是普通刚需望尘莫及的！
但拉回现实，学区房改革还要面对很多问题：
1、改革力度还远远不够，还要实行其他教育公平的措施；2、能否快速全国推广；3、政策能否长期坚持下去，不朝令夕改。
这些都需要不少时间......
看看上海最近几年的房价您还有什么不努力奋斗的！想要躺着那是不可能的！
从2014年开始上海平均房价3万每平方米，到了2016年既然到了6万每平方？这两年翻了一倍啊！
2018年北京奥运房价下降到5万元每平方，不过过了两年又回到6万每平方米！[捂脸][捂脸][捂脸]
2021年开始上海平均房价慢慢上涨到6万2每平，目前来看任然是往上趋势！
今年市中心拆迁改造升级，范围广！郊外安置房基地也在建设！能拿好一点位置安置房也是最好的！
现在了解到年轻的人们都在努力工作赚钱存钱买房！市场上面国内有钱的老百姓，尤其是长三角周边城市居民很多跑去上海买房子，能力有限的也会在郊外购置！
房子上涨肯定有峰值，不管市内还是郊外，随着人口优势明显，进一步吸虹，未来上海发展潜力很大！新城也是很多年轻人选择的方向吧！#城市发展# #头条# #上海#
楼市和阶层的分界点在2016年，买房和不买房是两个人生，错过了15年之前买房的依然被房价压得喘不过气来。深切认同的一句话:高房价下，绝大部分人，人人都是受害者！
2014年，楼市持续低迷，决策层没顶住压力，限购放开，2015年，局部地区（深圳上海苏州等）已经开始兴风作浪了，2016年蔓延到全国，大水漫灌，一年翻倍。这一波没买房的人，帮别人多打10年工。那年也是有原因的，当时社会上都传言人民币将大幅度贬值，已经出现了热钱出逃的趋势。所以当时国家立刻放松楼市管制，房价上涨，又将热钱留在了国内，后来又陆续跟进制定了很多外汇管理办法才稳住了汇率。我印象里15年之前的几年里，天涯论坛有很多唱衰人民币的帖子。看过一篇文章，当时上层判断了美元加息时间点，打算让股市来接这个盘的，没想到股市提前爆了，所以只好让楼市来接。相关文章百度搜索关键词：2015年 恒生电子 （天上的马和一片云难辞其咎]，15年美国刚刚开始要加息，也是中国刚刚开始降息。明显这是中美直接较量。中国股市先大涨，然后突遭以“防系统性金融危机”的名义，杀的大盘跌停创世界纪录！然后深圳房价三个月翻番。
十八大后就已经开始压制房价了，可因为长年放任房地产，导致其他产业都没能发展起来。华为、小米、比亚迪、甚至BAT都不像现在这么强。当时社会上普遍观念就是中国除了房地产什么都没有，富豪榜上前十名给有七八个都是地产老板。高房价的本质是货币现象，至于普通人买不起房，其实是说明了社会的贫富差距在拉大，并且如果货币一直在超发，那么差距会越来越大
有人说上海房价五年内会跌铁不休，一直回到2014年的价格，同样还是他半年前还讲上海房价上涨趋势已经不可逆转，这是经历了什么，思想转变如此之快？
