健康资讯 中国楼市15年房价月环比走势图！
从下图可以看出，从2021年4月份开始楼市开始了大幅度的下跌，看这走势感觉就会出现有史以来最大的跌幅；4月份的时候还处于上涨1.3%，限售限贷政策的不断出台，直接导致楼市快速降温，直到十月份已经出现了跌幅达到0.9%，已经快要接近历史最低点了。
当然我个人觉得11月份应该会止跌反弹，因为金融政策放宽松会直接导致成交量的上升，成交量开始上升就回进一步激起购房者的情绪，情绪上来了，价格自然就会跟着涨起来。#楼市动态#
你觉得呢？
最新统计！中国楼价或已走过至暗时刻
根据历史数据统计，12月第3周全国房价下跌幅度已连续6周收窄，走势图已经呈现“V”字形态，加之最近政策暖风频频，楼市最黑暗的时刻或已过去。
#展望2022房产行业新常态#
中国房价走势&经济圈房价轮动
以长三角经济圈数据为例说明
从长三角冰山指数走势图可以看到，长三角总体在上涨趋势之中，大涨城市较多，接下来可关注的城市是：湖州、绍兴、芜湖、无锡、南京、台州、常州、温州、镇江、苏州、杭州，杭州因为一些因素波动中。
1、湖州、芜湖、温州、镇江、苏州处于刚启动阶段
2、南京处于上涨前段
3、绍兴、无锡、台州、常州、杭州处于上涨中段
上海房价有泡沫吗？
我认为基本上没有，若有，也是较小。
大家看看年度走势图，2020年也只是小涨了一些，但要知道过去四年基本呈横盘状态！
最近几天山东省各地区房价走势图出来了，临沂房价虽然排在第六位，但是这已经是第三次下跌了，可能很多人觉得临沂房价的拐点来了，要步入下跌通道。临沂房价虽然下跌，但山东16个市只有6个城市下跌，而上涨的却有10个，说明房价整体还是上涨的，另外现在钱越来越贬值，所有物价都在上涨，组成房价的土地费、人工费、材料费、机械费、管理费都在上涨，你却盼着房价下跌，这就像是希望面包比面粉还便宜一样！所以不要担心短期内房价的回调，长远来看一定是上涨的，另外刚需房的就更不用担心涨跌了，涨跌和你没有关系，因为你的房子不去交易，没有流动不会产生价值。
疫情下，上海今年的房价走势将是如何？除非你是神仙，你才可能做出准确预测；即使你就是神仙你也不可能预测完全准确。下面这张图，据说是2020年上海疫情第一年上海二手房成交量的走势图，我们不是神仙，可以借鉴过去，进行总结。你会说2022年不是2020年，历史不会重复。是的，历史不会重复，但是历史有重演的可能！今年会不会重复过去的故事，我们拭目以待！
以下是台州最贵最高端的小区房价排名榜！出炉了，快看看吧，你家在哪里？
从房价走势图看出，台州的房价在过去一年，震荡上下。具体到各区域，东部区域的房价在高位，西部区域的房价在低位。两极分化是目前的局面。因此要选择好局面。#台州头条#
国务院发展研究中心宏观经济部原副部长魏加宁：80年代到90年代，日本股价和房价的走势图可以看到这么一个过程：先是1979年傅高义写了一本书叫《日本第一》，本意是提醒美国人：我们不行了，被日本超过了。结果日本人误读了这本书，以为自己很了不起，已经超过美国了，自信心上了一个台阶。然后是1981年约翰逊写了本书叫《通产省与日本奇迹》，把日本高速增长归功于通产省，日本人的自信心又上了一个台阶，觉得我们通产省很牛。然后就是1985年“广场协议”，从美国人的角度是想打压一下日本经济，通过让日元升值打压一下日本经济，结果由于日本在汇率升值时采取了一个宽松的货币政策，下调利率，下调到历史最低水平2.5%，结果日本出现了一个巨大的房地产泡沫，一个股市泡沫，于是日本人到世界各地去旅游、购物，企业到处并购。接着1989年石原慎太郎写了一本《日本可以说不》，1989年出版，1990年日本泡沫就开始破裂，股市泡沫、房地产泡沫开始破裂。泡沫经济破裂之初，日本政府以为只是一个短期的周期性现象，怎么办？刺激，用财政政策、货币政策进行刺激。刺激的结果，日本经济没有上去，日本政府债务上去了，政府债务变成了发达国家第一。
这是我们国内2014年3月，到2021年3月居民杠杆率的走势图。
很多粉丝问彭叔为什么现在房价不能再涨了，为什么银行把房贷锁的那么紧，大家看看这个走势图就知道了。
居民的杠杆是有极限的，大家可以看到2015年房价大涨，2020年房价大涨的时候，居民杠杆率都是直接跳涨，从2014年3月居民杠杆率的35%，涨到了2021年3月的62%，房价翻倍了，但同时大家的负债也翻倍了。
如果说以后房价上涨，负债率也跟着继续增加，当大家的收入连负债的利息都支付不起的时候，这个杠杆就自动爆掉了，居民杠杆一爆，大家都要跟着凉凉。所以现在降杠杆是主要旋律，而支撑房价快速上涨的主动就是金融杠杆，没有了这个杠杆，房价自然就很难大涨了。
