健康资讯 ＃武汉头条＃＃武汉出租趣事＃今天只讲两个故事，不论是非，只想说人性就是涉及到自己的利益，什么公正，什么法理，道德都是无用的。
故事一，今早上8:52分某滴一口价的订单，从远洋世界三期至环湖四路，路程7公里，接到1.9公里，大概三四分钟打来电话催我怎么还没到，确实等红灯，实话实说，接到乘客，轻微瞟了一下，大约30+，戴着口罩，没觉得有什么问题，全程我按导航行驶到一半，就对我的线路提出质疑，怎么不走另外一条路，我仔细解释，一口价按导航行驶，偏离一定距离就要进行打表计价，最后快到地方说竟然指责我为什么不走环湖五路的另外一个门，我说你全程没告诉我在环湖五路下，你定位在环湖四路，一口价从A点到B点，我送到了没问题，然后人家就炸了，说我昨天也叫一口价，为什么人家出租车司机就可送，我从环湖四路进园区要走好远，我只说一句，昨天的事跟我有什么关系，不能自己定位错了，让别人承担责任。
这位女士我想对你说三条，第一，赶时间就要起早叫车，第二，叫一口价，想省三四块钱，我也并没有瞧不上你，麻烦下次定位到你最舒服的地方，第三，求人办事就要拿出态度，大家都是社会人，帮你是情份，不帮是本份，别觉得所有的人都应该依着你的意愿办事。
故事二，前三天，接到快70岁的一个爹爹，从青山交管大队出来到建设四路普仁医院，上来就抱怨说自己的老伴骑电动车被人家小车撞了，摔断了几根骨头，然后保险只赔了1.8W，听他的意思现在治疗费不够，交警判了同责。
最后了解得到信息，婆婆64岁，骑电动车撞红灯在非机动车道，人家小车正常行驶，并且叫买了交强险，出于人道主义，交警判了同责，交强险赔付了1.8W，然后爹爹说请律师告机动车司机。
我说了几句，无论你请谁，医药费你自己得承担一半，从法理的角度，与小车对比，电动车是弱势群体，交警出于人道这样判，你别觉得亏，假没医药费6W，人保险公司赔完，驾驶员无缘无故还要赔1.2w，相比之下，人家不更无辜吗?
对武汉爹爹我也要想说三条，第一，对于婆婆这样的遭遇我表示很同情，第二，交警判责没有任何问题，各方都尽到了人道主义，第三，别再浪费司法资源，就事论事，责任明确，无须再辩。
大娘有错，万不该将6套房分给两个儿子，两个儿子各分一套房，其4套房自己住一套卖掉一套，两套房出租。
武汉除了铁路交通发达，其他任何交通比如出租和公交系统真的辣鸡到要命
未来几年住房会不会成为像商铺一样的烫手山芋，曾经很多人通过购买商铺，出租商铺实现阶层的越迁，实现了财富的自由，而如今很多商铺，店铺都成为了烫手的山芋。就拿武汉的光谷步行街来说，当年一到周末真的是人山人海，可如今门可罗雀。很多店铺都租不出去，关键是很多店铺都是当年高价买入的，很多还是贷款买的，本希望通过高租金偿还贷款的，现在可好，租又租不出去，卖又卖不掉，还得偿还贷款。
中国人向来是买涨不买跌的，很多三四线城市去年买房的，今年一平跌了1000元左右，现在这种情况谁还敢去买。
今天路过武昌解放路司门口商业街，本以为中秋节放假了，街上会一如以往过节放假时的人声鼎沸，热热闹闹。没想到街上人却很少，而且很多的商铺都空着关门了。很多店铺都写着招租。开门的店铺里也没什么人。
解放路上从中华路到彭刘杨路之间关店的约三十家之多，广东商城一商铺由于里间比较大，干脆被改成了停车场。武昌的美食打卡地户部巷只有稀少的行人。再往东走，昔日热闹的首义园美食城已是破败不堪，也被临时改成了停车场了。
这是电商崛起还是疫情惹的祸？或许是兼而有之。说好的武汉浴火重生呢？说好的重塑武汉的消费与经济增长呢？
疫情改变的不仅是人们的生活，甚至是命运。还有社会的变迁以及世界格局。它为百年未有之变局添了一把柴。
仍然祝愿武汉快快发展不掉队。
#冬日生活打卡季##我的城市冬季体验卡#
挑战武汉过早一个月不重样，打卡第14天。
混沌+蒸饺+豆皮8元。共21元。
清淡型早餐蛮好。
午饭不用吃了。
壮哥再怎么干饭人，一个人也吃不完的，和同事一起。
旁边好几家门面招租，能不能搞一个开早餐店啊？有没有这方面经验的朋友？
@王W哥 @小韭菜叶
#武汉头条#家乐福都带不动的购物中心。在汉阳钟家村十字路口汉阳大道与鹦鹉大道交汇处有座闽东国际商业广场，这名字估计大家都没什么印象，要是说钟家村家乐福大家就知道了，该广场一楼是小商铺临街商铺出租尚可，内铺一半都没有出租。二三楼是家乐福超市。家乐福管理的商铺现在也差不多一半没租出去 ，以前至少家乐福管理商铺都租出去了，看来实体经济在疫情期间愈发的艰难。
#武汉头条#今又看到光谷步行街的贴子，我想说几句；疫情使全国的实体难做。光谷步行街自疫情以来，租金已降了一半。2020年封城的损失基本上都是房东在承担，（免了1.2.3.4.5.6月租金），后面的6个月是半价。正因为有了房东的支撑，所以，才会有租户继续在那里坚持做，2021年，全年生意虽不如往年，但，也还行，）（租金较2019年下降了百分之30）。今年因疫情反复政府加强了管控，人们也自觉减少出门频次，故所有实体遭遇都一样（街上无人）。我想说，房东就算降租了，那怕是不要租金，以目前的状况商户能把人号召出来逛街消费嘛？所以，要知道这是大环境所致，而不是房东的租金高低的问题。我可以说光谷步行街的房东已是很仁义了，租户赚得盆满钵满时，房东没说多收一分钱，租户一有损失就找房东，一再要求降租，能说得过去嘛？（要明白疫毒不是房东造成的而且已降过租金了）
十多年来步行街每平米25元物业费他们没办法去叫减。因为房东是个人的，物业是公司化的。
光谷步行街，怪象众多；1.物业，可以未经业主同意，肆意将公共区域分割成若干个商铺对外出租。（那是业主买铺时公摊面积）
2.物业，可以以各种名意肆意涨收物费用。2012年物业管费由原每平方15元，增长到25元，今年又以运营宣传为名，每平米要再涨10元，(在众多业主的反对下，此项未能成功。）武汉市商圈众多，但，每平米高达25元且，电费空调费另算的商圈还有吗？
光谷步行街是个老商圈，但凡能好好做的商户，业主都在尽力支撑着。租户被人唆使游行罢市的手法来给房东施压，真的是别有用心，也寒了房东的心。步行街何去何从，需要的是天适地利人和，好的租户明道理，好的业主重情谊。好的商圈要经营，物业管理得名附其实的去为业主财产做管理工作。
#武汉头条#掉坑里的江夏商铺业主。今天到江夏，路过联投广场进去逛逛，简直是惨不忍睹。以前几乎没有空铺，现在是靠近文化华大道街铺出租率还行，靠几家银行撑门面。二楼以前的水货好又多超市换成了盒马鲜生。盒马鲜生应该是整个广场人气最旺的地方，里面餐饮生意不错，三楼的万达影城还在。整个广场大量空铺，业主理想中的一铺养三代变成一铺愁三代了。
疫情管控下的夜晚如何度过
物业群里终于吵吵起开了，因为封控，许多人没有去上班，想知道武汉江夏何时解封。
封控一周了，街上的商铺大都关门了，坐在家里难道不着急，谁家能有多少余粮，问题的关键在于预期不明朗。
夜深人静，唯有窗外的雨声，淅淅沥沥，滴答滴答。
想起客户送我的安化黑茶，一直搁置在书架上，泡了一壶黑茶，我没有喝过黑茶，不知道如何冲泡，太难喝了，一股泥土的味道，难道这叫接地气吗。
网上看了下，黑茶制作就是杀青，揉捻，渥堆，干燥。这和云南的熟普洱差不多的工艺。我去参观过赵李桥的青砖茶厂，不太喜欢这些砖头茶。也许是不会泡的缘故。
看到许多网友的留言，跑出租的说赋闲在家，出门长单子也少了。
开店的压力最大，关门停业，流水没有了，还负债，日子真难。
问渠那得清如许，唯有源头活水来。
开网店的因为快递停了，订单发不出去，退货也进不来，真是愁。
从经济学上讲，这样下去会成为贫困户的，贫困户就是生产力水平不具备跑赢通胀的能力，长期负收益经年累月沉淀下来的结果。
如果你持续月薪几千元，那么几年之后，你想象你能过什么日子。
条件好的人，疫情来了无关痛痒，在家追剧，做美食，享受安静的生活。
这样的夜晚喝点茶，装比看看书，哥伦布大航海时代。
今天唯一开心的是丢失了一个月左右的戒指意外出现了，原来在儿子的玩具堆里。
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