健康资讯 #链家创始人左晖去世#
【链家和贝壳创始人左晖病逝，生前说“坚持做难而正确的事！”】
左晖不止一次在讲话中提到，未来孩子上学写《我的爸爸》作文，“他说我爸是北京最大的中介头子，会是怎样呢？”他希望，“让行业少一点套路，多一点真实。”链家和贝壳创始人左晖病逝，生前说“坚持做难而正确的事！”
今天去北京银行办事，只见一位女士正情绪激动的和链家业务员掰哧着什么，百无聊赖的我坐在椅子上等待叫号，趁此机会侧耳细听他们争论的焦点。
女士由于气愤，声音越来越大的吼道：我之前太信任你们了，所以才没有仔细看条款，凭什么钱没到位我就要把房子过户到买家名下？
业务员寻视了下周围静静坐着的人们，用手拉了拉女士的胳膊，让女士随他往靠里的角落说话，随后业务员轻声的和女士解释着什么。
过了一会儿，业务员走到我旁边坐着的小夫妻身旁，讲述着那位女士的不满，小夫妻俩人有些茫然无措。
我大概看明白了，小夫妻俩人通过中介贷款买了那位女士的房子，今天应该是共同到场面签并已办理完毕。
卖房者，也就是那位女士才意识到过户后能先拿到首付款，但贷款部分需要等一段时间（大概一个月左右）。
所以女士很是生气，为什么房子全款没有到位就必须先办理过户，这毫无道理且让人不能放心。
我很理解这位女士，也觉得这样做确实不合理，只是之前听卖房的朋友们说过流程，所以就认为这是常理了，但仔细想来真是不合理，凭什么？？？
北京楼市短期迎来大利空。
从hd区开始，找了29个小区。都是涨幅较大小区。10.8号以后进行挂牌价指导。链家贝壳不会再展示了，只能内网推荐。猫叔看到名单，清一色的学区房[允悲][允悲][允悲]
也就是卖家着急卖房，必须要降价到指导价以内。
这个政策目前仅hd小规模试点。
属于轻武器，杀伤范围不大，但对于市场预期影响还是很大的。
考虑当下楼市不咋的，二批次供地估计又要流拍……市场需要呵护
这个政策没有出台相关文件。
但是，对于该政策猫叔坚决拥护。体会到了真正的房住不炒的决心。
以及对于学区房调控雷厉风行的手段。
鉴于以上内容纯粹是小道消息，希望大家多吃瓜，不过度渲染，不给领导添麻烦。#猫叔小道消息##北京楼市#
【网友问】： 最近看了下北京得房价的一些数据：
1.链家在售房源上升。
2.去年北京人口流入是负增长。
3.今年的数据显示除了西城区房价有涨幅之外，其他区域均没有大行情。
加上北京的政策还是赶人基本不会变，现在是否值得买入？还是再等一等？还是先去其他城市投资买房？比如重庆？
【小胖回答】：经典价值投资理论不认可根据宏观面信息进行中短期择时。
北京长线看好，长线（踏空）风险就是短线风险。只要你的现金流没有问题，买定离手，把家人小孩安置好，给他们一个稳定、温暖、舒适的家，才是最重要的，不用多想后面的短期涨跌，那不重要，你也无法预测。
做好你自己的事业，赚更多的钱，让家庭财务情况越来越稳健，并争取尽早有余力拿富余的现金流再去做更多其他投资，才是正道。
