健康资讯 #头条创作挑战赛#最近大体算了算一年的开支。
房贷：4100*12=49200；
消费贷：2100（装修）*12+800（存脐血）*12=34800；
老大幼儿园：1500*10+1000*2=17000；
老二：1000（纸尿裤奶粉玩具衣服益生菌维生素）*12=12000；
双方老人：年底10000+500（话费等零花）*12=16000；
生活费：1000*12+3000物业+3000取暖+2000水电=20000；
停车加油：500*12=6000；
人情往来（生日结婚节日等）10000；
其他：家人衣服鞋子化妆品等5000。
合计：17万。
经济压力已经扑面而来，看来还要继续开源节流啊。23年继续骑电动吃食堂少买衣服化妆品，争取将开支控制在16万以内[奋斗][奋斗]。
首套房贷款利率下降到3.8~3.9，首套房首付比例下降到10%~15%，这算是一个好消息吗？
其实不然首付的比例下降了，也就意味着找银行贷款的钱要多了，银行贷款的钱是要算利息的，怎么老百姓要出的钱更多了！
这就是刺激消费，让急于买房子的人用更少的钱可以暂时买到房子，至于后续能不能供得上房贷，那不是现在要考虑的事情！
要我说如果真的是为我们老百姓考虑，就应该直接降房价，搞这些虚头巴脑的没什么用。
再者就让早之前贷款四点几的人怎么想呢？别看只有百分之零点几个点钱，算下来可是好几万呢！
如果算上房贷，七八十万的负债！月月光，各种开支，每年勉强够开支！奔四十了，同龄人里算是笨的吧！
贷款买房算不算是一个套路：还三十年贷款：房子三十年也基本上不能住了：再接着贷款三十年：子孙后代都还不完，万一中间出点差错：贷款还不了：房子没有了，首付没有了，连还很多年的贷款也没有了，说不定还欠银行钱：因为前十几年还的贷款大多数都是利息：本金很少；
#合肥头条#
1989年以来房贷基准利率一览，2022年8月的是LPR4.3％，已经是30年来最低利率了，这应该算得上最好的购房时代了，如果价格能低一些就更好了。
#武汉头条# #房贷# 房贷直降一百多元，每年累计一千多元，钱不多聊胜于无！
2019年刚需买房买在利息的高点，当年首套房利息上浮20%，商贷4.9，5.88的利息简直不要太吓人！一直没有公积金（据说公司无公积金账户，武汉这样的公司一抓一大把），不知道何年何月能交公积金。
转为LPR加点模式以后，房贷由之前3373元到2021年的3320元再到今年3204元。利息从开始的5.88降到5.38，还款金额降了169元。一直都没搞懂LPR加点究竟是怎么算的，只能说你不用算，因为再怎么算也算不过银行。
加油，2023，皆得所愿！
降利率有什么用，百万房子谁买啊，6千一平米，大家都买的起，贷款买房都是傻，算下来，利息都能买一套房子了
#买房子是人生的必选项目吗？#绝对不是！如今看来租房子住最好，有钱租好房，没钱租一般的房，钱多的租宾馆。自在自由。说走就走，算笔账，贷款买房利息是多少？很少有人算这笔账。有钱了买部车，未来5到10年，农村和风景好的地方最适宜租房，有孩子的，在哪上学，在那儿租房。
今年，你买房吗？楼市再迎来两大利好，涉及利率、首付！
央行昨日发布，如果一个城市房价连跌3个月，首套房利率可以放宽，继续往下调整，这个如果算下来，按现在市场，大部分城市都能符合条件的，目前全国首套房利率4.1%左右，未来一段时间，大概率大部分城市应该能到4%以下了。
此外，住建部部长也表示，"要大力支持居民首套购房，首付比、首套利率该降的都要降下来，购买第二套住房要合理支持"，住建部这样直接表态，还是比较罕见的。
最近似乎每天都能看到楼市的利好消息，没办法，房地产还是太重要了，而从2022年的情况来看，不救的话今年的形势就更严峻了，所以能使出来的招都在一个个出了。
如果说去年的一系列措施都是朝房企下手，给房企更多的融资，保交楼，那么，最近这一系列措施都是从购房者角度出手的，这无疑都是对房地产行业的重大利好，但说实话，当前市场以及居民对未来楼市信心上，靠下调房贷利率、首付比例想要有大转变，其实还是很难的，当然，能救到程度是什么程度，希望今年真能好起来。
对房地产板块来说，前面也是涨了一波，最近是有涨有跌，房地产就是这样了，依然是中短期机会，长线想通过房地产板块有大的收益，放在以前就很难，现在就更难了，理性看待就好。
