健康资讯 上海的保障性住房价格其实很低，外环外的不到2万元每平方米。
统计局发布的2021年的上海新建住房销售均价（2022年还未公布）情况显示2021年新房成交均价不到4.1万元每平方米。其中，内环内的新房均价为12.36万元每平方米，内外环之间的新房均价为6.13万元每平方米，外环外的新房均价为3.06万元每平方米。
整体均价远远低于内环新房，离着内外环新房的均价也有一定的差距，但比外环外的新房均价只多了1万元，充分说明了绝大部分新房建造在外环外，一小部分建造在内外环之间，内环内的新房数量极少。
这是上海内环新房价格超高的原因，不仅低端好新房资源也稀缺，一年下来出不了几个内环内的项目，将物以稀为贵体现得淋漓尽致。
与此同时，统计局还公布了三个区域去除拆迁房和经适房（共有产权保障房）后的新房成交均价。
其中，内环内的新房成交均价为12.36万元每平方米，内外环之间为8.47万元每平方米，外环外为4.3万元每平方米。
还记得没有去除拆迁房和经适房前的三个区域均价吗？内环内的新房均价一模一样，不用奇怪，拆迁房和经适房本来就不可能造在寸土寸金的内环内，所以内环内根本没有特殊新房，成交均价自然不会发生任何改变。
内外环之间去除特殊房的成交均价比一起算时贵了2.34万元每平方米（8.47万-6.13万)，外环外则贵了1.24万每平方米（4.3万-3.06万），差距还是很大的。
虽然没有公布特殊房的成交均价，但通过两组数据的平均值能够大致推断出来。内外环之间的拆迁房和经适房均价应该在4万元每平方米以内，外环外的这类新房成交均价不到2万元每平方米。
咱们不理会拆迁房，毕竟这玩意是可遇不可求的，只谈经适房。会购买经适房的家庭收入较低、资产较少、人均住宅面积很小，基本上买不起普通的住宅，他们也不可能很重视地段，毕竟能在上海买新房就不错了。
外环外的经适房是他们的首选，不到2万元每平方米的均价，一套50平方米的房子不到100万元，70平方米房子不到140万元，还是能够接受的。
当然，经适房是共有产权，也就是购房者并不是房子100%的所有人，政府拥有一部分产权，这是经适房价格低于周边位置相同小区的原因。对于自住房者而言问题不大。
另外一个问题是交通，每日上下班通勤时间过长令人烦恼，这就要靠发达的地铁系统解决了。幸运的是上海目前的地铁覆盖面积在全国范围内位居前列，并且还在不断扩充地铁线路，随着时间的推移绝大部分通勤问题是能够得到缓解的。
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别说上海退休人员工资高，上海的住房价格也是第一高，上海的消费也一样很高[捂脸][捂脸]
住建部明确说了，要支持改善型住房，不支持第三套房。现在一线的二套限贷的确太严格了，广州二套七成，深圳8成，上海北京也差不多接近全款。是时候，放松一点了。
不要以为上海国际大都市，穷人多的很，住房挤在几平方的石库门房子里，靠捡菜皮过日子，拎马桶的居民多的是。
闽北浩哥中国第一大城市上海！竟然也有这么落后的农村，大片农田鸡鸭成群
01:591月2日，人社部官网发布了全国各地区最低工资标准情况（截至2023年1月1日），上海月最低工资标准达到2590元，为全国最高。14个地区月最低工资标准达到2000元及以上。
从月最低工资标准来看，上海月最低工资标准达到2590元，全国居首。其次是深圳，月最低工资标准达到2360元，第三名是北京，月最低工资标准达到2320元。
从小时最低工资标准来看，北京小时最低工资标准为25.3元，为全国最高。
值得注意的是，上海、北京的月最低工资标准“含金量”更高，因为这两个地区的月最低工资标准不含劳动者个人依法缴纳的社会保险费和住房公积金，由用人单位另行缴纳。
#全国最低工资标准出炉#
自购商品房三套，房贷月供才8300，还有两套上海宅基地待拆，这条件，真让人羡慕呀！
云淡风轻8728722700693上海当地人，房贷月供8.3k,公积金3500，月入1.4-1.7w，有时有加班只能调休，没有加班费，年终3w+。。。。。车两部，自购商品房三套，上海宅基地未拆迁两套。
住建部部长表态说：对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。
我们的大上海什么时候也修正下首套二套的认定标准及首付比例，相信不远了
北京市和上海市城镇居民家庭人均住房面积：
上海市（2021年）37.40平方米
北京市（2020年）：32.60平方米
也就是说，平均看，北京、上海的三口之家能住上100平米左右的房子，上海人的房子比北京的更大一些。
如果要征房产税，这个平均数应该是一个重要的依据。
下图：北京、上海人均住房面积历年比较。
一千万不能算豪宅，五千万以上也算，现在10万一平米的住房遍地都是（上海）一般一百平米就要一干万
上海住房九重天！好像很真实！很贴切！
