健康资讯 预计2025年建成 建发钟宅新项目报建！
明年的岛内新盘更卷了，又新增一个新盘！
厦门市湖里区2022P20地块商品房项目报建，建筑面积44600平方米,用地面积14396.783平方米, 总投26亿(其中土建投资4.4亿) 。
项目拟2023-09开工，2025-09建成。
地块系建发以21亿元竞得，成交楼面价47890.5元/㎡，溢价率6.06%。
厦门建发拟发行规模不超过150亿元可续期公司债，这么做的目的有两个。
1、满足公司中长期限资金需求。可用于兑付信用债券，偿还银行贷款、信托等有息负债及补充营运资金，并可用于生产经营相关项目建设。
2、可计入权益，不增加负债，实际利息支出可不计入财务费用，可税前抵扣，若公司通过发行可续期公司债券进行融资，不仅可以降低资产负债率，还可减少财务费用，提升盈利能力。
不过这是通过会计手段把负债放在了所有者权益里面，并没有真正的把负债降低。#厦门头条# #厦门# #厦门新鲜事#
翔安建发书香府邸二期即将交付！
翔安南部新城中心区建发书香府邸二期迎来交付，翔安大桥春节前也即将开通，翔安交通、人口利好不断，越来越有烟火气了～
建发的产品力
厦门看房日记罢工后的偷懒时间-厦门建发养云交房照片#交房大吉
朋友三姨妈在福建厦门建发中央湾区央墅。买了一栋独栋别墅。
朋友给我说的时候，我都差点吓跪了！他给我说的这别墅一个多亿，！现在的人都这麽有钱了？
这别墅也是跟深圳豪利集团合作的，确实大，用料非常考究。
全屋定制下来也花了九百多万，这是大手笔啊！很可惜的是我没有参与设计，找的都是深圳和日本的独立设计师制作的。
厦门这个小区的巅峰之作，确实霸气威武！
这个小区为什么这么牛逼！建发央墅是法式独栋别墅，核心湾区圣殿级大宅。
建发央墅—翰宫是厦门岛内，最壕的独栋别墅，全套占地面积8亩，私家花园1200多平!!!
别墅采用象征财富和权力的经典法式风格，立面借鉴罗德岛建筑元素，运用厚重石材与坡屋顶，打造远离城市浮华的一片静谧的乐土。
从古到今，但是富人富得流油，穷人穷的叮当响。贫富差距太大了，朋友他三姨妈是做机械的。
闽商做生意有一手，这点不得不佩服！以后有机会要多跟他们学习学习！
这套房子我一直没去过，据说有两个管家管理着，而且两个管家都是双语精通，也是，如果没有那么多保姆和管家，那还得了？
可能这就是老爷和少爷的由来吧！感觉又回到了以前时代，有钱人还是那批人，越来越有钱，穷人还是那批人，虽然有翻身的，但是不多。
像京东刘强东这种是不可复制的，不说人家找了个好女朋友吧，单说人家成绩就很牛了！
所以说学习改变出路是没问题的，至少我这么认为！
你们觉得呢？
#厦门头条# 马銮湾璟云开盘折后价3.65万，有人说卖了5成，有人说不足3成，但一定不是宣传的75%，虽然建发在产品上做了很多努力，但无奈马銮湾这个板块伤了购房者太多次了，购买信心不足，开盘情况很不理想：
1、 对比同板块的缦月长滩它便宜了一些，但是对比周边惨不忍睹的二手房则明显高了很多，旁边2.5w的厦门院子毛坯房依旧卖不出去，春江彼岸3万内都很难卖，还有对面跟他读一样学校的马銮湾一号中央公园两个小区未来接近2000多户的二手房竞争，普遍预期较低；
2、 明年底商业体开业是这里最大的利好了，那个孙子辈学校明年如果能顺利开建，看2025年能不能用来读书，不过即便生源纯粹，也要好几年才能出成绩，而马銮湾最关键的中心岛依旧是荒芜的一片，所以，买这里的人要做好打持久战的准备，心理素质要过硬。#厦门新鲜事#
厦门的房价是真高啊，最贵的居然能达到30万元/㎡，出乎意料
湖里恒禾七尚292312元/㎡
湖里建发中央湾区央墅270588元/㎡
湖里国贸天琴湾236842元/㎡
不得不说厦门的楼市真的高，一个非省会非一线城市，房价能高达十几万，二十*几万一平方，北京，上海也没这么夸张的吧，厦门环境好是不假，但是经济发展一般。
厦门的优势在于，面积小，环境优美和教育环境也非常不错，吸引一部分购房客，但
厦门月薪普遍是4500元到7500元之间，真的能
