健康资讯 1.位于西安灞桥区柳莺路的“易合坊”作为全国著名烂尾楼，烂尾长达十年之久，有的业主生活经济所迫，干脆搬进了没有通水电，更无电梯的高层里生活，甚至还有的业主在烂尾楼里结婚。
2.回想2013年有业主看过御锦城后，最终因便宜800元/㎡，选择了易合坊，可谓是一个选择就让一个家庭苦难一生，如今同期销售的御锦城业主不仅房子住了快10年，还有商业，陕师大学校，二手房价格更是高达1.7万，让当初选择易合坊的业主情何以堪。
3.回家难:
如今终于在政府的协调下，勉强交房了，但开发商却要业主再补交1800元每平米，这是如何丧心病狂的开发商能做出的决定，10多年业主损失不管不问，如今还以材料和人工涨价为由，让业主补钱，真是当今社会的农夫与蛇，还要反咬业主，真心希望政府能再次为业主，为老百姓撑腰。
4.也再次提醒买房的业主，不要贪图一时的便宜，选择一些小开发商，一辈子买一次的房子还是多选国企，央企开发商。
12月27日，西安楼市只有一个项目正在意向登记，是位于浐灞生态区的“万人摇红盘”御锦城项目。
御锦城项目位于浐灞生态区浐河以东，本次开盘销售18期水岸云萃Ⅱ的57#、58#、71#楼，这也是18期水岸云萃Ⅱ最后的3栋楼，均为14F、15F的小高层，2T2设计，面积区间121.36㎡-160.71㎡，共146套房源，备案均价15083.55元/㎡。
截止27日上午10:00，项目上线登记2个小时，已经顺利飘红，吸引了268个家庭线上登记，其中刚需家庭119个、普通家庭149个。
项目之前“3次推售3次千人摇”，本次登记刚刚开始，预计将是西安楼市2022年最后一个“千人摇”。#西安##西安头条# #西安生活# #西安本地# #西安身边事# #西安楼市#
网友爆料：西安灞桥区浐河东路御锦城六期，开发商为让业主买车位，在未售车位上锁。导致很多业主的车都没有地方停放，都在车库的过道违规停放。
御锦城可以说是近几年西安的网红神盘可谓是出尽风头，然而这一系列骚操作真令人费解。这不禁让人想到一个保安对业主说的话：“你买了房还真以为你是这里的主人了”。话说特别是到特殊时期，自己的小区自己活得应该都没有保安有归属感。
西安东郊御锦城开盘了快20期，外墙保温质量问题基本期期存在，都2022年了，难道从技术层面还解决不了吗？
#西安头条# 这是前两天在西安市御锦城7期的幼儿园门口看到的一幕！
这是前两天在西安市御锦城7期的幼儿园门口看到的一幕！幼儿园的围栏上都整整齐齐的摆放着一排排的滑板车[捂脸][捂脸]
附近的居民说:有些家长觉得有点远，就准备了一个滑板车推着孩子，到学校门口了放在围栏边上，放学的时候再把孩子推回去[抠鼻][抠鼻]
小孩子现在上学都这么的厉害，有专车接送了[捂脸][捂脸]
今天想聊一下城东第一神盘御锦城！ 毕竟在2020年12月31日西安市住建局发布的2020年第17批商品住房价格中共6个项目，御锦城备案价以最低姿态11700的均价闯进了大众视野。
为何说它神？因为御锦城早在2009年首次开盘，到现在已开发十多年，属于东郊的千亩大盘，总占地约2000亩，总规划建筑面积约300万平方米，总户数30000户。且坐拥一号线浐河站地铁口以及5.5万方的凯德广场商业。目前尚有待开盘楼栋和部分未开发地块。项目由新加坡凯德集团和香港恒基兆业地产集团共同开发，区位上属于西安市浐灞生态区，并且在三环内！已然是成熟社区。
此外，御锦城作为东郊的网红神盘还有一点在于社区内配建有8所学校，宣传上号称“15年不出社区教育”。这一点确实在如今教育资源相对紧缺的情况下显得弥足珍贵。
对于这种已经配套成熟，如地铁、商业、学校的项目，还是建议大家实地去社区内看一看。结合我实地看过的感受，有以下几点建议：
一是，浐河站地铁口出来便是御锦城配套商业凯德广场，地铁口也有无缝衔接的去小区各个地方的公交车，公共交通上最后一公里可达。再说凯德商业，购物、餐饮、影院一应俱全，加之小区刚需住户比较多的原因吧，自我感觉凯德商业中小孩英语、母婴、智力开发等门店较多，并且比较受欢迎。听说还会有凯德广场二期，如果没有二期的话，我觉得目前的商业体量已经是饱和状态了，节假日人相当多。
二是，小区确实是比较大，我骑共享单车在小区转了整整一圈大概用了一个小时左右。肉眼可见陕师大御锦城小学、御锦城中央街区、幼儿园、浐灞七小等配套设施。如果在小区置业的话，建议还是有车比较好，因为学校距离自己地块会有一定距离，社区内都是小路，可能会有拥堵现象。
三是，社区底商发展已足够成熟，能满足基本的生活需求。但是，近期要开盘的十五期悦珑湾被西临快速干道隔开了，远离众兄弟的怀抱，能不能享受上前面兄弟的成熟底商还得看实际距离，再者十五期离凯德广场也算是最远的。另外，被东城大道和西临快速干道夹裹的十五期悦珑湾，会有一定的噪音影响。
四是，尽管上述交通、商业、学校等配套有看得见的优势，但也略有瑕疵。不过由于拿地时间早，御锦城目前11700/㎡左右的毛坯，甚至比前次备案价略低，并且还有80多平的小面积在目前的西安市场上也不多见。比如昨天刚刚结束登记的航天基地山水香堤 ，180套房源，76-80平的面积段，均价10035元/㎡， 共吸引了7318个家庭登记。
总的来讲，对于御锦城，社区不算高档，十五期也是高层社区，但刚需如果能接受它的噪音、离地铁口远等缺点，还是可以优先考虑的。毕竟学校看的见，商业也能用上。这样的价格再选，就只能是港务区已经涨到14000左右的精装了。但港务区属于三环外，毕竟是新区，要想有御锦城这样的人气，还得再过两三年。（下面实景配图为御锦城已交付社区）#西安楼市##西安头条#
西安市商品住房价格公布
本次最低均价1.1万/平，御锦城项目
#西安头条#
西安的抑制楼市出怪招奇招了。前几日，先用一个开发十几年仍在推新的东郊老盘御锦城，率先一马当先推货，锁定近万户，其中多数人并不是十分中意御锦城，比较勉强，属于可登记可不登记那种，目前全运会前西安不是房荒么，无事索性摇一摇而已。
可未曾想，刚一锁定，8月22日，全运会的中心区域国际港务区，立马八盘齐开。融创、中粮、中冶、招商、中铁、陆港同台竞技，使全运会开前最后一次开盘的国际港务区楼市热度一下降下来，最大限度的防止万人摇。这可是全体国人万众瞩目的焦点区域呀，一定要让全国人民看到西安楼市管控及时有力，效果卓著。
只是，哭了那些身子参与了御锦城，心和眼睛却一直盯着奥体看的摇号者了。#西安头条#
#西安头条# 这是西安御锦城小区地下车库车位加锁！！
御锦城小区现在对地下车库的闲置车位进行加锁，导致很多业主的车都没有地方停放，都在车库的过道停放！
这次我站御锦城小区这边，没有买车位可能不能用，就是有一个问题是你有车位这些车是怎么下到地下车库的，这是不是有问题！
小编觉得:小区地下停车位也是小区投资建设的，建设肯定是需要费用的，所以没有买车位或者租车位的业主肯定不能用闲置车位，他们也要生存，所以才出此举措！但是还是应该把没有车位的司机把车不能下地库，这会对地下车库的交通造成影响！
