健康资讯 #无锡头条#波浪反弹还是最后狂欢？沉寂许久的苏南江阴楼市，今天热闹非凡
恒大朋友微信发来照片，某楼盘销售大厅今天热闹非凡。
忙问他昨回事？他告诉我，今天碧桂园公寓楼开盘，房价8000~9000，最小41平方，公寓楼挑高5米1，可做两层用，加上八九千房价，吸引了大批购房者。
友告诉我，友商公寓楼，可能近二天就要清盘。
碧桂园是江阴较成功开发商。几年前低价向江苏阳光，购买了无力开发的几百亩土地，当时楼面价仅1000多。精装修楼盘第1期12,000开盘，到现在数千套房源全部清空，今天是他公寓楼开盘，因楼面价太低，物价局核销价格不高，吸引了投资者拥入。
公寓楼不能够入户，基本上只能出租做投资用，像今天公寓楼，如果40万，房租租到1500，年租金收益率四个多点，比银行划算点。
但是低楼面价楼盘，江阴基本没了，未来大批楼面价1万以上新房上市，江阴市区用放大镜，也难找到1万以内的新房了。
朋友们，如果您有几十万块，你愿买挑高五米一的公寓楼出租，做包租婆吗？欢迎下方留言，咱们讨论哈！
有条件的话，去国外养老吧，特别是美丽奸，还可以用子弹免费剃光头[我想静静][捂脸][泪奔]//@叫我穷人:江阴第二过江通道南延伸段把我家拆了，拆迁款发了一半，答应的房子还没开始建！家里的老人住在破旧的出租房里，连免费剃头都给停了！看看这情况我老了根本不敢留在无锡养老
无锡eTV全媒体无锡教育电视台旗下账号312国道快速化改造，加速
【牛X房企，不只是卖房子，而是带飞一个板块】
1.仁恒首进无锡，竞得南外国王学校南侧地块，楼面价19500元/㎡（竞租赁56400㎡），溢价率11.04%。
2.仁恒首进江阴，再进无锡。以347711万元的总价竞得泰禾江阴院子西侧地块，成交楼面价15951元/㎡，成交亩均价1170万元/亩（因含代建绿化，实际成交楼面价16037元/㎡，亩均价1176万元/亩），溢价率0.23%。
3. 仁恒在经开区再下一子，XDG-2021-11号地块（愉樾天成西侧），由仁恒拿下，成交楼面价12918元/㎡。
仁恒的房子基本来说到哪里都是品位的象征，就两个字，尊贵[心]
希望在无锡也可以一骑绝尘，引领地产潮流，带动经开进一步发展[比心]
#无锡头条# #无锡# #买房#
有个河南妹子晓林在无锡江阴开了一家美甲店，大家都知道，这种店的顾客都是女生。
三年后却因男友背叛而含泪离开江阴。
2019年晓林从河南开封的一家金店辞职，去当美甲学徒，一年后晓林学有所成，于是就叫上当时已经谈了两年的男朋友李乾泽，前往无锡江阴市开了一家美甲店。
男朋友李乾泽则进了江阴市的一家工厂打工。两人周未就在晓晽的出租房同居。
日子过得既平静又幸福。可惜好景不长，两年后的2021年秋天的一个周末，李乾泽来美甲店找晓林，而此吋晓林正在给一个女生做美甲，晓林见李乾泽进店后，便嘱咐他做在沙发上等她，并表示做完美甲就回家。晓林话音刚落，顾客女生便转过头看着李乾泽，
两只水汪汪的眼睛在李乾泽的身上停留了十几秒，又转过头，询问晓林，这是你男朋友吧？长得挺帅的，在哪里工作呀！
晓林回答在附近的工厂上班，还有些一丝嫌弃又有一点傲娇的口气，就他长成这样还帅呀！
顾客女生说，他是真帅，是我喜欢的男生类形，不知道性格好不好？
晓林回复顾客女生道，他呀，没有上进心，害怕奋斗，比较容易知足。不过呢人还是会体贴人。心也很细，像女生的性格，遇事有点优柔寡断，少了一点男子气概。说完还嘿嘿嘿地笑着，完全就是一副玩笑的语气。
可李乾泽却不乐意了，听到女友晓林这样评价自己，诋毁自己，大男子主义爆发，心情也有些不淡定了。他恨恨地便站起身，右手指着女友晓林大声指责说道，你怎么把我说的一文不值。在顾客面前，都不给我留一点面子。
晓林听到男友这么大声嚷嚷，气得涨红了眼，她也憋不住脾气，立即回复道，你是怕在美女顾客面前丢面子吧？我告诉你，一个男人如果要面子，就应该全力以付去奋斗，像你这样三天打鱼，两天晒网的男人，没有一点进取心，以后成家生子，怎能承担的起一个父亲的责任，我是恨铁不成钢啊，都说了你多少回了，平时省吃俭用一点，不要成为月光族，现在经济本来就不景气，你还大手大脚，衣服都是要穿品牌的，吃好喝好，完全不为将来的日子着想。
李乾泽听了女友晓林的这番话，想辩驳一下又觉得事实却是如此，辩无可辩之下，当场面上变得满脸通红，在外人面前又觉得无地自容，他气呼呼地迅速冲出美甲店。
回到两人的出租屋，李乾泽越想越气，他恨恨地抽着烟，在云雾缭绕中，郁闷的心情还是无法排解，看看时间还早，就准备去街上逛逛。
李乾泽漫无目的的走着，耳朵突然听到前方有低缓的音乐声，抬头一看，原来是一家酒吧。
透过窗户可以看到里面三三两两坐着的年轻人，他们或低声交谈，或低头玩着手机，气氛很是舒服。
李乾泽的脚步不由自主地跨进去，门在身后关上的时候，一股清凉舒适的感觉席卷全身，每个细胞都在饥渴地发出声音，仿佛在说，快点坐下来休息休息。
他这样想的也是那样做的，去吧台要来两瓶啤酒，开始自樽自饮，啤酒顺着喉管下肚，清明的脑子也开始变得迷糊。
感觉面前来了一个美女，感觉美女在和他聊天，感觉他们牵着手出去了，感觉后来开了房间。
等李乾泽醒来的时候，已经是第二天的中午了，睁开睡眼朦胧的双眼，看着眼前陌生的环境，他心里不由地一阵疑惑。
直到他看到身侧的不着寸缕的女人，昨晚的记忆才一点一点复苏。
昨晚他也不知灌了几瓶啤酒，不胜酒力的他那会明显已经有了醉意，可还是强撑着自己的身体，不愿意回去休息。
正在这个时候，一个三十多岁的女人走到了他对面搭讪，两个陌生人有一搭没一搭地聊着天，不知怎么的，女人问他，愿不愿意做她的小男友时，他脱口而出说愿意，然后的然后，两人就那样滚到了一起。
正想着昨晚发生的事，枕边的女人此时刚好也醒来，她笑着和他打招呼，接着先让他去洗漱。
等两人洗漱，又吃完午餐后，女人对李乾泽说，你的情况你昨晚都跟我说了，那个女朋友也赶紧分了吧，你以后跟着我。也不用去上班了，那点工资够干个啥，还不如伺候好我，我手指缝漏点油都够你生活的了，以后我们保持联系，这是这个月的零花钱，你去另外租个房，说完用手机转了二十万给他，接着不等李乾泽回复什么，施施然就离开了。
李乾泽想说什么，等看清手机的转账时，微张的嘴一下就合上了。对女友的愧歉之心一下就淡了。
两年的同居生活，他对女友对他的挑剔和嫌弃，越来越不能容忍了，当初那点的萌动也被一日一日的繁琐事给消磨殆尽了，既然自己有了好的去处，那两人还是桥归桥路归路吧，谁也不妨碍着谁的钱程。
不久，李乾泽就搬去了另外一个地方，晓琳受了情伤后，默默地回了老家，她在老家的一个小县城里，开了一家美甲店，经过一段时间的经营，生意一天天起来了，钱越攒越多，于是她把店面买了下来，听说还有个优质男一直陪着她，护着她。
#无锡创业故事# #无锡头条#
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36 601128 常熟银行
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39 002966 苏州银行
40 300990 同飞股份
41 601128 常熟银行
42 688308 欧科亿
43 002807 江阴银行
44 300034 钢研高纳
“我江阴的朋友通过网上一个中介得知，长泾有个纺织厂老板经营不当，现准备把办公场地以及厂区转售，总面积加起来有一百亩左右。他想着公司刚好要扩建，正好有这个机会摆在面前，最好是马上能落实下来。”
“额，有这样的地方，我怎么没听说过？”
“你帮我打听一下，我朋友言辞凿zao说得正经，中介可能自己为了接单，所以并没有透露具体位置。”
“那我明天给问问？你那朋友是干嘛的，实力这么雄厚？不会是皮包公司吧？”我有点兴致缺缺，第一反应就是扯淡。
“他呀，在江阴经营着钢结构，开始是做钢材生意的，后来又接管了拆迁建房等行业，应该说他本人脑子挺活泛，路子也广，生意也越做越红火。这不，原来的场地不够用了，又得知有这样的喜讯，这不是瞌睡遇到枕头吗？嘿嘿，快点抓紧时间，你现在就问，机会都是转瞬即逝的，时间不等人，说不定那个中介明天又联系别人看那块地呢？”
我脑袋上挂下一排黑线，就像车窗外密密麻麻的雨一样，难道是风水宝地，这样迫不及待？“行、行、马上、马上。”我对此事心里还打着问号呢。
打开通讯录，找到某某，拨通电话，“喂，阿姐，我跟你打听一件事，你听说过我们这里附近，可有倒闭的纺织厂房出售，面积一百亩左右？”
“你听谁说的，这根本就不可能，从没听说过，我们这里只有一家最大的老板，拥有百亩土地，人家是本地首富，经营得好好的，肯定不会卖。像我们属于二流的，加起来才有三十多亩地，在本地已经算大的了，哪有那么多的一百亩土地。刚好我昨天闲来无事刷到抖音上有这么一则启示，说changjing现有一百平方的仓库出租，你可听清楚了，不是一百亩，只是一百平方，两个数量是不同的概念，区别可是天上和地下呢。一般的老板要存放货物，还嫌弃地方小呢。你们不会是搞错话源了吧？听差了意思？都没整明白怎么回事？”
“我也不太了解，就刚才朋友问我话呢，我才想到你changjing百事通，又是产业老大，所以才过来跟你打听此事真伪呢？嘿嘿，可能也真如你分析的那样，此时有蹊跷。行了行了，耽搁你宝贵时间，没事了，你接着忙去。”说罢就摁了挂键。
我越琢磨越怀疑，又拨回第一通电话，和他讲明事情来由，哈，天砸下的饼就这么原地飞升了，或者根本还没影呢，世道多了这样的传声筒，事情就变得“东边生了一只羊，西边死了谁的娘，”的无稽之谈。哎～都怪中介画的圆，也怪江阴那朋友的心儿太迫切。
刚把手机放下，就收到朋友发来的一张图片，是有关那中介的微信的一张截图，江阴老板听了朋友的传话，人家心里不服气，自己那么大的老板，竟然被一个小瘪三给欺凌到头上。连连质问那中介，还截了屏为证，最开始，中介前言不搭后语左顾右盼，聊了没多久，最后，中介吃不消了，话语里漏洞百出，然后，拉黑删除遁逃了。把那江阴老板给气得吆，直跳脚骂娘。不过，转念一想，又傻呵呵地直乐呵！
朋友们呐，不管做什么买卖，还是要稳扎稳打，不能操之过急，骗子就是因为了解你的迫切心理，才设下陷阱，推你入坑。
幸好幸好，骗局被当场揭穿，经济没有受到任何影响，万事大吉。
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最近几天厂里的钳工老张头心事重重老是愣神，平时爱说爱笑的性格突然变得沉闷无语，眉头皱得隆起老是唉声叹气的，抽香烟频率比平时也高的多，与平日里简直判若两人。
午餐时间大伙围着老张头你一言、我一语的追底寻根，都想弄明白能有多大的事儿让这位平日里乐观、风趣幽默的老师傅愁眉苦脸，老张头被大伙追问的没辙，虽然难以启齿，但还是道出了事情的来龙去脉。
一个月前，家里添丁儿媳生了个大胖小子，这本是一件大喜事，特别是老张头老夫妻俩喜得孙子甭提多美哉！可是老张头没能高兴几天，舒展开的眉头又紧皱起来，儿媳产子才十几天，老张头不争气的儿子因守不住空房、赖不住寂寞背着媳妇在外搞起了女人，并且夜不归宿的鬼混在外，正在坐月子媳妇需要照顾他也不闻不问，儿子也不管。儿媳休息在床老见不到老公，曾问了婆婆：你儿子这几天连鬼影都见不着，有什么大事比我们娘俩还重要。能听得出儿媳声带怨气。婆婆是知道儿子的所作所为，但是话可不敢公开的说，没办法只有撒谎道：这几天老家来人，陪着一起去了江阴说是去办什事，具体也不太清楚。媳妇听了也没作声，事情也就过去了。
没几天媳妇的好姐妹前来道喜，闲聊中这位好姐妹说漏了嘴，把小张（丈夫）这段时间在外鬼混说了出来。媳妇听了此事浑身打颤气不打一处来，心想：怪不得老是见不着人影，好吗！自己老婆做月子，不来伺候老婆孩子，原来是在外寻花问柳，这种男人还要老婆孩子干什么，不要回家在外面爱怎么搞就怎么搞。
待好姐妹走了以后，媳妇满脸愠怒的喊来婆婆语气生硬的说道：你儿子在外搞女人，你们不但不去管教反而为其说谎打圆场，这家人还能算得上是一户人家吗？真是第一次见到这样做父母的，赶紧打电话叫你儿子回来，不然孩子我也不管了，明天我也离开这个家。婆婆知道事情败露，本想好心瞒着儿媳，一是儿媳刚生完孩子就怕知道此事影响身体恢复，二是想不动声色的待儿子回家好好的训斥给点规矩，这一页也就翻过去了。可惜纸终归包不住火，儿媳还是知道了，没办法婆婆好话说了一堆，总算稳住了儿媳妇的情绪，尔后四处打听儿子去处。
其实老张头对儿子的所为也是气怒难忍，这几天也在寻儿子的下落，打电话吧几句话不讲儿子硬生生的就把电话给挂断，说回来总不见人影，还好，第二天儿子终于露面回到出租屋，自知愧疚做贼心虚的小张跪在媳妇床前又是赌咒又是发誓：再也不做对不起老婆孩子的事，如果再犯浑天打雷劈……。媳妇虽有满腹怨气和委屈看着躺在身边的儿子，眼泪汪汪哽咽的说道：我跟你说没有下次，如果再犯浑、再伤害我们娘俩别怪我不讲夫妻情义，今天公公婆婆也在场，把丑话说在先。
这一通折腾小张也安稳了一阵子，每天也准点下班照顾老婆孩子，帮着洗衣烧饭、帮着孩子洗尿布，原本紧张的气氛也缓和了不少，媳妇一直铁青着的脸上也挂上了笑容，老张头夫妻俩的心也宽松踏实不少，似乎一家人的生活又恢复了往日的平静。
俗话说得好，马行千里吃草，狗行千里吃屎，如果一个人犯了第一次错误而且尝到了甛头，那种冲动的欲望肯定会把持不住，有了第一次还会恋恋不忘着下一次。这段话说的就是小张，安稳本分还没几天老毛病又犯上了，这次还被自己的媳逮着正着。把当初的承诺和毒誓当成了儿戏，安分守己上下班没几天，天天以加班为借口三天两头深夜而归，媳妇的脸拉的老长也不作声，老张头俩口子虽然苦劝儿子不要作死，但儿子坚持说自己确实在加班。这次小张的媳妇虽然没什么大的反应，但是心里以有了盘算，某天傍晚五点左右媳妇按顿好襁褓的儿子，骑着车来到小张的工作单位附近，找个背静的地方等待着小张，她要弄清楚自己这个老公是在做人还是在做鬼，就在她直愣愣盯着厂大时，看着从厂西边过来一位与自己差不年纪的时髦女子，驻足在厂门口好像也在等人，媳妇当时也没多想什么，希望小张快点下班弄个水落石出自己也好安心，终于看到小张推着电动车走出了厂门，只见驻足厂门前的女子径直的走向小张，俩人显得很亲密，耳语几句便坐上小张的电动车向西驶去。此时的媳妇眼睛喷血手脚打颤，心情糟到了极点，原来所谓的加班只是谎话连篇的鬼话，想想第一次本不该原谅这等没心没肺之人，心里越想越气、越想越心灰意冷…。
第二天早晨老张头老伴听到孙子一啼哭不已，便跑到儿媳房间，儿子早起上班她是知道的，可媳妇怎么也不在，四处寻找不见人影，一个小时、两个小时直到儿子下班回家吃午饭还是不见儿媳踪影，这一下一家人慌了神预感事情不妙，知道发生了什么事。
老张头俩口子虽然恨得儿子牙痒痒，可拿儿子也没办法，眼下是找回媳妇，因为孙子正在哺乳期间，没了母亲的奶水孩子是要遭罪的，眼前只能先用上奶粉喂养孙子，而照顾孙子落在了当奶奶的身上，本来身体有恙受不得累只能咬牙硬撑着，可这也不是长久的办法，希望儿媳能早点回家。
看着老张头打的午餐饭菜只吃一点，一脸愁云的香烟到是抽了不少，大伙也只能摇头叹气，劝老张头想开点。起身各自上班去了。
经开区“下半年三连击”，就是看：第一华发中央首府开盘（华发首府和华发中央首府，太容易搞混了[允悲]），第二是融创山水江南开盘，第三是仁恒开盘。这架势华发必须要抓紧时间抢跑，融创向来卖得出品牌溢价，这次肩负拉府东一把的重任，仁恒比较棘手，就是看56400㎡租赁面积怎么玩……
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【男女双方分手时，“彩礼”需要返还吗？】
彩礼需要返还的情形有三种：
第一，给付彩礼以后，双方没有登记结婚的。
第二，双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
第三，婚前给付并导致给付人生活困难。
具体到实践中，还需要结合案件的情况，不能机械的适用法律规定，还需要综合考虑其他因素。
以江阴市人民法院的判决书来说明彩礼的返还问题：
江阴市人民法院经审理认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条关于返还彩礼的规定，系针对未办理结婚登记手续的原则性规定。
具体案件中，是否返还彩礼、返还多少彩礼，应当结合男女双方共同生活的时间、子女生育情况、给付彩礼的数额、财产的使用情况并结合当地风俗习惯、经济条件等因素综合认定。
本案中，双方按照民间习俗举行结婚仪式后共同生活逾十年，期间生育了两个儿子，形式上虽然未办理结婚登记，但实质上双方已经构建了长期稳定的家庭关系，男方亦未举证证明女方对于未办理结婚登记手续存在过错。
而根据双方的陈述，在共同生活期间因租赁店面、儿子治病等产生了大额的支出，再结合给付彩礼的数额，以及本市的经济条件、生活成本等因素综合考量，对男方要求返还彩礼的诉讼请求不予支持。
法官表示，现行婚姻法无事实婚姻的相关规定，但现实中，男女同居生活但未办理结婚登记手续的情况仍然存在，纠纷产生时的法律适用考验法官智慧。在双方已长期同居生活、生育子女且未办理结婚登记手续的过错不在女方的情况下，若机械适用婚姻法司法解释（二）之规定要求女方返还彩礼，则有失公平。
本案判决是对返还彩礼相关规定全面把握基础上的理解适用，在体现司法公正的同时，也切实保护妇女的合法权益。
江苏江阴，一位丈夫将同自己朝夕相处十年的妻子告上法庭，原因竟然是如今夫妻关系破裂，要求妻子返还五万六千元的彩礼钱。
妻子及其家人认为这件事情及其荒谬，当然不肯，可男方国某便迅速将其告上法庭，令人咋舌。
当法院审理后，还好其有人情味，将国某的诉求驳回，这一下不仅上了热搜，还遭到了网友的谩骂。
可这时就有人问了，为什么结婚十年后要退还彩礼钱要求的那么理直气壮，让我们一起来看一下事情的细节：
1.原来国某和其妻子并没有领结婚证，只是办了个酒席走了个过场，这个家就算成了。
其实有许多老家的民间习俗都是办个酒席就算结束了，可是这样子双方的夫妻关系并没有法律效应，二人的关系在法律上是不生效的。
这样的关系，如果碰到了品行不端正的，那也就只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”了。
2.国某和他妻子在一同生活期间，生育了两个儿子，如今国某一句感情不和，上嘴唇碰下嘴唇，拍拍屁股就准备走人了。
不仅没有看到妻子为他生育两个孩子的痛苦，也将妻子十余年来为家庭付出的一切置之不理，不仅如此还要索要彩礼钱。
不得不说，这个做法真是太“渣”了，心中记不得他人的好，这种自私的行为令人气愤也无奈。
3.在双方的陈述中，法院鉴于在共同生活中，店面的租赁，儿子治病等大额度的支出，并不是男方一人支付，并且结合家庭条件，法院对于男方要求返还彩礼的诉讼不予支持。
评论里有人愤愤不平到：孩子都生了，还说彩礼的事，女方的十年青春真是让这种人糟蹋了。
关于男方索要彩礼这件事情，你们是怎样认为的呢？
@本土联盟 一个致力于本土优质内容的打造，构建服务的联盟。今天是我们参加@本土联盟 发起日更第12天。帮助小白走出新手期，想要突破的@本土联盟 参加#日更写作变现#
#日更写作变现# #江苏# #同居十年生二子分手后男方要求退彩礼#
