健康资讯 上海7月放出的10多个新楼盘项目，其中新房价格在6万多，与周边挂牌8万多的二手房价格形成鲜明对比，引发很多刚需买房人疯抢原因只有一个，新旧房差价倒挂了！
上海房地产楼市发展20多年到如今，买房就是赚到这句话对不对？上海7月新开楼盘热销抢手，很多房地产商打着联动销新房售价在6万偷偷降价，上海新房便宜在刚需买房人的眼里新房成了香饽饽，你怎么看上海新房偷偷在降价，送实惠给买房人？
上海内环内即将入市的新楼盘项目，单价基本要10万多/平，最高的达到18万/平，最少也要1000万/套，高的得需要2个多亿！真的是贫穷限制了想象，很想看看豪宅到底长什么样，凭什么卖得这么贵[笑哭]
到底是哪些人在买上海内环内的豪宅呢？明星、企业老板、企业高管？大家身边有在上海住豪宅的朋友吗？可以分享分享豪宅到底长什么样啊[呲牙]
#上海身边事# #上海#
想在上海买新房的看这里[酷]
上海第四批预计集中入市新盘名单出炉[呲牙]
大虹桥和内环内有这些项目
前滩的东方惠雅也在本次名单当中
（最终数据以网上房地产官网公布为准）
上海楼市新房最新行情(附部分刚需新楼盘入市计划)。
参见附件图片。
图二中部分板块的热门次新房的价格还是比较靠谱的。比网签价要真实。
#上海房价# @四爷爱溜达
#上海头条# #房产# #上海爆料#
上海市16区各区下半年上市新楼盘
有的需要积分获得认购资格后摇号，也有无需积分认购的楼盘，各种需求的人群早知道，做到心中有数。
郑重建议根据下面提供的楼盘，实地考察，详细了解，综合分析判断，再根据自己的需求购买。
上海市10月将开出29个新楼盘，开盘时间从10月2日一31日，有需要的市民赶紧准备吧！
上海今年有关新房的最新结果。2021年到现在已经快过完了，总共新楼盘252个，其中91盘触发积分，快来看看，有没有你心仪的房子
摇到的新房居然建于20年前，还被开发商转租20年，2041年才交房？
湘府花园·古北首席是今年9月在上海开盘的一个新楼盘。当时的出售方案公告：新盘共31套存量房，“目前为现房，均为毛坯交付”，“无租赁或企业保留自有的情况”，“计划于9月10日左右线上开盘认购，根据当前现售规范要求，按公证处摇号的方式对外销售”，交房时间为2023年6月。
有幸摇到该新盘的罗先生选中了一套面积73.06平方米，总价约603万元的房子，并与开发商约定签购房合同。
然而，在签正式购房合同的时候，罗先市却傻了眼。原来，销售经理告知：他所选房子带有20年租约，交房时间为2041年，签订购房合同之前，需先签一份20年的转租赁协议，并约定租房违约金为20万元，装修违约金为380万元。如果罗先生不同意，开发商将退回先前支付的49万定金。
那么对此，罗先生该如何维权呢？小芝认为，罗先生可以主张要求开发商双倍返还定金。[抠鼻]
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
因此，销售房屋是否设有租赁和房屋交付的状态，都是影响购房者购买决定和购买价格的重要因素，湘府房产官方公众号推文既已说明“无租赁”“毛坏交付”，之后又全盘推翻，导致未能签订购房合同，应双倍返还定金。
#上海头条#
万万没想到，楼市的热度比预想的来得更快了点。
据上海电视台综合新闻频道报道，上海解封后很多新楼盘第一时间进行了复工复产。大部分楼盘也开始开放售楼处或组织认筹活动。据报道，上海某新盘要求验资1800万才允许参与认筹和看样板房，看认筹态势还一房难求，而且需要摇号选房。
@四爷爱溜达 本达此前就预判过，疫情过后，上海楼市会迎来一波小高潮，现在来看，这即将成为现实。要知道，上海从来不缺购房者也不缺有钱人，高智高学历高收入的三高人群对上海的信心从来不会失消失。
对此，你怎么看？
#上海楼市迅速恢复热度# #上海头条# #上海楼市# #上海房价# @四爷爱溜达
#上海头条# #房价#
上海16区即将集中上市第4批新楼盘汇总
新楼盘始终不停大量集中上市，状况总是不是一号难求就是不屑一顾，或许这正是二手房市场仍然如火如荼的根本原因。
地段好升值空间大的新盘没有六七十分不用看，普通地段无需积分也无人问津。这新盘开发也是参差不齐，太偏的地段现在用得着急于建造吗？
还是从好地段逐步向外开发，让每个新盘都火，才能更大限度满足市场刚需，是不是这个理？
