健康资讯 一套回迁房，七八个人抢着要，居然还加价了一百多次，说出来可能你都不信，然后这就是发生在合肥！！
包河区葛大店板块，京华世家房屋总面积114.19平，吸引7人次参与报名，经过了127次的激烈竞价，最终以163万余元的总价成交，成功捡漏？
目前该小区的市场挂牌均价在1.6万左右，该房源成交单价约1.4万每平米，确实是低于市场挂牌成交。
必定是回迁房，实际成交价跟这个区别不大，估计是竞拍竞着杀红眼，比较失败的一次捡漏，捡了个寂寞啊，如果是你会花这个价竞拍回迁房吗？
#合肥头条# #房产#
#在线教育#当下，我们很难从宏观推及到微观，从行业推及到企业，无论对于组织、企业还是个人，个体的能力，才是生存和立足之本。——李南 家族财富管理专家、京华世家家族办公室合伙人
写写最近一段时间在合肥看房的囧况#合肥买房#
由于父母临近退休，去年开始关注合肥的房子，总体上说合肥的房价从16年底到20年初都是横盘微涨，所以并没有什么紧迫感，至于滨湖去年涨了一波，反正本来也买不起，所以涨不涨也没有太关心。
预算75W，首付五成，所以考虑的是总价140W以内的二手房，元旦前后开始联系中介实际看房，首先看的是包河工业园板块水丽坊小区，看了十几套并没有觉得特别合适的，价格美丽的楼层不好，楼层好的采光或装修较差，再加上家里临时除了点状况，就没有下决心。这里有个小插曲，中间看了一套新上房源各方面都满意的，准备晚上找中介谈价格，结果下午就被定了。所以一旦认准的房子，就一定要果断迅速出手。
年后缓过神来，突然发现掉队了，同一个小区，单价已经提高两三千，几乎没有预算之内的房源了。没办法，只能把目光转向淝河镇的回迁房，看了百合园，葛大店花园，仁和佳园，京华世家，然后发现过年这一波都涨了，虽然这些小区还有能上车的房源，但经过层层过滤，觉得这些小区自住还行，但没什么升值空间，虽然有一套已经开始和房主谈价格，但最终还是没有谈拢。而此时一套房子已经比年前同户型的高了二十多万。
4月初合肥楼市新政出来后，作为一个普通人并没有看到向好的结果。甚至外溢导致包河区二手房不降反升。淝河镇回迁房没有选好，便把目光投向了高新区，高新区甚至肥西产权的房子，单价普遍2W+，囊中羞涩实在没得选。
前几天跟着中介去看了新站区即将开盘的金辉锦绣云庭和禹州嘉誉尚里，发现那边真是偏的可以，附近全是荒地，在广袤的土地上全是高楼拔起，售楼部人气也很旺，但打眼一瞧就明白，全是去投资的，这两个小区单价都在一万六七，户型没得说。不过我真的很质疑在这里投资容易变现吗，这两个小区也是仗着前两天土拍附近楼面价变高了，所以底气比较足。要是钱多不在乎周期长可以去看看，不过我还是拒绝这里。
前前后后看了将近半年时间，真心觉得合肥楼市一言难尽，不尽然是错过上涨而惋惜，更是对这种变化的思考。一方面，它对最近几年毕业的刚需很不友好，一套房子两三百万高首付，普通家庭哪能一下子拿这么多。另一方面，无论是老合肥人还是到合肥定居的八零九零后，只要有闲钱，第一个想法就是投资房子，现在全民都是这种思想，包括我。
只涨不跌的楼市不算是一个好现象，房价大幅回调也是痴人说梦，健康的楼市状态应该是，无房者努努力能买房，有房者努努力能改善，安居乐业是社会稳定的基石，当踮起脚都看不到阳光的时候，站着和躺着又有什么分别。当倾尽毕生只能困于空中一楼阁，谁又会敢想天伦之乐。
#华夏幸福#“错误研判环京形势，环京住宅量价齐跌，影响公司回款达千亿量级；新拓展区域的效果不及预期；扩张激进，管理不精细；疫情影响。”总结起来就是过度自信、盲目扩张、管理粗放导致资金链断裂。不幸福的家庭貌似也是相似的紧呢~——李南 家族财富管理专家、京华世家家族办公室合伙人
#拼多多#“年轻的时候用命换钱，年老的时候再用钱换命”，这是打工者的口头禅，但维持健康和工作的平衡也至关重要，否则年轻时候一味拼命，不顾身体的做法无异于饮鸠止渴，最后可能落得“有钱挣，没命花”的结局。 ——李南 家族财富管理专家、京华世家家族办公室合伙人
#基金#把基金经理当明星一样过度追捧，是从一种无脑到另一种无脑。
业内当然也会有某些基金经理的花边儿，但是指望他们像娱乐明星那样用不断创新高的梗整天让大家high到爆恐怕不太现实。
其实投资本身是一件极其乏味和无趣的事情。尊重规律，敬畏市场是每一个投资者的基本素养。——李南 家族财富管理专家、京华世家家族办公室合伙人
《我们去民国吧》
文／丹尼（成都）
着迷于金粉世家
京华烟云
亦不过最终浮华一梦
着迷于十里洋场
酒池肉林
有人唱夜来香
着迷于江南的雨巷
角色化为戴望舒
打量着撑着油纸伞的女郎
我们去民国吧
那里才有
小资情调抒情的土壤
凭我的文笔飞扬
包你每日有黄包车坐
包你能阁楼里
身着旗袍对镜梳妆
