房产按揭（按揭房产抵押贷款）

我宁原舍得自已的按揭房让银收回去，我也不想再去买房了，银行收回去自已住吧，现在还在还首套房贷的必定是贫穷家庭。个个都不还按揭让银垮求他妈的算了。

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楼市重磅！刚刚，央行、银保监会发布大消息！

房产只要没按揭都是你们婚前。卖掉重买或婚后添置就通通成为婚后。经济独立，挺好。

买房就是坑，我现在为还按揭，每月省吃省喝！活的累呀！

滕泰价值说经济学家 万博新经济研究院院长 万博兄弟公司董事长

刚刚人民银行发布了《首套住房贷利率调整机制》，大概意思是在一个连续三个月房价下跌到城市，居民购买首套、新建住房，利率下限可以下调或取消，其实就是通过有条件降低按揭利率的方式稳房价、稳地产。之所以谨慎地附加了这么多条件，还是担心降息刺激房价涨，其实过了特定的阶段，降息房价也不会涨。当前，不仅稳地产市场需要降息，整个中国经济都需要普遍大幅度降息。从降低企业成本的角度分析，降息对降低企业成本的效果远远大于任何财政政策，以当前中国非金融企业超过百万亿元规模的贷款余额计算，实际贷款利率每降低一个百分点，可降低企业融资成本万亿元以上。从降低中央和地方政府债务成本的角度分析，降息也可以极大地降低中央和地方的债务利息负担。中央和地方显性的债务，加上各地方政府隐性债务，总债务规模可能上百万亿元，降息可以大幅降低中央和地方政府的债务成本。

当然，降息不能只降贷款利率，存款利率也得降。从社会平均利润率的一般原理出发，任何形式的利息都是社会平均利润率的一部分。受到疫情冲击后，各行业的平均利润率大幅下降，在这样的背景下还想拿高利率，是不符合社会平均利润率一般规律的。存贷款利率普遍下调，还可以稳定和促进消费，有利于扩大内需。

贷款除非是救命或者是买房买车做按揭。不然就不要做贷款。无论是贷款创业还是贷款炒股都不能贷款。

#买房子是人生的必选项目吗？#人买房子是为了居住，但许多农村人家里都建有小楼，但还去城里买房，没钱就按揭，不少的人负债累累。

既然有住的，有必要还要去城里买房吗？如果说去城里上班，可以租房，但为什么非要买呢？

农村老一辈其实不想买房，觉得农村生活惯了，是不愿意进城去，况且房价那样高，辛苦一辈子，还买不了一套房。

买房的都是年轻人，特别是女孩子，找对像的第一条件便是男方有车有房。所以现在许多农村人都在城里买房，也导致了县城房价的上涨。

农村人城里有房，是年轻人的必选项。

首套房应该支持转按揭，还不起法拍房的数量还会增加//@will55385416:存量房贷利率不下调，消费和地产都会死翘翘。//@吹着冷风吃西瓜:对我们19年买房6.22的利率来说，降的这点利息杯水车薪

滕泰价值说经济学家 万博新经济研究院院长 万博兄弟公司董事长

刚刚人民银行发布了《首套住房贷利率调整机制》，大概意思是在一个连续三个月房价下跌到城市，居民购买首套、新建住房，利率下限可以下调或取消，其实就是通过有条件降低按揭利率的方式稳房价、稳地产。

之所以谨慎地附加了这么多条件，还是担心降息刺激房价涨，其实过了特定的阶段，降息房价也不会涨。当前，不仅稳地产市场需要降息，整个中国经济都需要普遍大幅度降息。从降低企业成本的角度分析，降息对降低企业成本的效果远远大于任何财政政策，以当前中国非金融企业超过百万亿元规模的贷款余额计算，实际贷款利率每降低一个百分点，可降低企业融资成本万亿元以上。从降低中央和地方政府债务成本的角度分析，降息也可以极大地降低中央和地方的债务利息负担。中央和地方显性的债务，加上各地方政府隐性债务，总债务规模可能上百万亿元，降息可以大幅降低中央和地方政府的债务成本。当然，降息不能只降贷款利率，存款利率也得降。从社会平均利润率的一般原理出发，任何形式的利息都是社会平均利润率的一部分。受到疫情冲击后，各行业的平均利润率大幅下降，在这样的背景下还想拿高利率，是不符合社会平均利润率一般规律的。存贷款利率普遍下调，还可以稳定和促进消费，有利于扩大内需。

房子是拿来住的，是商品，不是拿来炒的，但绝不是金融，人们要搞清楚，有钱买房是好事，没钱的就不买按揭了，那就是个坑。

不定有多少坑。他们都是合伙人。

大刚城市观

拉动内需从买房坐起，#拉动内需 #按揭买房 #抖音房产

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在疫情期间，房屋银行按揭和法院执行没有人情味。