健康资讯 这两年房价噌噌的涨！坐标唐山曹妃甸，早几年房价3500一平起价，2016年下半年房价开始快速的涨。18年甚至有过万一平的房子。笔者16年买的房40万，今天报价63万。感叹早买房的都合适了！如今如果有刚需，价格再贵也得买，但是花的钱恐怕是那时候的两倍了！我买房的时候，同学也想买。我说快买吧，她说不着急，等我再攒点钱的。18年的的时候，同学还是想买房，但是看到房价疯狂涨上去了，就想等等看吧，肯定会落下去的。可是落了是落了，比原来我让她买那会儿还是贵了不少。今天她也买了，是公寓，40年产权，价格虽然不是最高点，但也得6500——6800左右一平起价。买个140平的，毛坯房，后期再加上装修，100多万就没了！比原来多花50万。这多出来的钱得挣多久啊！我都替她心疼！
#唐山身边事# #曹妃甸大学城#
如何买房才会稳赚不赔
①买房选择好买好卖的房子，房子买了不单单是自己住房，总有一天还是需要卖，你不卖，后人还得卖，房子的价值就是买卖流通需求。不好卖的房子意味着，房子价格肯定涨幅空间小，甚至掉价。
②选择购买金融属性强的房子，房子是资产，如果资产金融属性强，那自然房价涨的快。
如何判断一套房子的金融属性高还是低呢，
主要参考银行对这套房子的态度，如果抵押能够贷款额度高，贷款时间长，贷款利率低。那自然这套房子金融属性高。如果银行对你选择的房子，贷款额度和时间利率都少的可怜，那就不要选择，银行看的是价值，如果银行都觉得没有价值，你买了也是赔钱。
③买房选择产业聚集地，房子建设好，总是需要卖出去，那有产业的地方，自然会有大量人口的涌入，有源源不断的人口需求，自然房价上涨快，不愁卖。
④买房选择学区房，无论是新开发住宅社区，还是老小区，都选择学区房购买，因为大家都注重孩子的教育，有学区房自然就有学区溢价。
⑤买房选择地铁口公交站等，地铁口人流量大，交通便利，现在城市交通都面临堵塞现象，上班族购房，优先选择交通便利的房子，这样能节约更多的时间。买的越近越好，将来不愁出售。
⑥买房理性购买，不是涨就买，跌就卖，仔细分析当下市场，关注楼市，了解房子涨跌的最根本原因，在选择入手购买或出售。
昨天国家统计局公布了5月份全国70个城市新建商品房价格指数和二手房价格指数。就咱唐山而言，新建商品房价格不但没有下降，反而环比增长了0.1%，同比增长5.9%。二手房略有下降，环比降幅为0.5%，但同比依然增长了4.3%。
个别条友会产生质疑，公布的价格为什么与实际接触的价格不一致？明明很多楼盘在降。之所以会产生这种现象就是个别条友不懂得统计学原理，不知道统计学上幸存者偏差的原理和加权计算的原理。所谓幸存者偏差在房价上就是你只看到下降或者增长了，没有同时看到将下降的和增长的。所谓加权计算，就是以成交量的占比为权重进行计算。
这里我举例一下。假设某菜市场卖大白菜，前日自始至终都是1元一斤出售，今日甲菜市场以1元一斤卖出了9万斤，之后为了甩库存以0.9元的价格出售了1万斤。貌似白菜价格下降10%，其实则不然。依照加权计算（1X9+0.9X1）/10=0.99元，仅下降了1%。
其实房价是最难预测的，很多经济学家都走眼。前几天某本地条友以专业人士口气以曹妃甸的楼盘为例大谈唐山房价走势，我看完就笑。曹妃甸某大开发的楼盘降价本质上是非市场原因导致，是某大为了三项指标达标和偿还即期债务而主动降价，某大在全国的楼盘全线降价。
一点经济学和统计学都没有学过的人，就不要妄议房价走势了。
很多唐山人对于房价持可以理解的矛盾心理，一方面属于刚需群体，一方面又盼着房价上涨。
还有一些人悲观的认为唐山的房价未来和鹤岗一样，这种观点的本质是唱衰唐山的未来。如果唐山进不了二线城市的行列我不争论，但如果说唐山未来如鹤岗，打死我我都不信。
#唐山头条#
#唐山头条# 从曹妃甸到唐山，一走就是八年，每天上班，等车坐车，到工作单位，下班也是坐车等车，到家，往返双城之间，一坚持就是八年。
看了这条消息，我心中有少许感慨，一天往返车程就要耽搁四个钟头，这需要多好的心态才能坚持下去。
芸芸众生，生活不易！谁也别说谁活得容易！周而复始，坐同一辆车，走同一段路， 天天经受等车的期待，堵车的沮丧，一走就是八年，一个人美好的年华，一共有几个八年？！
居高不下的房价，给现代人造成了多少麻烦和困惑，在工作的地方安一个家，岂不很美？
一天就要省下四个钟头，用这时间自娱自乐，陪伴家人，享受生活，幸福指数就会提高不少！老铁们，你对这件事有啥看法呢？感谢你们一路相伴，欢迎留言，谢谢#天天打卡上头条#
皇上不急太监急。
前段时间说过一件事，朋友的儿子南京师范大学汉语言文学毕业，A—专业，被校招到浙江衢州一中当语文老师。目前刚去一个多月，要等到毕业之后签合同，一签就是五年。
我对这个选择是持反对意见的，原因很简单，就这么一个儿子，不能放那么远，否则就是白养了。说点现实的，我们再过二十年就老了，眼前没人肯定不行！我亲眼见过一对老夫妻在医院里住院，谁也照顾不了谁，还得麻烦侄子外甥，而他们的女儿因为很优秀，在北京上班，来不了。
朋友对此态度不是很明朗，他觉得自己不能给孩子带来什么，所以就不干涉孩子的选择。
没过多久，曹妃甸本地一所学校招老师，我把这个消息告诉了朋友，朋友转给了儿子。今天听朋友说，儿子联系了曹妃甸的学校，把材料都发了过去，学校又从网上安排面试，让他讲了一节课，很满意，准备签下他。然而，这个孩子思考之后，还是不想回来。我觉得这个孩子太幼稚，太固执，太自私了。
这个孩子再优秀，也只是在外地教书。既然是当老师，在哪儿当不行？又不是搞航空航天，人工智能，生物制药。
有人说南方待遇高，其实真比起来，曹妃甸的老师比衢州差不了多少。更何况，衢州房价近两万，这边六七千买精装房。我给朋友算了一笔账，在曹妃甸当老师买房没压力。
讲点现实的，这一代独生子女其实就业选择性并不大，首选就是留在父母身边，除非家乡真的没有出路。曹妃甸在全国来说，算是发展不错的地方，我并不认为比衢州还不行。
最重要的，就是不能不把父母当回事，这是一个不能被忽视的问题！否则就是白读了那么多书。《人世间》里面周秉义和周蓉除了高官就是教授，但是给家里带来了什么？幸亏还有一个秉昆在家里照顾母亲，否则真的啥也不是。
对朋友儿子就业这个问题，我认为非常简单毫无悬念，回家。您认为呢？#唐山头条# #唐山身边事#
唐山烧烤打人事件，这几个人真牛掰，连唐山的房价股票都给搞的往下跌，武林高手可以报唐山大学。搏击冠军可以去。换成我孩子今年高考我肯定绕过这个城市。不说今年，估计未来5年都会绕过这个城市。唐山还不错的，我是唐山人，正常工作生活，都没问题。连安全都保障不了 还不错[抠鼻]。
看看网友怎么说：
国家一直在打黑除恶！这是一个死角而已。会有一个全新的唐山，毕竟还属于中华人民共和国！这个大学一附院还是不错的，根据病人需要评定伤残级别。2022级新生校服已安排！[做鬼脸]。不会是从乌克兰发货的吧？[捂脸][捂脸][捂脸]。唐山战袍。男生报？！安全吗？肯定本地人多啊，万一学校里有个冲突，遇到这种，更不好说啊，我要是家长，河北都不让去，
河北本来也没什么大学[捂脸][泪奔]。还有燕山大学。不是有河北大学吗？强壮一点的男生还是可以报的。强壮也去不了，别人是团伙[泪奔]。灭霸差不多，不然泰森去了也会变泰迪。网上实名举报那么多，可以去看看。可以报啊，学出来和犯罪分子坑洼一气，犯罪分子重伤，被害人轻伤或者直接不出伤情鉴定。
建议华工理工大在路北区设立博士自由搏击专业！！！
06年到唐山上学，开学月余，校附近发生类似恶性事件。可不敢送孩子去唐山读大学。有道理，女生谁还敢报这学校！
我家两个孩子绝不会让报唐山了，从记事起知道唐山就是因为唐山大地震，一直心里有个向往，想去唐山看看，现在看到这样，心里没这想法了。我女儿读四年级，再等到她高考的时候，我也不让她报，以后也不让她去河北。。不是地区歧视，而是我孩子是我的命。不用慌，降低招生分数，多招几个武术搏击班，特别女子班级。保证大把学生报名填志愿。
直接不想评论这个神奇的地方[捂脸]。我看到这一条长龙等在公安局门口，真是绝对自己几十年白活了。没见过这么牛的[汗]。你这个思路清奇，不过有道理，明年我儿子坚决不能报唐山的学校。这个大学的附属医院挺好，评定伤残等级很专业[笑哭]。华北理工大学搬到曹妃甸区了，唐山市还是很安全的[赞]。我估计已经考上的学生估计大部分都会选择在复读一年吧。比起自己的小命来说，前途算个屁。
你分析的对，今年河北的大学都不会考虑。
这个大学附属医院 能评估出来打人的重伤 被打进ICU了 才是轻伤 你要是不戴头盔 还是不要去了。何止这个学校，暂不说这个城市，怕是至少这个区都废了，房价、商业一系列。报考条件苛刻，没有过硬的抗击打能力或者足够的武功，不建议报考[捂脸]。可不敢送孩子去唐山读大学。
你们觉得呢？欢迎评论点赞加关注下方留言讨论。#我在头条搞创作# #头号周刊# #唐山身边事#
唐山新楼盘价格下降正常吗？
专家断言：唐山新房开发趋于饱和状态，价格下跌已成为不争的事实
近日，走访发现唐山市区新楼盘开发不温不火，价格下降幅度虽然不大，但上涨势头明显处于下行的行列。
但有的人认为，唐山新楼房还有上涨的必要，因为唐山发展势头强劲，楼市价格在全国同类城市比并不高。并且认为唐山发展可以和厦门、合肥、长沙、郑州相提并论，这不是在说梦话吗？
我们可以调查一下，唐山的人均收入水平，就是在河北来比也是比较低的，但房价水平在河北来讲可不算低！
更有的人认为，唐山大街上跑的好车多，这不假。但这并不代表唐山普通人家都有钱，楼市价格还有上涨的需求。过去开矿、倒腾钢铁煤炭是有一部分人富了，很有钱的毕竟是少数。大家看看唐山新开发入住的小区，晚上有几家灯光是亮的，就明白楼市价格存在一定的泡沫了，这种虚假繁荣难道不是“炒房团
”的功劳吗？
有人一谈到唐山发展机遇就提曹妃甸，岂不知曹妃甸有的新开发的小区有的已成为了“空城”了，现在离海边不远的小区新楼就是几千块钱一平米也没有人愿意买？这究竟是为什么呢？其中原因大家稍微动一下脑筋，我想一定会明白的。
最近，国家队对新楼盘开发也有了一定的限制措施，我们没有必要详细列举。仅就房产税、空置税、房东税即将开征来讲，唐山新楼盘开发价格下跌也是有一定道理的。
以上拙见仅供参考，欢迎大家讨论并发表高见。
唐山古冶重度老龄化了，路南路北等其他区好多也中度老龄化，也难怪唐山房价没有支撑！高新区曹妃甸最年轻[捂脸]有前途
【2000年—2020年京津冀地表覆盖图出炉，河北各城市的城区规模直观对比】20年间，北京的城区面积扩大了一倍还多，首都中心城市地位不断提升。
天津第一个十年城市快速增长，2010年后发展节奏趋缓，GDP曾一度掉出全国前十，不过作为北方的老牌直辖市、河北的老省会，天津依然基础雄厚。
石家庄，作为河北省会，基础建设投资占据省内头把，城区规模居省内第一。
保定，作为河北的老省会，在失去省会地位后，曾一度陷入迷茫，发展变慢，不过雄安新区的设立，又给了保定新的发展机遇，城市规模与发展开始提速；作为毗邻京津雄的河北中部古城，如何与雄安唱好“双城计”，是保定的重要课题。
唐山作为河北工业经济第一城，城区规模与保定相当，其下辖县区受益矿产、钢铁资源优势，城市周边城镇群初显规模，曹妃甸开头士气很高，但缺乏持续性，需要考虑如何顺势而为。
秦皇岛，河北最美的海滨城市，但城区规模近些年发展变化不大，估计与旅游业受冷，缺乏更丰富的产业支撑有关，需要围绕旅游延伸做大产业链。
廊坊，身居北京城内，为买不起房的“京漂”提供了栖息之地，在前十年受益环京地产发展，城市规模拓展很快，但被推高的房价，在后十年一定程度上也阻碍了城市的持续性发展。
沧州，虽也是沿海城市，但盐碱地居多，前十年发展相对较慢，在后十年抓住了首都产业疏解的一些机会，引入现代、北汽等制造产业，城市开始发力发展。
张家口，北部的山城，前十年发展很慢，受益于2022冬奥会，后十年发展加速。
承德，最有名的当属承德避暑山庄与承德露露了，承德的城区面积在河北最小，也与其地形有关，不过如何做好做大旅游，承接北京庞大的旅游客群，是承德突围的最佳路径。
衡水，因教育而闻名全国的河北城市，城市的发展源于教育产业，但如今国家教育的转型，也让衡水陷入转型之痛，需要寻找新的产业发展方向。
邯郸，中国成语典故之都，河北南部中心城市，资源产业与唐山类似，峰峰矿区、邯钢等煤炭、钢铁产业为主，在生态管控愈发严格的背景下，如何提前做好产业转型，也是这座古城要面对的课题。
邢台，虽如今在河北貌似默默无闻，但在古代它是华北历史上第一座城市，邢台古城被誉为“燕赵第一城”，但邢台最近十几年的发展在河北偏慢，身处省会石家庄与河北南部中心城市邯郸之间，邢台还需找好自己的差异化定位，否则资源容易被两边城市虹吸。#保定头条# #河北身边事#
【财联社6月11日早间新闻精选】
1、《中共中央 国务院关于支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》10日发布，赋予浙江重要示范改革任务，先行先试、作出示范，为全国推动共同富裕提供省域范例。
2、央行5月金融数据显示，当月人民币贷款规模稳定结构改善，社融增速延续较快下行势头，5月末广义货币(M2)增速企稳小幅反弹。
3、银保监会主席郭树清表示，那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发家致富，正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样。
4、中国光伏行业协会发布呼吁称，近三个月以来，多晶硅价格大幅上涨，对整个光伏产业产生了较大负面影响，建议有关部门关注多晶硅等光伏原材料价格过快上涨问题，及时引导。
5、四部门印发《打击非法医疗美容服务专项整治工作方案》，将于6月到12月联合开展打击非法医疗美容服务专项整治工作。
6、五部委（交通部，市场监管部，发改委，生态环境部，应急管理部）到曹妃甸港口调研，是否存在囤积居奇情况，会重点关注高温、长时间堆存、场存多的户。
7、舍得酒业公告称，近日，公司发现有网络传闻“舍得酒业股价可能被非法操纵”等类似信息。经自查，公司不存在操纵股价的情形。
8、豫能控股公告，公司拟使用自有资金5000万元出资设立全资子公司河南碳资产管理有限公司。
9、林洋能源公告称，拟与亿纬锂能方面成立合资公司，不超30亿元建设储能电池项目。
10、小康股份公告称，5月新能源汽车销量同比增长75.51%。
11、网约车公司滴滴出行申请在美上市，拟在纽约证券交易所挂牌交易，代码为“DIDI”。公司2021年第一季度营收为422亿元人民币，净利润为55亿元。
12、美国5月份消费物价同比上涨5%，超过预期并创2008年8月以来最大涨幅。通胀数据公布后，美国10年期收益率跌破1.45%，触及3月初以来最低水平。
13、美股三大指数周四集体收涨，道指涨0.06%，标普500指数涨0.47%，纳指涨0.78%。WSB概念大幅下挫，游戏驿站跌超27%。WTI 7月原油期货收涨1.47%，布伦特8月原油期货收涨0.42%。COMEX 8月黄金期货收涨近0.1%。
