健康资讯 房改政策来临，大家听听公平正义的呼声，理性思维消费
农民日报《农民日报》官方账号农民日报：鼓励农民进城买房，不能不算后路账
孟晓苏：房价上涨促成了居民共同富裕！
房价上涨是对老百姓有利的，房价下跌是对老百姓有害的，房价上涨促成了居民的共同富裕。人们总认为在第一次分配领域难以创造公平，但是中国房改在第一次分配领域就创造了公平。老职工用很低的价格买到房，多年后，房价增值，让Ta跟上了共同富裕的步伐。这种房改的思想，这种房改的精神应该继续发扬！
老职工用很低的价格买到房子，多年后房价增值就富裕了？富裕到哪里了？他们的房子不用来住吗？你是说要他们把房子卖了赚差价吗？卖了房子他们住哪里？都去住你们家吗？
这房改是富裕了一批人，富裕的都是些什么人？富裕的是那些有钱有势的人，他们用低价购买了很多套住房，在房价上涨了，他们是富裕了，普通老百姓上哪里去富裕？
你只是看到了老职工，那没有享受国家房改政策的年轻人怎么呢？他们怎么办？他们就指望父辈们房子富裕吗？
这样的专家为什么新冠不把他带走呢？
房改对于当时参加工作的我，四千多元的一套房，用了几年积蓄不够，还找父母家借了二千。但是当时有钱有权的家庭可以买多套房，确实富裕了当时的有权有钱人，低价可以买多套房，一个用来出租或者待价而沽！好政策总的说来给老百姓都有实惠。
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“二次房改”要来了？相关部门一锤定音，三类人获奖收益
房产对于中国人来说有着特殊的意义，受到传统思想的影响，绝大部分人认为有房才有家，家等于房子。所以很多人为了一套房子，哪怕奋斗终生也在所不惜。
人们想拥有一套自己的房子，不仅是传统观念的原因，另外还有现实中的其他原因。例如教育，医疗，工作机会等等。所以人们对在城市里面安家是非常热衷的。
但是自从第1次房改之后房价飙升，人们离买房梦越来越远。虽然从去年以来，各项调整措施相继出台，房价有所回落，但是现在的房价依然是老百姓难以负担的。
正因为如此，有不少人在讨论，不久的将来会出现二次房改。如今具体细节已经明确，政策实施之后将会有三类人受益，那么具体情况是怎么样的呢？
我们先来了解一下什么是二次房改，如今所说的二次房改并不是人们所认为的那样，房地产行业进行的第1次改革给我国各行各业带来了深远的影响，也正是经过了第1次房改，商品房的概念才开始出现。而现在的第2次房改和第1次有着较大的差别。目前，需要改革的就是住房的属性问题，这也就是我们针对的重点。
如今有不少学者表示，今后要进行第2次房改，那么首先要改变过去的观念。把考虑的范围进行扩大，也就是说要考虑得更为全面，所以在这样的情况下，租赁房，商品房以及共有产权房都覆盖在这次改革的范围之内。
另外还有人有不同的意见，这部分人认为，如果今后要进行第2次房改，那么有一件事是必须要做的，那就是必须建造大量的保障性住房。那么，为什么要采取这样的措施呢？因为这可以让人们未来都可以有房居住，而保障性住房针对的主要就是低收入群体，推出保障性住房就是为了保障这部分人的居住需求。
相信大家都知道，第1次放开之后，房子就开始和金钱挂钩，所以才被称之为商品房，这时候的房子除了居住的属性之外，还被赋予了投资属性，而且随着时间的推移，居住属性逐渐被弱化，这时候的人买房子更注重投资，正因为人们的房子被赋予了投资的属性，因此催生了炒房团。
曾经有一段时间，我国国内掀起了炒房热，之所以出现这样的现象，很大一个原因就是商品房的概念所导致。进入新世纪之后，我国房地产行业快速发展房价大幅飙升，到现在，即便是三四线城市的房子，价格都在百万元以上，这也导致大部分刚需购房者无力购房，这时候人们想要买房只能通过银行按揭。
人们东拼西凑缴纳首付之后，还要背上几十年承重的房贷。而炒房团尝到甜头之后，也越发放肆，这些情况不利于我国的社会稳定。
如果二次房改开始，那么困扰着我们的问题将会得到很好地解决，到时候有三类人将会受益，首先要说的就是刚需购房者。未来房价会稳步下降，刚需购房者将会减轻不少压力。
另外，我国有关部门在未来还会建造大量的保障性住房。到时候老百姓买不起房没有房子住的现象，就会一去不复返。困扰着他们的难题将会迎刃而解。
第2类就是刚进入社会，没有太多积蓄的年轻人群体。这部分人刚刚步入社会，基本没有什么积蓄，有时候生活都成问题，要靠父母接济，所以在这样的情况下他们想要买房简直是天方夜谭，但是年轻人都要成家结婚，而男方就需要有房子车子，如果年轻人没有房车，那么很可能就无法结婚。而今政策出来之后，他们也将会是受益者。
最后受益的人群是农民群体，一直以来我国农民的收入都比较低，他们想要获得较高的收入，最理想的途径就是到城市里面打工。
但是城市里面消费水平较高，可能他们挣来的钱也只够维持日常生活开支，想在城市里面安家乐户基本上是不可能的，但是在二次房改之后，他们的问题将得到解决，有机会获得保障性住房来改善自身的居住条件。
在二次房改，保障性住房大量出现之后，房地产市场上依然会存在许多商品房，而商品房也是房地产市场的重要组成部分。但是在这个市场上，将不会再有炒房团生存的空间。
如今我国提倡“房住不炒”，在这样的情况之下，房子将回归居住属性，投资属性逐渐被剔除。人们买房，纯粹只是用来居住，而这时的房地产市场才是真正健康的。
从来就没有属于企业的时代，只有时代的企业。经济发展、人口结构变化，基础设施、外在环境、政策都会导致新时达的随时来临和旧时代的覆灭。
80年代改革开放政策，是属于下海经商的时代；
90年代的房改政策，是属于城市化进程的大时代；
00年代的互联网政策，是属于新基建的大时代；
这是我们这代人所经历过的3个大时代周期，抓住其中任何一波，你必将成为同时代的人生大赢家。懂得与趋势为伍，做出最正确的选择，是一件远比努力更有意义的事情。
【关注！职工25年前所分公房，现在还能转私产吗？】
#太原头条# #太原爆料# 太原一位读者咨询媒体：“如果没有在房改时及时把公房改成私产房，现在还可以以房改房价格购买吗？”
这位读者说：“上世纪八九十年代，我奶奶分有一套公房，没有产权证，只有当年太原市南城区（现为迎泽区）教委（现为教育局）下发的房屋居住证明。2000年左右房改时，奶奶由于身体原因，没有及时缴纳房款，至今仍未变成私产。现在还可以转为私产吗？”
业内人士表示，2000年之前，太原市多数单位的福利房都属于公房性质，职工只需要交很低的房租，就可居住在无产权的单位公房里。按当年房改政策，大部分职工补交了房款，可将公房转成私房。
如果由于个人原因没有交房款，现在只有跟原单位协商看其是否同意房改。一般情况下，房改房的公转私，均是居住人的单位给职工办理。若居住职工去世，房屋由其配偶或子女居住。
去世职工错过了当年的公转私，原单位一般不同意房改。此时房屋居住人只能选择继续交房租居住，若超过六个月不交，原单位有权收回房屋。这套房屋若要拆迁，按照太原市目前政策，每平方米补交800多元，可以将回迁新房变成自有资产。
（山西晚报）
房产市场上有一种房源叫房改房。
那大概是98年年初的时候吧。我的老公在从厂里回家的班车上，和车上的同事们认认真真地计算着：是按新出台的房改政策花不到3万元买下房产划算，还是每个月交几十块公租向工厂租一辈子房划算呢。
98年5月份我们交了将近3万的房款，和厂里签下了公房买卖合同。结婚三、四年的积蓄傾囊而出，我们拿到有生以来第一个房本。此时，我们还没有意识到当年我们从工作的企业那里拿到了多么大的一笔财产。如果有人对我们说：有一天，这里的房价会有3万多一平米，我们一定是当作天方夜谭来听。
职工的住房当然是企业分配喽！当年很多人都没有想到房改之后，福利分房就成为上个世纪的历史传说。而此时商品房正开始以后来人说的“白菜价”上市。我们的这套房子在市场上10万出头的样子。就是10万块对于我们来说也是一笔不小的钱。当时，我一个在夜校读书的同学花了十好几万买了婚房，据说还有贷款。这让我很庆幸我拿到了福利分房。
没有几年，房价翻到了20多万，在我们看这还不是涨到天价了。当时有人开玩笑说：把房子卖掉，租几年房，等房价跌了再买回来。幸亏是说着玩，不然这可就是最蠢的主意了。
06年左右的时候，这套位于紫金山脚下玄武区炼厂的职工住宅，60平左右的已经上40万了。小区里有一对离婚的夫妻，前夫哥隔一段时间就会上门和他的前妻搅闹一翻。因为离婚分割财产时，房价还十几万，男方按当时的市场价分走一半房款，女方拿的是房子。现在房价大涨了，前夫哥拿的那笔钱远远低于一半房价，实在是吃了大亏。
到2014年前后，这个小区的房价涨到七、八十万了。
近年，听说紫金山下的这片房源已经是3万多每平米了。我60平米左右的的房子岂不是要一百七、八十万了。
94年，我和老公新婚分配到这套房子。那时，和我们一起分到这个片区房产的很多是刚新婚的年轻人。新房新人，孩子出生，孩子长大，人和房子一起老了。
现在，二十多年过去了，这片小区也算是“老破小”的房子。当年，企业职工二、三万到手的房改房，曾经市价才10余万元的房子。二十多年，房子没有多了一砖一瓦，还破旧了不少，却是身价十好几倍了。
#官方：实施渐进式延迟法定退休年龄# 唉…受伤的还是80后啊！怎么感觉80后是运气最差的一代呢[捂脸]考高中，考大学那会，没有赶上中专生和大学生的国家统招统分的政策也就罢了，可等我们上大学时一切费用自理不说，毕业了还要自己找工作！更霉的是国家房改房的政策也没有了，单位再也不给个人分配房子了，要自己挣钱去买了[呲牙]。辛苦工作没工作几年，首付还没赚够，房价就暴涨了，忍痛贷了款买了房，却变成了房奴车奴。结了婚，生了孩子，每月总有固定值出，还要赡养四位老人，还害怕老人得重病……曾经一个同事，别看车房都有，可父亲病了，家里居然拿不出一万元，真心痛呐！等到我们辛辛苦苦工作到60来岁，刚好赶上延迟退休，又要多上几年班喽，不知道有没有那个命来使用自己的退休金和养老金呢[捂脸]
希望今年房改能有新的政策，对于限购能够再放开一点，打算投资房产，手里钱无处可投资，搞实体没那么大的资本，我所说的实体是中大型那种，小大小闹就算了，赚不了几个钱，股票就别想了，投入进去就等于扔大海里了，没有很好的投资项目，也就房地产还比较靠普点，但要看在什么地方，一线城市，商业中心地段还是有保值增值的，边边角角的就算了，这是我今年特别想实现在愿望，希望给我们一些投资的机会，希望政策早日能放开，希望大家一起向钱奔。
