健康资讯 深圳所有二手房网页链接，各套销售价格一夜之间均变成“暂无”
202111122，观观楼市笔记
不管是买新房还是二手房都要看下这个数字。
我们自己每个月都在统计上海二手房成交量，从网上房地产网站慢慢拿数据，这个二手房成交量很关键。如果能早几天看到就会建立领先一步的市场预判。
截至昨天，上海二手房网签量已经达到了13600多套。13626/21×30=19467套，要乘以0.7，里面有商业类网签要去掉，所以11月住宅量大概在1.5万套。
按照我们的经验来看，如果住宅成交量达到1.5万套的话，差不多也已经突破静淡市的底部了。基本验证了我们前期的判断，楼市的政策底部就是在2021年9月了。
未来市场不一定很快会爆发，但应该不会再向下了，探明底部，慢慢突破。
杭州一小区二手房降价130万，楼市拐点已来？
位于西湖区紫金港的某一老小区，曾被称为杭州的“孟母小区”。在二手房市场上，一路杀青。也曾一度是杭州二手房市场走向的风向标。
如今我们在一些二手房网站上看到该小区最近一个月内有28套房源降价，有4套房源涨价。整体来看，呈下跌趋势
更为惊人的是:有一套房源直接挂牌价直接降价130万。当然这小区之前涨价太狠，现在降价130万似乎也不算多。
房东突然降价130万，是恐慌？是要撤离？还是着急套现？我们无法得知。
但从28套房源的降价趋势来看，卖方市场意志已开始动摇。杭州楼市二手房市场的拐点或许正在到来。#杭州头条#
多地已经启动了“自助卖房”模式，就是说业主可以通过官方网站平台录入信息进行挂牌出售了，我认为这必然会对现有的中介模式有一定影响，会推动行业更加正规服务更加完善，不过您认为二手房交易会变天吗？中介“宰客”会成为历史吗？
无锡楼市会不会暴跌一波，炒房鼻祖左晖50岁挂了，英年早逝！ 空留 千亿家产！——中介鼻祖之一！
贝壳创始人左晖因肺癌过世：年50岁！
早年链家也是左晖创办，后期又创办互联H网二手房网站贝壳网！
左晖，这辈子，始终致力于搭建中介平台，团队炒房和拉动各个城市房价！由此积累的千万亿财富，终究是收之于民脂民膏！
他对社会最大的贡献就是让大家更加方便炒房，创了一个平台，让炒房和炒股一样方便！富了炒房人的腰包！
苦了劳苦大众！
你的30.95万套多写了个零//@股海沉浮中年岁月:本人每天查挂牌。9月4日二手挂牌28.48万套。9月30日二手挂牌30.95万套。确实新增2.5万套。成交16100套总数。其中新房是5783套。其余是二手房。因为上海房地产网站你一定要每天查才可以统计出二手房成交。否则看不出来二手成交的。实际上二手成交应该1.2万套以内。真的不知道你的1.9万套哪里来的？中介说的。中介的话。。。。。。现在都没人看房了。
突然大家都不买房了。一线城市中的北京、上海、深圳在国庆长假期间日均成交面积同比跌幅均超过45%，一线城市中，北京日均成交面积同比降幅最大，达到64%；深圳下降49%、上海下降47%，广州下降21%，一线城市中降幅最小。一线城市限购是不可能入开的，因为一旦放开，所有的钱都将流往一线城市，二三线以下的城市将更加困难。但三线以下城市可以买房吗？现在有30个城市号召大家，子女购房可提取父母公积金，实行“一人购房全家帮”。但我相中国有公积金的早已经买房了，剩下的没有公积金的要怎么办呢？房地产的冬天还没有到，现在死撑着。。。中国人的收入就业什么时候上去了，房子才能启动。
#盐城# 【厉害了！24个重复低价房源充门面，究竟是个人行为还是同行做手脚？】网友投稿：博主你好，近日亲戚在城南聚龙湖板块想买二手房，于是上了安某客专业二手房网站查询，结果在盐城房价暴涨的当下，居然看到1.3单价的便宜房源，刚兴奋一分钟却发现该房源被至少24个中介重复发了24遍！
这波操作完全看不懂，按理说聚龙湖区域如此低价的房源早就该被抢光，但这个房源居然被如此重复发布，亲戚顿觉套路太深，还怀疑是不是同行搞鬼，故意拉低该小区均价……真相到底是什么，让人匪夷所思。
#重庆头条# 其实这次重庆土拍，真正最受刺激的是想买新房的刚需观望一族。估计最近这些人会进入市场，但是能让他们选择的项目可能并不多，这批人可能很多人会最终只能选择二手房了。
其实二手房实际数据可能远低于二手房网站的统计数据。好多房屋挂出来以后被多家二手中介转挂，即使卖出了依然会挂在这些中介的房源里。我曾经网上挂过一套房，就挂了三天，几年后都还要中介给我电话，问能不能看房。
一个好的二手房从周边便利性来说是高于新房的。很多新房都要等几年后周边的各种设施才能完善。近十多年的二手房特别是有大型小区花园的非单体楼并没有那么不堪。
杭州推出的二手房交易平台，是针对二手房交易的全新举措，预计很快各地就会有抄作业的行为。
官办的网站一直以来饱受诟病，但这个得分什么事。只有决心够，办个网站不是问题，杭州官方利用大数据把中介和个人两类人群分开，保持C端交易的公平性，把中介挡在门外，其核心的问题，是中介为了卖房，各种手段和说辞层出不穷，信息不对称导致买家和卖家都很难称心如意，二手房交易网站可以最大程度的避开中间商，让个人不受过多干扰的买房成为可能。
尽管传统的二手房门店早就已经加入新房销售的平台，成为新房获客的重要手段之一，但二手房与新房每年以1:3左右的交易量出现，仍然是一块巨大的蛋糕，对新房的管制已经相对规范，而二手房的干预，这是官方首次以正式、完整的形态出现。
稳定、规范，是房地产调控的主旋律，这一次，标志着二手房将进入规范的阶段。
