健康资讯 太无语了！杭州一女子小吕搬进新房子，可刚住下不久房东就上门催交租金，小吕有点儿生气，刚刚给房东交了半年的房租，怎么又催房租，小吕准备与房东理论，然而令她破防的是，房东居然声称自己一分钱也没有收到。
小吕因工作需要准备在杭州萧山区憬天国际租房子，后经朋友介绍看中了一套50平米的公寓，当天就和房东签下了合同，合同起始日为2022年10月5日，合同期限2年。
合同约定租金为每月2800元，签订合同后，小吕就交了押金和半年的租金，一共向房东支付了19600元。交完租金后，小吕按照合同约定的期限搬进出租房。
然而小吕搬进新房后不久，就有人敲门声称自己是房东，并要求小吕尽快交房租，小吕一头雾水，自己不是刚刚交了半年的房租吗，怎么又催租呢？
小吕打开房门准备和对方理论一番，然而令小吕感到奇怪的是，上门讨要房租的人并不是和自己签订合同的房东，这个自称房东的人自己根本不认识。
小吕本以为对方弄错了，可不料对方却声称自己就是房东，并拿出了与小吕签订的租房合同。看到对方手里的合同有自己的签名，小吕有点儿懵，她赶紧找出自己留底的那一份进行核对。
小吕手中的合同和对方的一模一样，对方声称自己是房子的主人郭女士，小吕搬进房子已经快2个月了，还没有交一分钱房租呢，今天就是要求小吕将房租及时补上。
小吕细看合同才发现，房主是一名姓郭的女士，她这才想起当天跟自己签订合同的女士姓陈，她将租金交给了陈女士。小吕感觉有点儿蹊跷，既然是郭女士的房子，为什么由陈女士与自己签订合同呢。
小吕与郭女士再次核对身份信息，郭女士确实是合同中的出租方，也就是真正的房东。经郭女士介绍，原来自己将房子租给了陈女士，租到房子后，陈女士又将房子转租给了小吕。
小吕搬进出租房后，郭女士就联系陈女士讨要房租，可陈女士却对郭女士声称要求宽限几天，并以小吕近期无钱支付为由，让郭女士再等待一段时间。
可是郭女士等了一个月仍没有收到租金，她决定亲自向小吕讨要房租，令她想不到的是与小吕沟通后，才知道小吕早已将租金交给陈女士了。
此时房东郭女士与小吕才知道可能被骗了，郭女士赶紧电话联系陈女士，不料对方已经关机，根本联系不上，发信息陈女士也不回。
无奈之下郭女士与小吕选择了报警。目前关于房租的事情郭女士与小吕暂定，年后再进行协商。
显然视频中的小吕在签订合同的时候，并没有认真审查，房东是郭女士而并非与自己签订合同的陈女士，导致自己误将房租交给了对方。
那么房东郭女士是否被骗？从郭女士言谈中可以确定陈女士将房子租给小吕，郭女士是知情的，因为陈女士要求郭女士宽限小吕几天时间交房租，可以证明转租行为郭女士是默许的。
根据《民法典》第七百一十七条规定：“承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。但是出租人与承租人另有约定的除外。”
陈女士将其租赁的房子转租给女士，是经过房东郭女士默许的，而且签订合同的时候，真正的出租房就是房东郭女士，所以在法律上小吕租房是有效的。
陈女士租到郭女士的房子后转租给小吕是经过房东郭女士同意的，所以从这点来看，郭女士并没有被骗。
但是关于房租的问题，陈女士并没有如实告知郭女士自己已经收取了小吕半年的房租，难免让人猜疑她的行为存在欺骗。
也许承租人陈女士遇到了不为人知的难处，将租金暂时挪作他用，以小吕无钱支付要求宽限几天拖延，等自己筹到钱后再还给郭女士。可她没有想到郭女士竟然自己上门找小吕讨要房租。
这样一来陈女士的行为就被穿帮了，话又说回来，即使陈女士遇到了什么困难，也不应该以这种方式欺骗别人，更可气的是她电话也不接，短信不回，让真正的房东和出租人很无奈，只好寻求法律手段来解决。
生活中的你遇到过这样的事情吗？你认为郭女士与小吕还有什么办法维护自己的权益，对此你怎么？#杭州头条# #头条创作挑战赛#
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坐标杭州，这个房子出租5万一年怎么样？托管给中介4万5一年划算吗？
刚刚收到托管的房子租金3860元的短信，这个月是天数没到一个月的，之前和大家说过房子托管的事情，反正自己一天没住过，租掉也好。
网友的评论很热闹，也让我长了见识，目前我的情况，还是觉得自己托管房子是可行的。
第一，目前这个房子还没出租，如果是我自己应该也是空窗，所以托管掉了，这个事情就不管了。
第二，收到的租金是少了一点，比自己租出去可能少一年一万五左右，这个也是中介要挣的差价，也就是所谓的生态。
但是，能让自己有“多余”的时间～金钱～精力来处理更有意义的事情。这个权衡下是可以的。
第三，网友说的房子破坏，可能租金都不够将来收回来装修的费用。
还有中介倒闭跑路后产生的纠纷，这些无论是怎么样？都会有这个可能性，我没有想那么多。
我只想到，这个事情处理了就可以。对于托管房子，每个人都会有自己的方式。你怎么看。
家里有私家车的话，可以出来跑跑网约车，家里闲置的房子，也可以拿出来出租，对吧？
#杭州现“神仙租客” 房东赞不绝口# 杭州出现“神仙租客”，两名90后小伙，退租前把房子打扫得干干净净，房东竟然差点以为走错了房子。“对出租房都能像自己家一样对待，说明他和室友真的很有责任心，很细致，未来一定是干大事的人。”房东郑先生说其出租的房子被打扫得一干二净，简直就像两年前刚刚准备出租时那样。
看着新闻中房东的夸赞，想起就在几天前在热榜中出现的也同样是杭州的另一个租客，20岁的小姑娘把人家的房子弄得脏乱不堪，简直让人无处下脚，和今天这两个小伙子相比，真是有云泥之别。
我们国家目前还没有明确的法律规范房客的此类行为，房客退租时把房子打扫干净，是一个租客应该做的，哪怕不是一尘不染，归置得大差不差，是做人起码的德行。但是有很多人却根本就做不到。
说实话，租客中有不少还是很靠谱的，但是在新闻中出现的却绝大多数都是脏乱差的典型，由此可以看出，租客不珍惜房东房子的现象是很普遍的。不仅仅是国内，国外也有不少这样的例子，甚至有的房东为此而告上法庭。
看到今天这样的新闻，心情都会好很多，这两个小伙子在与人方便的同时，自己也收获了快乐。这么珍惜别人的财物，就如房东所言，将来肯定会有更多的机会去实现自己的梦想。
