健康资讯 九江快乐城开业2016年4月30日
位于九江市开发区的联盛九江快乐城，开业之初，反应一般，伴随着周边居民密度增大，购物中心成为趋势，今天快乐城成为九江地区人气最旺综合体！
总建筑面积30万平方米，商业经营面积12万平方米，总投资近15亿元，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、文化产业为一体的休闲社交消费中心。
快乐城级次一直卡壳，结构相对老旧。
不过也许正是这是定位符合周边客群。
#九江美食记录# 星期天的中午，来到九江开发区长江大道与京九路交汇处的九江联盛快乐城，上五楼吃水煎肉。这家店的生意很好，我们在外面走廊等了很长的时间，终于有位置了。
排队的时候，去楼下去买了巧克力奶茶。这家店名叫牛牛章鱼水煎肉。看墙上的广告挺有意思的：“饭比肉好吃！”、不吃肉怎么有力气做女汉子”。
感觉味道棒棒的，很独特，是我喜欢的香辣味。吃饱了饭，我们就到楼下的超市去买年货啦。
#九江头条# 今天在开发区水木清华附近打球，有几个七八岁不足一米五的娃要和我们一起。
我们劝他危险，注意安全。
他说：不怕！
我说：你不怕我们，但是我们怕你，万一你有个闪失，我们怕下半辈子没钱进棺材。
今天（8月28日周六）最重要的6件事，重要性顺序依次为：
1、与江苏省常州市戚墅堰经济开发区职业病尘肺5级工伤家属沟通；
2、日捐一元；
3、与江西省九江市瑞昌市表弟简单沟通劳动争议案仲裁阶段；
3a、午休一个时辰；
5、与辽宁和吉林两个工伤案咨询的当事人简单沟通；
6、与北方某省某县房屋被限期拆除案当事者L先生沟通。
明天计划周日的安排。
祸从天降！
4月25日中午11：10分，江西九江，一50岁女子在经过开发区街道浔阳西路1号门口天鹅苑小区B3栋时，被楼上602室外墙脱落的水泥块砸中，经抢救无效死亡。
经查，外墙脱落属于意外事故，602室是空房，无人居住。
好好的走在路上，谁会想到会发生这样的事故，晚一秒或早一秒经过都不会被砸，可偏偏不早不晚，刚好被砸中，真是祸从天降啊！好悲惨！
看来以后走在路上也要多注意安全，尽量不要走在高楼下边。
同时各地物业也要主动排查一下小区楼房外立面的安全隐患，特别是那种年久失修的房子，以防万一！
对此，大家怎么看？#九江头条#
#九江头条#
昨天下午，九江市不动产登记窗口和往常一样，老百姓在正常办理着业务。
这时，一位老百姓语气很大声地和中介说，我是花了80万买的房子，交易价格就是这个价。
中介打算在交易价格上写40万，他不同意。
他们的矛盾点在哪儿呢？
今天是2021年10月28日，我是江南聊房产，我在头条讲述咱们老百姓自己的故事。
01
上面说到的这位业主姓樊，据他说，他花80万购买的这套房子，另外支付了5万元给中介包税过户。
房子位于九江市经济开发区某小区内，建筑面积约95平米，二手房，已装修。
不动产权证上的权利人是一对夫妻，这套房子购买于2020年5月，距离现在不满2年，他们把房子卖掉，要价80万元，不管税。
事情的矛盾就在房子的购买时间上。
02
按照税法政策，如果房子的上一手产权人购买时间与销售的时间间隔不满2年的，需要缴纳5.3%的增值税。
那么，5.3%的增值税到底多少钱呢？
下面，我们来算一下这笔税，通过计算后的结果，你就知道，为什么樊先生这么坚持自己的想法了。
税务机关有一个规定，老百姓在缴纳与不动产相关的税种时，评估价格按照就高不就低的原则，即：
就这套房子而言，如果税务系统中的评估价为5689元/平米，增值税就是28644元。
如果按照樊先生与卖家的真实交易价格80万元作为评估价，增值税为42400元。
二者相差13756元。
也就是说，把这笔房子需要缴纳的契税、增值税加在一起，将80万元的价格作为评估价，中介赚不到一分钱。
03
我个人不建议老百姓包税过户，原因有二个：
第一，包税过户并没有解决你图省事、省心的目的。
房产过户，税费是最主要的支出，并不是只有中介才知道税费需要多少钱。
今天下午，我以前的一名同事家里有个亲戚，一家人来到不动产窗口办理过户，她也是很关心税费的问题，问我是赠与的方式划算，还是交易的方式更省钱。我问了几个问题，马上就告诉她，税费不超过4000元。最后的结果是3500元。
有的时候，老百姓只要问个大概，就能省不少钱。
第二，当你知道税费的种类、税率以及最后需要缴纳多少税时，心里不平衡。
樊先生就属于这一种心理，反正我出了钱，税费中介来交，就高不就低，让你赚不到一分钱。
这就是他和中介发生矛盾的原因所在。
我是江南聊房产，老百姓的生活，真情、真切、真实，我喜欢去体味咱们老百姓的日子，平淡而平实。
城市名像南昌市南昌县、长沙市长沙县的，我国还有多少个县？
今天，在食堂发现两箱快餐盒的纸箱，快餐盒厂家的地址是：南昌市南昌县小蓝经济开发区。让我想起以前在地图上查找过全国类似南昌市南昌县、长沙市长沙县、莆田市莆田县、开封市开封县……同名的城市名，还不少呢！
这些大概有三种类型：到现在还是保留着城市两级同名；有的是行政区划调整而改名、改隶；还有是行政区划调整而被撤销、废除的。
下午，整理了一下，名单肯定不是很齐全，要是有遗漏的，望大家一起补充哦！
现有：1. 南昌县隶属江西省南昌市。2014年，南昌县辖16个乡镇、1个国家级开发区（小蓝经济开发区）和银三角管委会、7个乡。2.长沙县隶属湖南省长沙市。2015年1月，长沙县辖13个镇。
3.邵阳县隶属湖南省邵阳市。2018年7月，邵阳县下辖12个镇、8个乡。4.湘潭县隶属湖南省湘潭市。2020年，湘潭县辖14个镇、3个乡。5.通化县隶属吉林省通化市。2020年，通化县辖10个镇、3个乡、2个民族乡以及1个开发区。6.新乡县隶属河南省新乡市。2009年，新乡县辖6个镇、1个乡、1个新乡经济开发区。7.吉安县隶属江西省吉安市。2020年6月，吉安县下辖2个街道、13个镇、6个乡。8.乌鲁木齐县隶属新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。2019年，乌鲁木齐县辖3个镇，3个乡，以及2个片区管委会街道。9.阜新蒙古族自治县隶属辽宁省阜新市。阜新蒙古族自治县下辖1个街道、19个镇、15个乡。10.朝阳县隶属辽宁省朝阳市。朝阳县下辖1个街道、14个镇、12个乡，1个国营农场贾家店农场。11.铁岭县隶属辽宁省铁岭市。铁岭县下辖铁岭经济技术开发区、凡河新区，以及14个乡镇、2个街道办事处。12.抚顺县隶属辽宁省抚顺市。抚顺县辖4个镇、3个乡、1个民族乡。13.辽阳县隶属辽宁省辽阳市。辽阳县下辖12个镇、3个民族乡。14.本溪满族自治县隶属辽宁省本溪市。本溪满族自治县下辖1个街道、10个镇、1个乡。15.安阳县隶属河南省安阳市。安阳县下辖12个镇、6个乡。16.岳阳县隶属湖南省岳阳市。岳阳县下辖12个镇、2个乡。17.荆州区隶属湖北省荆州市。荆州区共辖4个街道、7个镇。18.随县隶属湖北省随州市。2009年设立随县，下辖19个镇。
改名、改隶：1.开封县隶属河南省开封市。2014年10月撤销开封县，设立祥符区。2.九江县隶属江西省九江市。2017年8月撤销九江县，设立九江市柴桑区。3.遵义县隶属贵州省遵义市。2016年3月撤销遵义县，设立遵义市播州区。4.林芝县隶属西藏藏族自治区林芝市。2015年3月16日，撤销林芝县，设立林芝市巴宜区。5.铜陵县隶属安徽省铜陵市。2015年12月3日，撤销铜陵县，设立铜陵市义安区。6.宜宾县隶属湖北省宜宾市。2018年7月23日，撤销宜宾县，设立宜宾市叙州区。7.长治县隶属山西省长治市。2018年6月19日，撤销长治县，设立长治市上党区。8.大同县隶属山西省大同市。2018年2月9日，撤销大同县，设立大同市云州区。9.上饶县隶属江西省上饶市。2019年7月29日，撤销上饶县，设立上饶市广信区。10.宝鸡县隶属陕西省宝鸡市。2003年3月，撤销宝鸡县，设立宝鸡市陈仓区。11.六安县隶属安徽省六安市。1992年12月，六安市与六安县合并，称六安市（县级）。12.绍兴县隶属浙江省绍兴市。2013年10月18日，撤销绍兴县，设立绍兴市柯桥区。13.许昌县隶属河南省许昌市。2016年11月24日，撤销许昌县，设立建安区。14.芜湖县隶属安徽省芜湖市。2020年7月，撤销芜湖县，设立芜湖市湾沚区。
15.无锡县隶属江苏省无锡市。1995年6月，撤销无锡县，设立锡山市（县级）。2000年12月，撤销锡山市，设立无锡市锡山区和惠山区。16.淮安县隶属江苏省淮安市。1987年，撤销淮安县，设立淮安市（县级市）。2001年2月，原地级淮阴市更名为淮安市，原县级淮安市撤市建区，更名为楚州区。2012年1月更名为淮安区。17.赣县隶属江西省赣州市。2016年10月，撤销赣县，设立赣州市赣县区。撤销、废除：1.莆田县隶属福建省莆田市。2002年撤销莆田县，设立荔城区、秀屿区等，成为莆田市市辖区，莆田县退出了历史的舞台。2.邯郸县隶属河北省邯郸市。2016年9月30日，撤销邯郸县，原邯郸县下辖地区分别划归邯山区和丛台区，邯郸县至此废除。3.邢台县隶属河北省邢台市。2020年6月，撤销邢台县，分划归邢台市襄都区、信都区管辖。4.上海县隶属上海市。1992年，上海县与老闵行区合并，成立新的闵行区，上海县退出了历史的舞台。
江西要雄起，大量项目正在招标中，想接就来
【文末有招标详细】
今天江西发布的部分项目如下
[省本级]江西省机电设备招标有限公司关于九江职业技术学院采购电脑等项目01包（项目编号：JXTC2021130277-001）电子化公开招标公告
江西鼎联顺招标代理有限公司关于鹰潭市人民医院中央监护系统等设备采购项目（项目编号：JXDLS-2021-YT-051#）竞争性谈判采购的结果公示
[全南县][线下]赣州天中招标代理有限公司关于江西省全南县教育科技体育局校园安防国内货物分散采购项目（项目编号：GZTZ2021-QN-X004）的询价采购公告
江西省新余市渝水区新余经济开发区基础设施补短板PPP 项目预中标结果公示
萍乡市中鲲房地产开发有限公司中鲲府项目前期物业项目公开招标公告
新余高新区2021年统筹整合资金推进高标准农田建设项目招标公告
[南康区][线下]赣州永正工程造价咨询有限公司关于江西省赣州市南康区教育科技体育局“智慧作业”采集设备采购项目（项目编号：GZYZ2021-NK-J005）竞争性谈判采购公告
[省本级]
萍乡市万新小城镇开发有限公司水墨华府小区物业服务采购项目公开招标公告
国家税务总局新余市税务局不动产交易“网上办税”项目竞争性磋商采购公告
吉安浩淼置业有限公司关于青华府小区前期物业服务（项目编号：吉市物招[2021]32号）的中标公告
[高新技术产业开发区]
江西盈石招标代理咨询有限公司关于鹰潭市余江区白塔渠管理局东渠拦河坝消能防冲设施新建工程监理服务项目竞争性磋商结果公示
[浔阳区][线下]九江德正招标咨询有限公司关于九江市浔阳生态环境局无人机采购项目（采购编号：JJDZZB-202162）竞争性磋商采购公告
[陶瓷科技园][线下]浙江天诚工程咨询有限公司关于景德镇新区音乐报告厅功能提升改造项目(项目编号：ZJTC-2021-13号)竞争性磋商采购公告
[上饶市本级]
[吉安市本级][非自动评审]S312新干赣江大桥危桥改造工程 项目[变更公告:第 1次]
[抚州市本级]
[袁州区]江西成和工程咨询有限公司关于宜春市袁州小学设施设备采购项目（第一包）（招标编号：成和-YZ2021-024-1）电子化公开招标公告
人民路街道人民银行宿舍老旧小区改造弱电工程（第二次）
本文只展示了江西地区部分招标公告，如果需要查看招标详细和其他省市招标信息，可以点击微信右上角的加号，依次选择添加朋友与下方的公众号类别，然后搜索“标探长”。标探长招标平台已经覆盖全国上万个甲方单位的招标信息，包含市政环保、建筑工程、交通运输、弱电安防、办公文教、通信电子、机械设备、医疗卫生、能源化工、农林鱼牧和水利水电共11大类招标项目。
招标流程正逐步透明化，评分标准和要求明确，评审专家都是随机分配，对中小企业参与投标也有政策支持，投标单位凭实力中标已占绝对多数。少量消极人员未参加投标凭以往印象或仅参加几次没中标，就怀疑有黑幕是对自己不负责的行为，所有公司都是凭借多次投标积累的经验。如果只投标几次就能就中那才不正常，甚至有少数人，不负责任散布负面消息鼓动别人不要参与，减少竞争对手，自己却积极去投标。
标探长每天发布全国近10万条招标信息，查看“标探长”头条介绍，即可查看招标详细，了解更多招投标动态。
江西招标文件
上市公司重大利好利空消息（11.18日）
一：重大利好
1、欢瑞世纪于11月17日首次以集中竞价交易方式回购公司股份437.94万股，占公司总股本0.4464%。
公司亮点：从事影视剧的制作发行、艺人经纪、游戏及影视周边衍生业务
2、晶澳科技与辽宁省朝阳市政府、辽宁省朝阳县政府签署《投资框架协议》，公司拟于辽宁省朝阳市投资建设“晶澳朝阳综合新能源产业基地”，预计总投资额约为人民币100亿元。
公司亮点：国内光伏行业企业中产业链完整、结构布局协调的龙头企业之一
3、金固股份与安徽巢湖经济开发区管理委员会签订了《金固阿凡达低碳车轮项目投资合作协议》，投资协议约定，金固股份拟在安徽巢湖经济开发区新设公司，主要生产阿凡达低碳车轮。项目总投资50亿元，分两期建设10条阿凡达低碳车轮生产线。
公司亮点：中国较大的钢制滚型车轮制造企业
4、晨光新材：为进一步延伸产业链，丰富产品线并提高公司竞争力，公司拟在江西省九江市湖口县金砂湾工业园投资建设年产2.3万吨特种有机硅材料项目，项目总投资金额为1.5亿元。
公司亮点：行业优秀的有机硅烷偶联剂产品制造商之一
5、富士达董事郭建雄计划增持公司股份不超过8万股不低于2万股；高管付景超计划增持公司股份不超过5万股不低于1万股。
公司亮点：高端射频连接器国产龙头企业
二：重大利空
1: 平潭发展：福建山田实业发展有限公司计划减持1931.78万股，占比为1.0%。
公司亮点：主营林产品加工业务和与平潭综合实验区开发项目的有关业务
2:新能泰山：南京宁华世纪置业有限公司以第三方涉及诉讼，事项为葛殷妘等诉南京宁华合同纠纷。
公司亮点：以电力、电线电缆为主业，集生产、经营、科研于一体的公司
3:中嘉博创：中兆投资管理有限公司计划减持2808.87万股，占比为3.0%。
公司亮点：主要业务为信息智能传输、通信网络维护和金融服务外包
4: 景峰医药股东叶湘武本次质押1700.0万股，占其所持股比例为13.07%，累计质押比例为16.51%。
公司亮点：产品涵盖心脑血管、肿瘤、骨科、儿科、妇科等领域
5: 远望谷股东徐玉锁本次质押876.0万股，占其所持股比例为5.83%，累计质押比例为19.12%。
公司亮点：中国物联网产业的代表企业,领先的RFID技术、产品和系统解决方案供应商
6：联化科技股东牟金香减持556.28万股，减持占流通股比例0.61%。
公司亮点：生产医药中间体和农药中间体产品，主要销往美国、欧洲和日本
7：圣阳股份：高运奎计划减持130.0万股，占比为0.29%。
公司亮点：新能源储能用电池的产销量位居行业前3名
8：龙佰集团股东许刚本次质押2130.0万股，占其所持股比例为3.41%，累计质押比例为17.86%。
公司亮点：钛白粉生产规模亚洲第一，世界第四
9：良信股份股东陈平本次质押415.0万股，占其所持股比例为7.19%，累计质押比例为9.75%。
公司亮点：国内低压电器行业中、高端市场的领先公司之一
10：科瑞技术：深圳科瑞技术股份有限公司以被告涉及诉讼，事项为中山凯旋诉本公司承揽合同纠纷。
公司亮点：主营工业自动化设备以及精密零部件制造业务
