健康资讯 厦门各小学对应中学
这些对于买学区房的朋友，福利来了
虾米深入浅出厦门学区房分析（3）
虾米今天将东部的新城区学校划分为有中考成绩优秀的学校，有一流教育集团冠名学校这两大类来说东部学校。
有中考成绩且优异的，虾米一一列出，名次不分先后，想到谁说谁，没说到可能是漏掉了：
1、稼轩学校，东部无冕之王，挑战是摇号不能掐尖了，不过二中教育集团已经准备好了育苗基地了，20多所。
2、私立齐鲁学校，山师教育集团直属学校，成绩稳定在历下区第二水平，有实力冲刺第一，受限于校舍，规模无法扩展，小班化。
3、海川中学，高新区新贵，20年中考很不错。
以上这3位都是私立学校，还有一位没中考的新航外国语，这所学校虾米很期待。
4、山师二附中建大校区，中考成绩与本部不相伯仲，甚至有时可以超过，该学校确实非常不错，看看现在建大花园40平房源的挂牌价格3万+甚至有敢挂四万的，你就知道这所学校有多火爆，这所学校未来的挑战是，生源激增，学位紧张，规模壮大后的操盘能力了。
5、东城逸家学校，伯乐实验，凤凰路学校，20年第一年中考成绩还不错，不过（东城逸家）40人左右的人数还是没有说服力，规模上来之后有待观察，目前谨慎乐观。
6、奥体中路学校，中考成绩还不错，人数达到140人还是有点说服力的，但是似乎没有达到期望的高度，高新第一实验与其的平均分差距在4分左右。
7、辅仁学校，龙奥学校，历下前八，在历下区新建初中里面算是佼佼者，龙德学校还没有中考成绩，很有希望，明德则是稳居历下第12，已经看到生源外流的苗头。
厦门的教育集团几位大佬，山师教育集团，都已经走出厦门，在外地签约很多了，数量之多，叹为观止，山大教育集团，还是比较矜持的，二中教育集团则是最近三年发力太猛了，一口气冠名10几所，外国语教育集团近期冠名较少。
以上的学校你会提出质疑，怎么全部是历下区，高新区，在2020年 的中考成绩看来，历城区确实有点惨，这里单列历城区内部的对比，祥泰实验（考生人数较少），三中，六中，鲍山，历城双语，万象新天学校，唐冶中学，历城区学校优势是历城二中是区属学校，对这些学校的指标生投放数量是相当大的，以万象新天学校为例，
考生人数270人左右，二中指标生24个，如果成绩进入top8%，二中稳操胜券，再加上4个省实验系，1个山师附中，1个外国语，其实还是挺不错的。
既然说到了指标生，指标生是一个特定名词，目前中考录取是两种方式，统考分数，这种算是全市竞争，指标生则是校内竞争，每所高中对每所初中都有投放指标，最低录取人数，相当于亚洲区世界杯预算赛，最低5.5个名额，其实也是另一种公平吧，确保每个大洲都有球队展示自己，而不是欧洲杯美洲杯。
指标生的数量权重是学生总人数，对于学生人数比较固定的学校比较固定，对于新建学校在初期则相对较少，因为学生人数确实少，每年的分配方案都不同，对比两所比较有意思的学校。
高新第一实验学校，指标生数量，省实验系29个，山师附中7个，历城二4个，外国语2个，考生人数在***人上下。
奥体中路学校，省实验系4个，山师附中1个，考生人数在***左右。
辅仁学校其实也有类似的情况，自己找图表进行数据分析一下，其实挺有意思。
这有点像NBA的乐透签，弱队顺位靠前，兼顾平衡。
说了这么多，是不是有点焦虑，是不是有点慌张，其实虾米更想说的是，学校只是一方面，家庭教育跟上没问题，平均分是宏观数据，你不可能要求每个孩子都优秀，尤其是对类似燕山这种千人级别学校，有好的，有差的，操盘能力已经很强了。
大家在选择住房时，有多少钱办多少钱的事，虾米认为最关键还是住房面积品质，说先给孩子一个宽松的家，虾米现在时常为孩子的书没有书架可放而犯愁，接送距离尽量短，毕竟老人是接送的主力，越近越安心，父母通勤时间短，增加陪伴时间，最后才是教育集团冠名，除非预算无上限，否则只能均衡多个因素之间的关系。
厦门又被这张图狂轰乱炸了，估计是房产中介们疯狂转发的，这些学区房估计又得涨价！
不是已经取消学区了吗？不是优秀老师论调吗？
虾米深入浅出厦门学区房房（2）
于是学区房开始分裂为两大类，老城区老牌名校，新城区学校，开发商的鼓吹仅仅在销售阶段，新学校，能不能成功则需要漫长的时间，从一年级到初三，太漫长了，这些年，一些新学校成功实现了逆袭，比如市中区的育秀，泉秀，泉景，东部的二附中建大校区，实现了子类与父类的完美派生，甚至成绩好于父类学校，当然也有很多学校扑街，这里给点面子就不说了。
各学校之间的竞争如同春秋战国的争霸，此消彼长，有称霸时，也有沦落时，最典型的国家就是魏文侯时的强魏，到魏惠王时的“东败于齐,长子死焉,西丧地于秦七百里”，各个学校之间的竞争也是如此，那么决定学校成绩发展的因素有哪些呢？
1、学校管理，教师队伍建设，这相当于足球队的教练员。
2、生源质量，这里其实要说的是第三条，一块说。
3、家庭教育，现阶段的教育已经发展到父母的比拼，陪伴孩子的时间，深度陪伴，不是报了多少辅导班，而是与孩子共同学习，监督孩子，了解孩子的学习情况，解决问题，但是现在生活压力太大了，996讨生活的也很多很多，回家陪伴玩手机的也很多（这里虾米要检讨），新时代孩子们面对的诱惑也很多，这都是家庭教育的极大挑战，同时现在生活条件好了，孩子们不吃苦不做难，抗打击抗挫折能力也变差了，学习之路如同马拉松，一路走下去，家庭教育极为关键。
此时还有一条教育线诞生了，私立学校，最早的厦门外国语，稼轩，通过小班化，掐尖，筛选入学生源，通过筛选学生提高生源，再加上优质的学校管理，中考成绩放卫星是必然的，通过优异的成绩吸引更多的优质生源，学校规模发展壮大，经济收益更大，教师待遇提高，教学积极性更高，良性发展轨道，渐渐的私立学校越来越多，私立齐鲁，新航，海川，章丘双语等等，还有很多，这样成为发展趋势，选择学区房要考虑的因素太多太多，私立则省心很多，当时要付出很高的经济成本。
很多人读到这里，应该不耐烦了吧，说了这么多，你就告诉我哪所学校好不就行了吗，别着急。虾米说完了发展历程，学校评定标准，接下来要说购房者的矛盾挣扎，老城区学校，要选择老破小，新房稀缺而且昂贵，参考破3的国熙台，太没谱了，老破小居住品质差，不好停车，如果工作在新区，往返堵车实际上也在减小与孩子的陪伴时间，而新城区好多学校，冠名学校都不了解，有的只有低年级，有的则仅仅的在开发商的教育宣传中，而且还有签约年限，等我孩子上学时，是不是冠名结束，管理团队撤退了呢？这就是挣扎点。
#厦门头条#厦门学区房还值得购买吗？
老牌经五路胜利大街甸柳等学校周边都是老破小，价格都是三四万，学区新贵以领秀城和泉景为代表，价格也是二万三四，高新的教育最近也搞的不错，但是还教头部学校有些差距。
那么这么高的价格还值得买吗？最近有条友也问到了这个问题，今天我们就讲一讲学区房的事
先说一下国家是去学区化的，推出的措施多校划片，教师轮岗，山东推出了租房上学，就是为了打破房子和学位一对一挂钩。
那这些措施能否让学区房热度下来呢？小明哥认为关键在执行，比如教师轮岗，副科老师轮岗也叫轮岗，比如上学报名卡各项得分，自购房与租赁房是否一样对待？这都是上有政策下有对策的结果。但是永远不要低估的国家的决心。前几年很多人也认为国家根本调控不了房价，结果呢？我们都看到了。所以短期学区房还会在飞一会，长期不看好。
那最后学区房该不该买呢？我相信依然会有人买，因为望子成龙是每个父母的心愿，这是人性不可改变。他们明知道好学校不等于好未来，但是大概率是好未来。所以即便学区改革他们依然是愿意去赌概率。因为买就有可能上名校不买一点可能都没有。
致敬伟大的父母！愿你们不是击鼓传花的结束者！
#厦门头条#
市中区热点学区房不完全名单
朋友给我分享了一份名单，大家觉得有用可以收藏一下。不构成投资建议，仅供参考。
市中区四大名校，大家要注意楼号以及每年的学区变动。
①经五路小学
经五路单位宿舍；经四路单位宿舍；经六路市中段宿舍；三里庄宿舍；春元里；仁爱街小区；同福街小区；纬三路单位宿舍；小纬五路单位宿舍；纬五路单位宿舍；小纬二路单位宿舍
②南上山街小学
经六路市中段宿舍；林祥南街宿舍；永庆街单位宿舍；纬一路单位宿舍；乐山小区；南上山街单位宿舍；经七路单位宿舍；公和街单位宿舍
③胜利大街小学
建国小经六路宿舍；建国小经一路宿舍；胜利大街单位宿舍；纬一路单位宿舍；民生大街宿舍；省国税宿舍；经九路印刷厂宿舍；复兴大街单位宿舍；永新里单位宿舍；经九路单位宿舍；山东省新华书店宿舍；经八路单位宿舍
④经十一路小学
马鞍山路单位宿舍；邮电新村；团委宿舍；厦门农信联社宿舍；名都花园，经十一路英雄山段宿舍；经十一路单位宿舍；信义庄
在市中区，新一点、住房条件好一点的可以考虑鲁能领秀城和泉景天沅、泉景卧龙花园。开发商配套的学校比较成功，当然与四大名校有天然存在的差距。
大家觉得不恰当的地方可以批评指正，可以把自己的意见和想法写下来。
厦门网友曝料，自己花200多万买的学区房，东边是中学，西边是小学，南边是幼儿园，地理位置绝佳。
狗血的是搬进新家后的三年，孩子一直在间歇性地上网课。
这学区房是买了个寂寞吗？#春日生活打卡季# #金粉社区＃头条日签#
#厦门这里投资4.5亿建一所中学#该项目总建筑面积约67730平方米，其中地上约52330平方米，地下约15400平方米;地上容积率0.88，地下容积率0.26，绿化率35%。具体经济指标与规划见图。
有住这个片区的家长，你会考虑让孩子去这里读中学吗？
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厦门老破小学区贬值40万难出手
如今彻底没有吸引力了
厦门的老破小学区当属经五路胜利大街南上山和经十一路小学，去年五月也就是小学报名前，成交一套三里庄小区的38平一楼带10平院子，最后198万成交的，成交前还谈了一套3楼43平，业主要价215万，当时如果能降至205万也差不多成交，政策的变化给老破小学区房的致命一击，一线城市的教师轮岗、多校划片、名额到校再加上教育双减，彻底打破了大家对学区房只涨不跌的预期，一直到现在没缓过来，虽然都是为孩子好，可都怕接到这个烫手的山芋
现在经五路胜利大街的价格基本回到2017年上半年了，但成交依然很少，上面提到215万的那套房子还在，这下彻底捂怀里了，昨天房主给我打电话问能卖多少钱，我也怕给他报价偏差太多，就给附近几个中介朋友打电话询问价格，答案基本一致 170万左右，还不一定啥时候能成交，业主大为惊讶非常后悔去年205万没卖
老破小学区没有未来，现在厦门是东强战略，重心东移，东部提供了大量的就业机会，东部分校崛起，又铺天盖地的集团化办学，还能有多少人选择无法居住的老破小学区房呢，你是如何看到老破小学区的，欢迎评论区交流
【厦门最贵的学区房在哪里？】
三里庄小区坐拥经五路小学和厦门实验初中，单价达到47796元，这会是厦门最贵的学区房吗？
