健康资讯 #房小旗说房#
现在深圳和北京的二手市场翻转了，深圳继续低迷，北京明显活跃。
深圳楼市，1月二手住宅成交量为1557套，创近十年来新低！
从量能来看，当前深圳楼市处于极寒状态！
如此低迷，史上罕见，这是投资客大撤退之后的必然结果。
市场弹性大，涨时易疯，跌时易惨。
3月小阳春，不宜过多期待吧……
深圳华强北二手iPad市场，堆机成山！到处都是！真便宜呀！#iPad二手# @头条生活
【#2021年深圳二手房成交量创15年新低#】
深圳二手房参考价出台满一周年，市场调控效果明显。多家房产中介机构的数据显示，越来越多的二手房源成交向参考价靠拢。深圳部分热门小区成交均价下跌了20%-30%，部分小区相当于打了7折。深圳市房地产信息平台显示，2021年深圳二手住宅共成交40699套，同比减少57.3%，创下近15年的新低。业内人士表示，深圳二手房参考价新政短期对市场冲击较大，但从长期来看，有利于二手房市场预期的稳定。（央视财经）
5月1日-5月4日。
深圳二手住房国土局过户1套
喜感逼人！
新房卖了多少呢？
真实数据不便公布，震惊历史记录
慢慢来。市场有阵痛修复期～
前天公号文章中，老杨分析了8月市场惊变，主要城市二手交易量急降，尤其是深圳。
其中提及，部分特征与2018年下半年相似，还有更大的可能性，未来一年的走势，可能类似2008年。
2008年，对于近几年才入行的年轻朋友们来说，过于久远。不知道当年房事，也正常。
那一轮下跌过程中，深圳跌幅领先全国。而近几年月，深圳楼市量价齐跌，走势相当不妙。还会重演2008惨剧？
其实，另外还有一个时段的类比，也即明年可能类似于2014年，2014年杭州跌幅最大。而近期，杭州市场也有降温的迹象！
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今天逛了全球最大的豪华二手车交易展厅，深圳澳康达，各种豪华品牌的车辆应有尽有，买车卖车的人络绎不绝，充分反应了深圳的豪华二手车市场还是非常的繁荣……
2022年2月，深圳住宅市场表现如何？根据#美联物业全国研究中心#数据显示：
1.全市一手住宅成交1959套，环比-45.2%，同比-43%；
2.全市二手住宅成交823套，环比-47.1%，同比-80.2%；
成交量减少近半，你认为原因是什么呢？
#深圳买房##没房没车不配结婚吗？#
深圳楼市成交都腰斩了，你还敢买房吗?
上半年深圳二手住宅成交量同比下跌65%，还不到一万套，比2008年同期还少52%。而新房的市场也同样不容乐观，上半年深圳新房成交量同比下降38.3%跌到了2018年以来的最低点，那么同样的，量跌了，价也会跌，可以看到目前深圳二手房均价已经跌到了两三年前，和2020,2019年左右水平差不多，要知道作为全国楼市的领头羊，全世界最成功的经济特区之一的深圳，这是个不缺人，不缺钱的地方，从刚需层面来看，深圳是全国人口流入第一的城市，有源源不断的新市民有着刚性买房需求，从改善房层面看，那更不用说了，深圳境内上市公司数突破372家，有大约7.57万户家庭拥有千万资产，所以在这么强大的购买力前提下，依旧出现成交量暴跌，这就是实实在在传递了一个信号，没有什么资产是单边上涨的，如果有，只是还没到跌的时候。
