健康资讯 #济宁头条# 兖州二手房最新房价
--2021年12月更新
#济宁头条#【济宁市二手房全部停贷，新房所有银行的贷款利率清单，二手房贷款比新房高不少】
通过这份统计表可以看出:
1.新房贷款利率在5.7%左右，如果按照这个利率我计算了一下，还完之后，贷款一百万，光利息就九十多万。也就是说一套一百多万的房子，还完贷款其实相当于花了二百多万。
2.二手房基本停止贷款，只有个别的还在允许贷款，但是贷款利率竟然达到了6.1%，这个数字看到令人窒息。如果按照这个利息要比新房多还好几万利息。
3.你怎么看待未来的房市呢？继续火爆还是冷淡还是观望？
济宁各银行暂停二手房贷款！
根据济宁楼市的消息，济宁各个银行对于新房贷款的利率出炉：首套房利率5.6-5.8，二套房5.7-6.1，其中中国光大银行暂停新房贷款业务。而对于济宁二手房贷款业务，基本都暂停了业务。所以对于济宁二手房的买卖，算是提前进入了“寒冬”。
济宁暂停二手房贷款业务或选择性放贷这一动作，小编觉得此举一方面是限制二手房市场升温，变相打压二手房的买卖，另一方面是支持新房销售，让更多的买房者选择购买新房。毕竟济宁各地市的新楼盘如“雨后春笋”般的猛增，供大于求，造成了新房销售停滞或销量下滑，不利于济宁经济稳增！#济宁# 的网友，您们怎么认为呢？欢迎评论区留言讨论！#济宁头条#
济宁近20年，买房是保值率较高的理财方式，最低的才是存银行。
济宁城区的二手房小区很多达到15000左右了，高的已经突破2万大关，100万想在城区买到一套房子已经很难实现了。
以此推断，济宁正朝着二线城市的地位发展。城市的地位发展，一个城市的经济实力，最直白的展现方式，就是通过房价指标去判断。
有钱还是多买点城区的好房子，增加资产。别乱花钱，把钱用在刀刃上，房价上涨不等人#济宁头条#
#济宁头条#【济宁市近期的二手房成交价，冰火两重天，最贵的两万多一平方，最便宜的五六千一平方，你有没有买房的打算呢】
第一、最贵的三套房子都是瑞马的房子，分别是两万五一平方跟一万五一平方左右，看来城北的房子比较抢手。
第二、现在比较抢手的二手房都是近期几年开盘的房子，比如南风花园、恒大名都、汇翠园等。
第三、我们看一下尾部的房子，基本上都是老破小，看来老破小不能入手了，除非是非常好的学区。
你怎么看最近的房价？如果是价格合适，近期你还买房子吗？
#济宁头条# 济宁二手房价真降了吗？
看到一份济宁8月份部分二手房成交信息的表格，让我吃了一惊，绿地的房子竟然没“绿”反而价格超过2万了！
这里面的二手房，竟然没有秦庄小区、核桃园之类的房源交易信息，这几个可都是实打实的“双学区房”，这样的老旧小区不香了呗？
都在说收紧二手房贷款额度是二手房市场走下坡路的征兆，看这表格感觉济宁二手房依然香！当然，如果说房子是用来住的，那么降低二手房或者新房价格肯定惠及很多人，会让更多人提升幸福指数！你觉得济宁房价会跌吗？欢迎评论区讨论！#济宁#
济宁楼市这段时间还是有点小火，济宁的二手房挂牌价连续上涨。大家看3月第一周济宁楼市的数据，上面显示济宁二手房挂牌价这周上涨了49元，这意味着济宁的二手房房东对于济宁房价还是很有信心的。
#济宁身边事##济宁##济宁头条#
#济宁头条#【都说二手房限贷二手房不好卖，近期南风花园一毛坯房竟然卖出了天价，济宁的有钱人真多】
第一、我们看一下成交日期：
2021.9.28
第二、我们看一下成交价：
单价17645元每平方
总价380万
要知道这可是不用贷款，直接现金交易啊。
第三、房子状况：
毛坯房
这种毛坯房能卖到这种价格，我突然对房地产市场又看好了，因为有钱人太多了！
#济宁头条#
济宁二手房有价无市，还能撑多久？
昨天去中介看房，想买一个小平方的房子，不想跟儿子一起住，一个偏僻的小区，就是因为有一个重点小学和一个重点初中，一套82平的房子要价118万（而且还是回迁房），真是不敢想！
