健康资讯 #我的春节筹备日记# 天河东圃金融城盈彩美居小区唯一一套飞机户型两房在售，精装修，拎包即可入住，景观楼层，250米的超远楼距
拿铁点评：城市假日园
太喜欢啦！很多人到了这个小区都会喜欢，甚至惊叹并发出这样的声音，热带风情园林，远离马路，户型方正，自带泳池，优质小学学位，看上去楼龄也很新，特别是和东圃周边一大堆老破小相比，真的是独树一帜，怪不得是整个东圃最贵的小区
在东圃的中山大道上，能和城市假日园媲美的就只有盈彩美居了，但盈彩美居看上去会更旧一些
城市假日园和阳光假日园是同一个开发商，楼龄差不多，相对来说，阳光假日园的管理更严一些，两个都是各自板块的佼佼者，同样受人关注，价格也不分伯仲
产品上，两者略有不同，城假的户型更多更杂，分为70-78的两房，83-95的小三房，97-110之间的大三房和125的四房，不管哪个户型都非常受欢迎，南北向都有，选择丰富，遗憾的是车位不足
天河东的大盘不多，这种15栋楼一千多户的中型小区还是很受欢迎的，唯一的缺点就是离地铁站略远，不过出门也有BRT，隔壁是天银大厦和东圃大马路，生活氛围浓厚，特别受年轻人的喜欢
值得推荐！
#拿铁点评##拿铁房产观#
农村普通家庭购房小白，来广州十年间曲折的买房故事
2011年毕业在广州工作相识，恋爱。13年准备结婚。双方父母各拿7万，两人存了7万，凑了首付，在黄埔区的偏远地方买了首套！
当时不懂研究，首付也不多，只能靠近单位，记得当时我3500，老公4000左右的工资，还有一点公积金，每个月要还3182的贷款，不过两个人的生活也还不错呢！
14年底，迎来了爱情的小结晶，同时也给我们带来了运气，两个人工资都相继涨了一些，大概每人7、8千吧，又存了两年钱，纯纯的存钱，一点理财都不敢的。可能是农村出身的我们，只敢保守的存银行吧！
16年中的时候，手上有了17万左右，老公说，想买辆车，可是我就觉得应该买房，他笑我想太多了！
于是，我自己去中介转，可能是因为位置偏吧，一圈下来，发现有机会！
当时听了一个中介的话，弄了个离婚，然后首付可以2成，又弄了个低首付，这样下来，只需要4万首付，就买了一套60万的房子。
记得是16年10月交的房，然后用了大概10万小装修，买家具！一个月就搞定了！17年3月我们搬进了新家，同时手上还剩下7万，买了一辆10万出头的车，因为是当时答应。
没想到过了几个月，广州的房价突然间涨起来，一万变两万，一千变两千的，我们那套60万也转眼变了120多万了！
之前第一套也是60多万买的，也差不多120多了！心里还是很开心的，毕竟靠工资，100万是遥不可及的！
转眼到了18年，心思又活动了，不是为了赚钱炒房。而是，一直住的很破旧的小区，又是爬楼梯的，就一直想换个电梯房！
但这时的房价已经很高了，我们要想换个好一点的新房，再大一点，肯定要卖二买一。而且，地段，大小，各方面肯定不会完美，要舍弃其中一部分了！
说做就做，18年6月左右同时放卖，价钱没有放很高，所以很快就有买家了，一套131万，一套141万，去掉之前的贷款，大概有180万剩！
那一晚，我们两个人甚是感慨，甚至动了想回去一方老家的念头，毕竟将近200万啊，回到老家肯定日子很满足了！
不过，最后还是决定在广州。
因为我们不想孩子从头来，而且我们的工作虽然不是说很好，起码也是稳定的单位！
接下来就是选房，我的意见是，天河，尽量选靠近市区的。可以买300来万的，车陂东圃一带还是可以选到旧一点的。但我老公不同意，他想买新房，近他的单位有个合适的楼盘，而且预算可以买三四房！
说一下，并不是因为他爱自己才选离他近的！而是我们没老人家带孩子，必须由两个人自己带，所以一定要选离一个人近的。而我在岗顶，离我近的不太可能。
最后还是听了老公的意见，选了离他近的新房，面积也足够用了！
现在也早已入住，虽然这个房子也不是很完美。但对于我们来说，也是有80分以上了。
接下来就是继续努力工作，有能力就再买一个，没有也不怕，这个房子基本上儿子娶老婆生孙子也够了。
总之，我们两个对于现在的生活也很知足了。虽然我们的房子不算特别好，虽然没人帮我们带孩子，虽然我们的工作也不是工资很高，起码一家三口每天其乐融融的，孩子也算是懂事！
于广州，我很感激，给了我一个很好的家！于房产，我也很感激，一个波动，让我住的起曾经看都不敢看的电梯新房！
2010年，广州房价1.1万；
2015年，广州房价1.5万；
2017年，广州房价1.6万；
2020年，广州房价2.9万。
这还是广州均价，个别热门区域房价近几年上涨速度远超90后赚钱速度。
以前，垫垫脚、咬咬牙，90后靠自己还是可以买到一套房，尽管可能是郊区房。
现在，买房需要6个钱袋（双方父母、爷爷奶奶、外公外婆）的支撑。
《揭秘广州》是一本给孩子看的原创广州科普书。
这本书可以让孩子了解到关于广州的丰富、有趣的知识，如“骑楼”是一种“长着脚”的房屋，上面是民居，下面是店铺，既能除湿避暑，又能做生意；“西关”是明清时期老广州人对广州城西门一带的统称……这些趣味横生的内容会让孩子对科普知识产生兴趣，引导孩子主动去学习，并且图书手动翻开、拓展阅读的形式更能培养孩子的探索科技的能力。
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股票这个东西很悬乎，因为在我看来它即不属于投资范畴，也不属于消费范畴，属于什么？
属于文学艺术类范畴。
为什么？因为让人捉摸得透，所以我只能把它归结为艺术范畴。
你想一想现实中，真正通过股票发家赚大钱的有多少？
大概就像鬼一样，听过但没见过。是的，艺术家本身就不多嘛。所以，炒股要挣钱，是一个非常不确定的事。
或者说，大多数人的确定，就是亏钱。
关键是，拿钱炒股亏了也就亏了，但是卖房炒股这个骚操作在过去也并不少见哦， 2015年上半年就有不少。
15上半年股市大牛市，我有一个大学读金融的同学，不顾我劝阻把广州东圃的房子卖掉，一股劲冲进股市，结果下半年股市崩盘，结果，就不用我说了吧？
魔幻的是，2016年广州房价开始上涨，他当时卖掉那套房子已经从15年的3万/平涨到现在7万/平。
如果说炒股败家，那么卖房炒股就是败家第一名。
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