房产证抵押查询（房产抵押登记查询）

所以说别人拿房子给你抵债的时候，你一定要去不动产登记中心去查询这个房子是否已经抵押或者已经抵债，或者已经查封，必须去了解负责，也会落得如此下场

开发商欠工人钱用房来抵债，才住2年就要求搬离！法院

如何查询车况（抵押或事故）

每天1分钟，为你解答1个金融问题#财经#

第1046期～

Q:补录登记是否需要上传原抵押登记书？

A:需要上传。

C:对于市场监督管理局已经移交给统一登记系统的历史数据，可以自行在统一登记系统中查询获得原抵押登记书后自动上传。对于统一登记系统中未能查询到的历史动产抵押登记数据，由市场主体自行填写登记信息和上传原抵押登记证书。[/cp]

2022年买房，注意这个细节

给大家提个醒啊，从2021年一月份开始，如果大家买二手房的话，除了查询这套房子有没有设立抵押登记或者是被法院查封以外，更重要的要查询这套房子是否向他人设立了居住权，这个问题不搞清楚，导致的后果就是钱交了，房子也过户了，但是你住不进去。

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抵押贷款审核通过会在查征信吗？

具体看申请的什么银行，有些审批查，放款前不查。

有些是审批贷款时查一次，放款前再查一次。有些审批查后，中间隔开时间较长时，放款前须再查一次。

从申请到放款，一般是查1-2次。

放款前最好不要乱动征信，不要有逾期或者新增大额负债，否则可能会影响抵押贷款的放款。

放款后会定期查询借款人征信，征信显示贷后管理，不算查询次数。

武汉各家银行抵押贷款准入要点汇总，再也不用当无头苍蝇了。

建设银行：轻经营、轻共借人征信、重查询

中信银行：轻经营、轻征信、重房产

兴业银行：轻经营、轻负债、重房产

民生银行：轻逾期、重经营

光大银行：轻经营、重征信、重收入

众邦银行：轻经营、轻逾期、重房产

交通银行：轻经营、重房产

平安银行：轻经营、轻负债、重房产。

每个银行对借款人征信、房产、经营要求各有不同，同时在贷款利率，还款年限，还款方式上也各有千秋。

总之，适合自己的才是最好的。#武汉头条# #银行# #抵押贷款#

有抵押物的贷款比纯信用贷款好审批多了，信用贷款参考的东西太多，例如征信查询，负债，逾期次数，网贷笔数，大数据等等各方面，而且额度还不能保证，利息也同样是。

而抵押贷款就不会了，银行看的比较松，只要能说的过去，大部分都能审批通过，利率也是信贷比比不了的，额度只要知道你抵押物价值，基本就能大概知道你贷多少钱。还款方式也比较灵活。

今天阳光明媚，大地生辉，我终于把住房抵押贷款注销办完了！

早上，带着身份证、建行公积金卡、房本、住房公积金结清证明坐地铁来到津房置业担保公司。

门口测温、登记、复印一条龙服务，然后拿号等待办理。到号后到窗口把身份证及建行公积金卡复印件2份交给客服，查询后核对桌上办理通知，认可后签字，就等于委托津房置业担保公司替你线上注销了贷款抵押，当然也可以再去房管局盖章。以前交的担保金会在5个工作日打入建行公积金卡里。

总之，住房贷款抵押之事算是了结了，心里顿时轻松了许多。

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【英伦置业】深剖40年固定利率的抵押贷款产品好坏

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长达40年固定利率的抵押贷款产品

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近日，Kensington Mortgages （一家非银行抵押贷款提供商）推出了一款抵押贷款产品，其利率可以固定长达 40 年。借款人可以将贷款利率固定在 11 至 40 年之间，成本取决于还款期限以及贷款规模。 

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★而申请人在抵押期限结束时不得超过 70 岁。

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02

已提供158种不同的10年期产品

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今年早些时候，线上贷款机构 Habito 还发起了一项长达 40 年的交易。

根据金融信息服务机构 Moneyfacts 的数据，贷款方在预计银行利率将很快上涨的情况下，已提供 158 种不同的 10 年期产品给借款人选择。

Kensington Mortgages 首席执行官Mark Arnold表示：“在利率上升的情况下，定期抵押贷款可能会变得越来越有吸引力。”

这一观点得到了政府的支持，政府曾表示希望为借款人提供更多的确定性。

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03

长期固定贷款的风险

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据Trinity Financial 的 Aaron Strutt 分析，借款人将为这些长期交易支付更高的利息。

同时，客户生活中环境的变化也会产生很大的影响。如果客户将来需要借更多的钱——例如，用于家庭装修——那么费用就会更加昂贵。

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除此之外，借款人还需考虑如何在以后的生活中支付长期抵押贷款。

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Interactive Investor 养老金和储蓄主管Becky O'Connor表示：“超过退休年龄的超长期抵押贷款的兴起令人担忧。这需要从根本上重新思考一下人们退休后的需求，并可能需要改变了当前为养老金储蓄者提供多少目标的假设。”

如何选择靠谱的助贷机构

很多朋友都有融资需求，由于银行的产品众多，又不知道哪家银行更适合自己，而且自己的精力有限，稍有不慎可能导致征信的过度查询和融资的失败。这时往往会选择一个金融居间服务机构。选择这些服务机构的时候，一定要擦亮双眼，注意以下几点，首先，问一下公司的名字，查一下有没有涉诉，执照里是不是有金融服务经营范围。其次，一定要签订正规的服务协议，一式两份，自己一定要有一份。第三，服务费用明细一定要清楚，在一线城市，服务费用一般不超过2%，其他城市不超过3%，不是越低越好。由于涉及资金安全问题，切记不要找没有资质的个人和非正规机构。第四，最好能开具发票。[灵光一闪][灵光一闪]#金融# #杭州房屋抵押贷款# #助贷#