健康资讯 #呼和浩特头条##房产#2023年呼和浩特房价首涨降临，本轮上涨的楼盘有位于赛罕区的金地·峯启未来和位于新城区的泽信云筑，自2023年1月1日起，金地·峯启未来所有房源上涨300元/平米，车位涨价10000元/个，泽信云筑上涨200元/平米。这或将成为呼和浩特2023年新房价格走势的风向，你知道还有哪些楼盘在涨价吗？
#呼和浩特头条#开征房产税，对呼市的买房人有多大影响呢？微乎其微。按套数收，呼市能拿出三五套的有几个，更别说很多人连房本都不办。按评估价收，一个点的征收标准，也就1万块钱。不要听风就是雨。只要有需要，房子该买还得买。
#呼和浩特头条#或许阿里法拍房系统里的数据，更能准确的反映出呼市房地产的现状。一方面因为炒房导致债务违约的情况越来越多，另一方面二手房库存持续增加，观望情绪越来越重。像这套房子，按照70平米算，也就6000多一平，按理说性价比很高了，但还是无人问津。买涨不买跌，今年呼市房地产市场会非常困难，准备过冬吧。
#呼和浩特头条#呼市买房不难，贵点的地方100多万，便宜点的也就四五十万。呼市主要是挣钱难，除了个别行业，大部分收入都不高，想当接盘侠，实力不允许。所以现在呼市比较尴尬，3万多套库存，没有强有力的政策支持，这些二手房太难消化了。降价是个好办法，但是谁都不敢降，买涨不买跌，不知道降到什么程度市场才能接受。
#呼和浩特头条#一场秋雨一场凉，呼市的房地产市场也凉凉。别看前两天又出了个地王，5.7亿，解决不了多大问题，市场依然寒冷。后半年的金九银十就不要想了，估计那两个月的成交量比现在还要少。不知道呼市还有几次土拍，土地市场比起前两年差的不是一点半点。
#呼和浩特头条# #房产# 呼和浩特的豪宅来啦，华润置地万象城携手瑞府落户呼和浩特，项目外展位于香格里拉酒店一楼大堂，精装大平层即将面世，户型区间125—175平米，项目位于大学路与锡林路交汇处，市中心的豪宅你觉得价格是多少呢？
#呼和浩特头条#突然有一个不切实际，但感觉又会出现的想法跟大家交流一下。假如这波房地产调控放开，呼市房价一下子涨到3万块钱，怎么买房呢？300万的房子，首付100万，呼市敢放贷能放贷的银行有哪家？如果银行放不出这么多贷款，是不是会降低首付或者零首付？到了这个时候，没钱的真可以搞一套了，不是捡漏，绝对天上掉馅饼。
#呼和浩特头条# #房产# 呼和浩特或将迎来新一轮“土拍”热潮。在11日结束的呼和浩特市人民政府2022年经济社会发展重大项目和重点民生工程系列新闻发布会上获悉，2022年呼和浩特市赛罕区全年拟挂牌出让国有建设用地34宗（总面积约6236亩，供地面积约4080亩），目前正在加快土地整理。
结合2021年呼和浩特住宅用地挂牌出让情况来看，呼和浩特土地市场整体低迷，赛罕区全年挂牌出让的住宅用地相对较少，即便如此，位于金源街以南，昭乌达路以西的2021036号宗地仍然拍出了将近1000万一亩的高价，预计2022年赛罕区土拍起拍价每亩约在600万左右。
呼市“地王”呼啸而来，近十家房企开启抢地模式，36号地悬了！
第五次土拍将于2021年8月19日截拍，本次土拍共出让11宗土地，其中6宗居住用地，4宗科技用地，1宗教育用地。
而最热门的地块要数编号为36号的土地。据不完全统计有秋实，碧桂园，龙湖，中实，泽信，伊泰，中海，万锦，华润等近十家品牌房企报名。
2021036号地，位于赛罕区小黑河北侧，与亿利生态城相邻，南侧过了河即是金地江山风华。根据规划，该地块未来极有可能打造成刚需、刚改的小高层项目，紧邻小黑河景观带，小于2.0的容积率，也是近两年不错的土地供应。
虽然土地仅为约60亩，起拍价达到了3.6亿。有地产行业人士预测这块热门地块成交价预计在5亿以上。因为报名房企过多也给这块地的拍卖增加了不确定性。我们预测36号土地截拍在850万每亩左右，甚至更高。
那么36号土地极有可能出现今年的土拍新高，19号我们拭目以待！#呼和浩特头条#
#呼和浩特头条#抖音上卖房子的都有没有资质？五里营小区114平米的房子卖28万，一平米2000块钱，这不瞎闹呢！是卖房子还是蹭流量啊。房东如果真的急用钱，就算打折处理，也不可能是这价钱吧。
市场不规范，房价乱串。就这么做下去，谁还敢买房。
