健康资讯 长沙经适房盘点及买卖注意事项
简单来说就是两个条件：
（1）满5年。跟普通商品房满4年不同，经适房要满5年才能交易，但目前市面上大多经适房建得早，基本都满5年了；
（2）补交土地价款。不同位置有不同的土地等级，最低标准是257元/平、最高是761元/平，例如你有一套60平的经济适用房，且在Ⅰ类土地（最高）范围，那你就要交761*60=45660元土地价款，才能上市交易。
天心区的【学院新村】，在长郡中学旁，目前在售3套房子，均价1.4万+，房东要卖需要缴纳761元/平的土地价款。
【鄱阳小区】以及三大德字头小区【德馨园】【德润园】【德政园】，成交量都还不错。#长沙买房##经济适用房#
