健康资讯 也有办法，你把房子租出去，再租房子，找一家厉害的租房客，让他制服楼上，
我认识一位在单位上班的刘大姐，五大三租，长脸大眼大嘴大个子，黄皮肤短发，穿着华丽的时装，时常眼神飘来飘去飘忽不定，总觉得她时常在恍惚间思考。
她需要人帮助的时候，左一个阿姨，右一个叔叔、大哥、大嫂、妹妹、不知道她底细的人还是习惯靠近她，毕竟伸手不打笑脸客。
她没退休以前，对每个人都礼貌友和，为了找回工龄，她不停地求人办事，人人都希望她多得些工龄，企业本身工资低，工龄非常重要，通过众多好心人的证明帮助，她找回了10年工龄。
随后也给好心人士打了电话，言语上表示感谢。可曾经帮她的好心人士求她帮一点小忙时，她立即拒绝，逃之夭夭，再也见不到她的电话和人。
好心人士前几天见到我说：“你也认识刘大姐吗？我说认识，好心人士说她人品怎么样，我说好，礼貌嘴甜会社交，多才多艺的人物。”好心人士平常从不说任何人的是非恩怨，是名非常低调的人，可还是控制不住说了很多大姐的行为，退休前经常去好心人士家吃吃喝喝，在外面给好多人说好心人士是她的好友，因为好心人士的家人有些权势能帮助她，听到好心人士讲的情景再现，我刹那间目瞪口呆，觉得自己是个小傻瓜，永远都弄不清有些人的真面目，人啊，知人知面不知心。
总觉得利人利己才是我们生活的主题，至少要问心无愧地对人对物，何况还有阴阳两界的拷问。
在这世上，真正的智慧是善良互助，而不是投机取巧的利用。没有真正的笨人，只是大家不愿去以恶意推测任何人和事，善良总比狡猾好。
你们生活中见到过这种情况吗？
拥有2层楼的香港哥哥仔做猪肉佬，带父母入行：，现在每月赚10万元，已扣了爸爸妈妈5万元人工，加上铺租，算是不错吧，这行虽然辛苦，但前景不错，学满师后，日薪约1300元，始终猪肉会有市场，起码不会被淘汰！
大埔富善街，是有过百年历史的旧街市，人来人往。楼上是住宅，下面是各式各样的街市档位。一条街，有四档猪肉档，其中有一档叫「亨泰」，客人特别多，挤得水泄不通。老板是浓眉单眼皮、长得孩子脸的陈志亨，36岁的他不像传统猪肉档子承父业，反而是他带爸爸妈妈入行，一家人合力经营猪肉档。
经常有一个疑问，每档猪肉卖得相差无几，为什么有些档口总是特别多人帮衬？「做猪肉档其实有很多技巧，除了基本切猪分各部位，门市企档如何摆货或者销客都有技巧。」阿亨说。
一个熟客说：「其他猪肉档好晦气，渠就好好服务，有时又教我们煮东西，买开就费事转。」买猪肉要认客是阿亨师傅教的策略，阿亨脾气极好，就算做到忙不过气，亦总是笑面迎人，客人都赞这个哥哥仔好口。「小时候，我妈妈要工作，他会给我每日100元，负责煮晚饭，厨艺是这样学回来，我自己又喜欢钻研汤水，现在开猪肉档，有时会和客人一起研究。」铺头生意好，亦与卖本地农场猪有关，每日卖五至六只，分三至四转叫货，这样会较新鲜，还有较少见是手剁肉饼。「之前我们在内地买了碎肉机，怎料用了一两次就烂了，原本用手剁住先，剁剁吓便懒得再买。」当天，阿亨卖了五只猪，下午4时半便沽清。「现在每月赚10万元，已扣了爸爸妈妈5万元人工，加上铺租，算是不错吧！」
爸爸妈妈未做猪肉档前，是在地盘铺砖。「他们以前凌晨5时多便出门去地盘，要上40层、50层楼梯，逐个单位入去铺砖，单是上落都好辛苦。记得有次我妈收工回来，只脚肿了，那时心很难受，可以做什么呢？我那时做猪肉学徒，便开始计划开档猪肉档带他们一起入行。」九年前，阿亨刚结婚，开铺不够钱，将太太的金饰典当，借了父母数万元，在大埔富善街租铺，正式开猪肉档，妈妈和爸爸亦转行，妈妈负责对外销售，爸爸负责对内工作，像烧猪毛、拆猪等工作。
阿亨的妈妈陈丽金是宝安沙井人，今年63岁，当地以蚝闻名，昔日做过蚝民，来港后为生计，曾做过车衣、倒垃圾、地盘人工。「小时候家庭不和睦，经常为钱吵架，以前我爸爸是判头，但好赌成性，都输光了，好多时无家用给我妈，所以小时候好憎渠。我们有三兄妹，开支很大，所以妈妈都要打两份工，她好勤力，不会有太多怨言，只会埋头苦干。」金姐每日凌晨4时都会到猪肉档负责开门，等猪肉送到。「阿亨开猪肉店，我们很支持他。渠都要请人，不如阿妈帮手，我还有气有力。猪有时5时送到来，不想放在门口给老鼠吃，搬入铺内会较干净。除了农历新年有三日假期，基本上全年无休，不想他辛苦，我又习惯早起，所以我负责开档，他负责收档吧！」
入行做猪肉不是易事，受伤自然难免。「最初做的时候切走了块肉，一时间流血不止，我便走去对面药房求救，后来怕儿子担心，便对药房老板说，你不要跟我儿子说，怕他担心。」有想过儿子会做猪肉档吗？「有朋友对我说，你儿子咁靓仔，让他做猪肉档很浪费。我说不浪费，因为行行出状元，就算是扫地都不浪费，只要他是甘心乐意愿意扫地就可以。肯做肯挨，我都是这样挨过来的，读大学都未必够做生意好，他现在有两层楼，有两个儿子，又有楼又有车，是没有狗。」她笑说。
现在风光，但原来当年阿亨未入行前，是金毛飞。「爸爸妈妈要赚钱， 他们返工这样困身，如何理我。中三被踢出校，无工作都有两年，和一般街童是差不多，食烟、打架、吸毒都试过。试过被拉到警署，告我们非法集会。」被困48小时，在臭格内出来的一刻，他见到的是通宵等候的爸爸。二人沿河边步行回家，他们都一言不发。「这件事我好内疚。那时有朋友做猪肉档，我便试跟着入行，之后我开始学乖，没有和以前的人一起玩，专心做猪肉档。」阿亨说。那时做猪肉学徒，时间长，人工低，亦曾被师傅轻视。「那时我一头金毛去学师，最记得那班师傅说，看你金毛仔都是做不长，说话很难听。可能是不认输心态，我决心一定要学识它。」他说，最难是要记，猪的部位实在太多。「以前的师傅会比较执着，勾肉都要跟足他的方法，像勾排骨不能勾穿，一勾穿，便会用钢板打手。」学师两年，在大埔不同档口做过，储了一班客，差不多做了10年才自立门户。「以我自己的学识，赚这个收入我已经好心足，自己又不识字，我有今日都是因为妈妈。」
加入卖猪肉行业的年轻人不多，阿亨说：「这行虽然辛苦，但前景不错，学满师后，日薪约1,300元，始终猪肉会有市场，起码不会被淘汰。」他打趣说：「我反而不习惯叫肉类技术分割员，第一次听好奇怪，都系叫返猪肉佬或猪肉仔。」
我发现一个规律，铺租越高的地方，美食越多。因为高铺租会迫使商家提高客单价，唯一的办法就是走精品路线。你看珠江新城，根本没人会走薄利多销路线的。老广州发现没有？现在好吃的店比之前多了很多。和西关老字号口味持平甚至超远的新店，近10年冒出了一大批（当然价格高很多）。所以，大城市好吃的肯定更多。而CBD里的餐厅，综合评价肯定会更高。
至于有美食传统的顺德、扬州、成都等，那是文化因素，不在讨论之列。
汪敦敬今年5月以6680万元买入铜锣湾一个实用面积11平方的地铺，最近获咖啡店承租，租金每月10万元！
祥益地产主席汪敦敬今年5月购入的铜锣湾勿地臣街铺位，刚由咖啡店承租，每月10万，平均呎租813元，较旧租金升33%。
上址波斯富街77至83号波斯富大厦地下M号铺，位处勿地臣街，面向时代广场，实用面积123方呎（约11平方），该铺位刚录承租，汪敦敬表示，新租客为FLASH COFFEE，租期今年11月至2024年11月，为期三年，平均月租10万，呎租813元。
他续说，以该铺位购入价6680万计算，回报约1.8厘，不过，租金未能反映该铺位价值，物业位处黄金地段，可遇不可求，当日后通关后，内地客重返，铺位才能逐渐反映其价值，他看好该铺位的长线升值潜力。
该铺位新租客FLASH COFFEE，根据其网站显示，该家来自新加坡的咖啡店，早前登陆香港，并在上环开设首家分店，该品牌是一家与新科技结合的咖啡连锁店，在新加坡及台湾等地，拥有逾100家分店。
汪敦敬今年5月购入该铺位，作价6680万，平均呎价约51万，当时由妆品店承租，月租6万，今年10月约满时可加至7.5万，惟租客离场短时间内，觅得新租客。
新冠肺炎疫情缓和，零售市道出现转机，核心零售区地铺重现租金上升个案。面向铜锣湾时代广场、由祥益地产创办人汪敦敬今年5月斥6680万元购入的波斯富大厦地铺，近日以每月10万元租予新加坡过江龙连锁咖啡品牌Flash Coffee，租金急升约54%，成为近年罕有一线街铺加租个案。
刚租出的铺位为波斯富街77至83号波斯富大厦地下M铺，建筑面积约200方呎（约18平方），铺位面向勿地臣街，原租客为化妆品店，在去年11月起租用两年，首年月租6.5万元，呎租约325元；按租约，次年本来会加租15.4%至7.5万元，呎租增至约375元。然而，尽管该化妆品店在市况低迷时承租，惟本港一直未能全面通关，此类需要游客支持生意的行业无法受惠本土消费复苏，故决定不续租，仅经营一年即于本月结业。
据了解，铺位业主汪敦敬以每月10万元重新放租，由于铺位月租不高，加上位置理想，火速获租客洽商，最终落实以10万元租出，呎租约500元，租期3年。
新租客是以外卖模式经营的新加坡连锁咖啡品牌Flash Coffee，今年9月才打入香港市场，在上环开设首间店铺，是次租铺用以开分店。
Flash Coffee承租金额较旧租客高3.5万元（53.8%），涨幅凌厉，属区内主要零售街道罕有地铺加租个案。翻查资料，铺位在2012年由一家美发用品店以19万元租用，呎租约950元，故现时该铺月租仍较高峰期低47.4%。
汪敦敬今年5月才以6680万元购入上述铺位，原本租金回报约1.2厘，今次转换租客后，回报提升至1.8厘。
汪敦敬接受我们查询时确认铺位已租出，他指出，铺位面积虽然不大，但因为地段优越，放租后有最少3个商户洽租，最终因为新租户背景「挺好」，可吸引人流，故短时间内拍板租出。
他直言，经济逐步恢复，市场上有不少行业都有意租铺，满意是次租金增幅。
纵使是次波斯富大厦地铺在逆市成功加租，可是邻近一带仍有不少吉铺，如时代广场对面的一段罗素街，目前仍有最少4个吉铺放租，每月叫租30万至40万元仍乏承接力。
至于波斯富街及利园山道中间一段罗素街，目前9个地铺全数租出，惟当中6个属于短租铺位，月租仅10万至12万元。
中原（工商铺）董事总经理潘志明称，近期零售市况好转，目前一线零售区地铺租金已较去年同期回升不少，所以今年签约的租金会较去年高。不过，现时铺位租务市场仍然由餐饮业支撑，只做一般零售业的铺位要觅租客相对较困难。
曾经一铺难求，如今一客难求。现在深圳的实体店都这么惨了？
今天在龙岗横岗商业街闲逛，发现好多之前一铺难求的这个商场，一层楼都倒闭10几家。而这其中，招不招进来了。现在谁还敢投资这疫情。以前还需要转让费和喝茶费之类都难进去，现在不需要转让费低价出租都租不出去。然而即使是这样，好多铺位据说有好多空铺空了几年了也没招到租户。
话说龙岗商场都这么惨了，那关内的估计就更惨不忍睹了。这年头赚钱是真难啊，上班担心裁员，搞实体担心房租都赚不到，还倒贴欠一屁股债。这年头不欠债，有点存款都要睡到笑醒了，你们说是不是？
一千先租一天用用看好不好用[捂脸]
青柠发布了小视频
00:17月薪5~8万，招“VIP助理秘书”！这么高薪的工作，本以为是多么的高大上，需要非常专业的知识，没想到，背后竟然是如此肮脏龌龊。
近日，广州一公司在boss平台以“招聘VIP私人助理”为名，实则干着“拉皮.条”的勾当。
一位网友在boss上找工作，看到一个公司找VIP助理秘书，月薪5~8万，很有诱惑力，就好奇咨询了一下。
这一咨询，直接震碎三观。
该网友只发过去“你好”两个字，对方就直奔主题，说“我们这个助理不一样的”。
本以为是需要多么专业的知识，会好几门外语那种，结果对方直接说，“是要给客户包氧的，做男女朋友”，还要陪水[发怒]
然后还具体介绍了“会租一个房子”“偶尔过去找你”这些信息。
这哪里是招聘，这分明就是代客“召瓢”，是纯粹的拉啤条，居然还敢在招聘网上发布，真是太猖狂太明目张胆了。
这是违法，是犯罪！
有网友说，太离谱了，平台是怎么审核这些公司资质的？
有网友说，以前还在暗处，现在都挂到招聘网站了，太可恶了。不知道会有多少刚毕业的孩子会被骗。
现在正是毕业求职的高峰期，许多涉世未深的年轻人到处找工作，看到这么高的工资，他们会不会误入歧途？
也有网友说，这可能就是一个骗局。因为工资月结，到时候有可能客户跑了，公司也找不到，女孩只能人财两空，自认倒霉。
然而，boss客服对这件事的回应是，该公司发布的招聘信息合符平台规则，但以招聘正常求职者的名义要求陪水就是违规的，会严格处理。
我想说，这哪里是招聘正常求职者啊，这分明就是在招“小山”“二乃”“小姐”啊，这种公司，就应该永久除名。
还不够。谁知道这个公司线下有没有干这些龌龊事，是不是已经坑害了不少女孩？
这种公司，就应该一网打尽，连根拔出。求职者们也要擦亮眼睛，以免上当。
㊙️㊙️️️如何让自己成为一名背包客（二）㊙️㊙️
