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房产拍卖(房产拍卖流拍怎么处理)

2011年,一个法国老太太清理阁楼垃圾时,突然发现了一幅乾隆皇帝阅兵画卷。正要当垃圾丢掉时,却被儿子拿去拍卖,竟然拍出了2亿的天价!

这一年,住在法国南部城市图卢兹的一家人,为了迎接圣诞节正在搞大扫除。老太太收拾阁楼储物间时,意外翻出了一卷长约20米的画作。

画作上灰尘斑驳,老太太轻轻擦去尘土,慢慢打开才发现,画中的人物密密麻麻、穿着奇怪,与欧洲的绘画相差甚远。

老太太随手把画作扔到了门口的垃圾堆里,打算找工人清理。可工人却说,这样的大宗垃圾清理费要加一倍,老太太无奈,就把画作随手扔在了玄关处。

当晚,正读大学的儿子回到家,随手翻开画作查看,却不由得惊掉了下巴。小伙子一直很喜欢中国文化,对中国历史也有所研究。

当他看到这幅画作时,竟然认出了乾隆皇帝的真容。小伙子断定,这幅中国古画有一定的收藏价值,不该当做垃圾处理。

第二天,小伙子便拿着古画,到当地的一家文物拍卖行鉴定。最终,这幅画以400万欧成交,小伙子喜出望外,没想到被母亲当做垃圾的古画,竟然替他赚回了四年的学费。

然而,小伙子不知道的是,这幅画的价格远不止400万欧。那么,这究竟是一幅怎样的画作,又为何流落到了法国了?

这幅画名为《乾隆皇帝大阅图》,实际上它共有4卷,这幅只是其中的第四卷,名为《行阵》,而他的创作者,正是大名鼎鼎的宫廷画师——郎世宁。

郎世宁是意大利传教士,在康熙五十四年来到中国,因为擅长画骏马、人物肖像,被皇帝信任,聘为宫廷画师。郎世宁在中国生活五十多年,历经康雍乾三世,还曾经参与过圆明园西洋楼的设计。

在中国历史上,真正意义上的阅兵仪式起源于清帝国。清朝官方著作《大清通礼》,把阅兵放在了首位。

正如康熙皇帝所言:“国家武备不可一日懈弛!”乾隆登基以后,尤其注重八旗骑射,常常会搞一些阅兵仪式,以示重视。

1739年,29岁的乾隆皇帝在北京南苑举行了一次盛大的阅兵仪式,检阅八旗阵营。因此,郎世宁就被委任画师,随同作画。

《乾隆皇帝大阅图》的四卷,分别是《幸营》、《列阵》、《阅阵》和《行阵》。

郎世宁采用了中西结合的画法作画,画中一共有9000多个人物。士兵披挂上阵、穿着统一的兵服,兵器齐全、英姿飒爽。

画作中的人物,采用了西方写实的手法,而远山和浮云则采用了中国画的写意手法。

可以说,《乾隆皇帝大阅图》采用了中西合璧的绘画技巧。虽人物繁多、形象微小,却个个栩栩如生、笔工精湛。

不过,这幅画的收藏价值不止于此,重要的是画作中描绘的场景,是研究乾隆时期兵力装备的有力史料。

其中的《列阵》和《行阵》两卷,都有乾隆皇帝身穿戎装的形象。难能可贵的是,法国小伙子的这幅《行阵》,落款处还有郎世宁的印章。

几天后,拍卖行以400万欧的价格起拍,价格竟然扶摇直上,庆幸的是,这幅画最终以2205万欧的价格,被一位神秘的中国买家竞拍,协和人民币2.037亿。

这个价格,打破了中国藏品在欧洲的竞拍记录,引发了不小的轰动。

那么,中国清朝的古画,为什么会出现在法国居民的家里呢?说起来,也是一把辛酸泪!

据考证,这幅《乾隆皇帝大阅图》原本悬挂在寿皇殿。1900年八国联军大闹北京城时,寿皇殿被划分到了法国的抢夺范围。

这幅古画,就是被法国士兵远渡重洋,带回法国的。可以大胆推测,文中开头的法国老太太,就是法国士兵的后代,这幅画被抢回法国后,竟然成了束之高阁的垃圾。

那么,《大阅图》一共有四卷,都是在法国被发现的吗?

实际上,第一卷《幸营》至今都没有浮出水面,它的踪迹不得而知,或许被某位中国藏家收藏,也或许还摆在某个法国人的储存室里。

第二卷《列阵》目前被北京故宫博物院收藏,堪称四卷中最精美绝伦的一幅。

整卷《列阵》通身长4.3米,乾隆皇帝身骑白马,威风凛凛,至今还挂在南苑行宫后殿,各位有机会,可以去参观。

说起《列阵》的发掘,还要感谢一个人——段祺瑞。当年,他带着队伍驻扎南苑时,偶然发现行宫破败不堪、房间渗水。

在修缮房屋时,段祺瑞发现了挂在行宫墙壁上的《列阵》,由此这幅古画得以保存至今。

说来也是心酸,当年法国人面对着万千珍宝,还真是不把古画,当做好东西,毕竟他们连墙壁上的宝石都要扣下去带走的,却有眼无珠,错过了这幅《列阵》。

第三卷《阅阵》与第四卷有相同的命运,同样在法国被发现。最终,以6786万港币,被中国香港的藏家收藏。

如此,四卷画作,只有《列阵》被故宫收藏,第三卷、第四卷被民间买家收藏,第一卷不知所踪。

从1900年到1901年,八国联军共抢走1600多万件文物,其中有30多万件属于国宝级的孤品。

粗略统计,目前被海外收藏的中国国宝数如下:

英国各大博物馆、图书馆约130万件。

法国各博物馆、图书馆约260万件。

日本各博物馆、图书馆约200万件。

德国各大博物馆约在30万件左右。

加拿大约20万件……

据阿里资产·司法拍卖网消息,许昌市阳光大道南侧的房屋建筑物、地上附着物、土地使用权等酒店房地产1.44亿元起拍,标的物评估价为1.88亿元,目前6人设置提醒,1976次围观,暂无人报名。#酒店##文旅##投资#

拍卖标的:上海市静安区沪太路941弄6号101室

拍卖时间:2023年2月6日10时至2023年2月9日10时止

评估:1300W

拍卖:728W

拍卖保证金:73W

房屋建筑面积:145.7平米

全景VR:有(请跟小编要)

学校:闸北第二中心小学、 新和中学  

小区名称:绿柳苑

房屋类型:住宅

竣工:2000年

总高:8层

附近地铁:7号线大华三路地铁站

由于限购,法拍房目前95%以上低于实际市场价10%-30%左右成交,最近几个月平均实际市场价到手价75折到88折左右。欢迎捡漏!

按揭:首贷可以按揭65成,不受三价取最低限制,可以按照成交价贷足,利率4.65%  最长30年  最高80岁 

 

绿柳苑位于沪太路941弄1-12号,是由上海舜尧房地产开发有限公司规划、开发的小区,2000年建成,规划面积10000平方米,建筑面积38000平方米,7栋共约暂无资料户,有电梯,车位情况地面停车位,。服务物业是上海天傲物业管理有限公司,物业服务周到管理完善。

 

小区近地铁:大华三路(地铁7号线)、 新村路(地铁7号线)、 行知路(地铁7号线)、 上海马戏城(地铁1号线)、 岚皋路(地铁7号线)、 延长路(地铁1号线)、 中潭路(地铁3号线;地铁4号线)、 大场镇(地铁7号线)、 汶水路(地铁1号线)、 中山北路(地铁1号线)。

 

周边学校有:工勘院地质灾害处置技术研究所(灵石路930号地质大厦5层)、 阳光青少年社工站(志丹路501弄22号)、 复旦名师精品课程(广盛苑963弄3楼)、 吉的堡少儿英语(平利路)(灵石路1188号华仁商务大厦)、 艺年级(上海静安大融城中心店)(上海市静安区沪太路1111弄静安大融城7号楼3楼301室)、 雅马哈音乐中心(大融城店)(上海市静安区沪太路1111号静安大融城5号楼一层)、 承毓教育(大宁校区)(彭浦镇宜川路783号)、 上海杰子教育(普陀分公司)(上海市普陀区新村路423弄23号绿地普陀商务广场2号楼3层312室)、 华英教育(新村路校区)(普陀区新村路423弄2号楼1楼28号)、 龙文教育(上海大宁校区)(上海市静安区大宁路1139号)。#上海买房# #上海法拍房#

【汕头宜华城12套别墅流拍】

刚刚,位于汕汾路的宜华城天鹅邸12套别墅开拍,但十分遗憾,截止今早十点,都无人出价,最终流拍。据平台显示,本次共有12套房产将被拍卖,相关房产的权利人为广东宜华房地产开发有限公司。户型包括江景双拼、独栋、园心双拼,涵盖建面约470.11㎡~989.03㎡,评估价值9966300~12151500元。其中,起拍价最低的是46-01房,为697.69万元,而19(1-4层)起拍价最高,为1578.493万元。#电视剧向风而行征文# #汕头头条# #月歌行征文#

这两天跟进一单执行案件,被执行人的一处房产定向询价结果是350多万,最后拍卖成交才260多万。

一押要分走230多万,二押有二十多万,还有不少执行人,扣掉执行费,所剩无几,我们又没有优先受偿权icon。

司法拍卖不值钱,如果放在2021年,350万还在抢啊。

哎!

​做生意真不容易,各位放出去的生产材料,要控制授信额度啊,不靠谱的客户,不要随便给他们几十万的货物,都是玩空手套白狼的把戏,哪里有钱给你?!

房子断供被法院拍卖了,我能收到拍卖余款吗?

终于扛过了漫长的疫情活了下来,之前房子断供被法院拍卖掉了,又开始了心酸漫长的讨债之路……

老子又没赚你的钱,你的房子价格拍卖低了,你有本事去找政府呀!我低着头蹲在法院门口安静的排着队,带着双层的口罩把耳鼻封的严严实实喘着粗气看着像菜市场川流不息的人群、耳膜里又回想起了之前当值法官对我怒吼着的声音。这句熟悉的话都听了1年多了。之前我全家居住的房子在断供后被法院拍卖掉了,当初我还一直庆幸着房子是被7折拍卖掉的,除了还给银行的按揭款,心想着拍卖款还剩下60多万可以拿到。计划着拿到钱后,第一时间赶快把剩下的钱还给父母给的房屋首付款。

你是杨思国吗?我在接通一个陌生电话客气的回答是的。我是区法院执行局的,我姓郎,你是不是给12368打电话反映你房子被拍卖没拿到钱的问题?我这边现在按照工作流程的要求,三天之内必须答复你。你具体有什么事情?郎法官,你好!我热情的在电话里回应着。我的房子在两年前被贵院拍卖掉了,至今还没有收到贵院的拍卖余款。

郎法官:你怎么这么久还没收到钱?是不是在法院还有其他案子没有了结?你的房子是被我们拍卖掉的吗?你有没有记清楚?怎么还会有剩余的拍卖款?

我:郎法官,您好!我的房子两年前被贵院拍卖掉的,目前还剩余60多万的拍卖余款至今还没收到,我在法院没有任何经济纠纷。

郎法官:执行你案子的法官是谁?

我:我的案子经过好几个法官立案,我之前找过立我案子的朱法官,苟法官,还有熊法官。这2年来我每隔段时间会来法院。

郎法官:你说的那个朱法官又调离岗位了,你说的苟法官和熊法官也早就不在了,你难道不知道吗?

我:我是知道呀,因为我的案子经常换人,所以我每个月都会去贵院。他们都说我的案子经常换法官,具体情况要等接手的法官重新办理。所以转到民事局了,之后再会安排其他法官接手我的案子。

郎法官:我是不了解你的情况,先等我调查。到时候你就打这个座机号码来问就是了。

我:好的,非常感谢郎法官!

郎法官:你是怎么知道打12368电话的?

我:我是打听到了这个电话可以解决我的问题,我的房子被拍卖后,15个工作日必须收到剩余的拍卖款。

郎法官:是哪个告诉你的哟?

我:这个是国家法律规定的!

郎法官:那你先等我们调查清楚之后再说吧,耳膜里传来了电话嘟嘟的声音。

等了几天法院的调查时间,我按耐不住激动的心拨通了法院的电话。

我:您是郎法官吗?

郎法官:你是哪个?

我:郎法官,您好!我是上次给您打电话的杨思国,上次咨询您,我的房子被贵院拍卖后。剩下的余款大概什么时间能拿到?

郎法官:原来是你呀?你这样吧,明天有时间来我们这里一趟找我。

第二天,我一大早兴冲冲的去了法院。在法院门口验证了健康通行码,提交了身份证原件,忐忑的通过了熟悉的安检门。看到了了大厅里那熟悉的为民主服务的5个金色的大字泛着夺目的光辉!

郎法官:你就是杨思国吧?我这边已经问过了,我唯唯诺诺听着法官说的每一个字。

郎法官:经过我们的调查,你的房子被拍卖后,是还剩那么一点点钱。

我:郎法官,我大概什么时间能拿到钱?

郎法官:你的案子都换了5个法官了,而且拍卖人目前还没到我们法院来签收房的确认函。

我:我的房子都被拍卖2年了,拍卖人把房子过户后,都在里面正常居住快2年了。而且人家都生了二胎了。这么久的时间,贵院不会都没通知拍卖人来签收房确认函吗?

杨法官:你说的情况也可能属实吧?但是你的案子中间换了5个法官,你说的情况,我们还得去调查调查。

我:那大概需要多长的时间?

郎法官:我们会打电话给你。

未完待续……

是不是就象断供房产司法拍卖一样,今后哪个船东要卖船这个北约就当中间商卖货拉皮抽头?

七号观察室国防时报社官方账号

“中国版北约”诞生?2件好消息朝中国砸来,实力才是生存硬道理

#芜湖头条# 2.66亿元!芜湖华瑞地产竞得城北经开区2239号宗地!

2022年12月20日,芜湖华瑞地产有限公司通过拍卖方式竞得经开区嵩山路北侧2-1#地块(2239号宗地)国有建设用地使用权。土地出让金26600万元(约272.54万元/亩)。东至千岛湖路、南至规划支一路、西至规划支二路、北至华山路,为城镇住宅用地,出让面积65064.76㎡(约97.6亩)。

整个地块位于经开区,由华山路、尖山路、嵩山路、千岛湖路围合而成

2023年01月04日,吉林省敦化市三三零五机械厂废旧资产拍卖会

三三零五机械厂生活区危房整治项目房屋残值拍卖

起拍价: 752,225 元

保证金: 100,000 元

1395次围观,经过1轮的竞价

最终成交价:752,725元

曾被称为“女装之王”的#拉夏贝尔名下资产遭司法拍卖# 【起拍价2.28亿!因未能如约偿还4000万元债务】

1月2日,辅助此次拍卖的相关人士告诉红星资本局,优先购买权人就是相关房产内目前的租户,“如果要买,整个项目都要买下来,(他们租户)有没有意向我不清楚。”

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