限价房政策（限价房政策是什么时候调整的）

天津的楼市放松调控：取消限价政策。

马之所以这么说，是因为屁股歪了。

吴其伦知名财经专家 专栏作家 优质财经领域创作者

马光远真好笑，作为一个“经济学者”，竟然声称“前几年往死里打（房地产）”。我倒想问问，过去几年出台的哪一条政策是把房地产往死里打？“房住不炒”是吗？不是！那是抑制房地产投机投资。“房地产限购”是吗？不是！那是抑制房地产投机投资。“预售款监管”是吗？不是！那是防止商品房烂尾，维护购房者权益。“提高二套房首付比例”是吗？不是！那是抑制房地产投机投资。

“两限房”是吗？不是！开发两限房的开发商一点也不少赚！“房地产税试点”是吗？不是！开征房地产税是为了给地方开一个稳定的税源。“提高房贷利率”是吗？不是！不过是略微抬高一下购房门槛，让消费者别理性买房罢了。我就奇了怪了，房地产商恣意推高房价，让消费者承受不起，进而引发需求锐减，楼市低迷完全是房地产商自己造成的，怎么到了马光远嘴里，竟然变成是政府打压了呢？在我看来，政府不仅没有打压房地产，反而对于房地产的很多扶持政策依然存在，比如，商品房预售许可制、房地产按揭贷款、土地出让金分期支付？开发商超低项目资本金比例等等。过去十多年来，房价疯涨，政府不得已才出手调控，其实质只是减少“奶水”而已，开发商就开始骂娘了，骂政府在打压房地产。作为经济学者，马光远竟然也跟着骂，究竟是为什么呢？