日照荣安最近怎么了??又是出售办公楼又是卖别墅的!大家都来说说吧!!听说马上要破产了???克拉公寓烂尾了!北里广场也交付不了了!!
#重庆头条# 2021年,虽然重庆房价可能不会出现大涨,但是,2019-2020年的重庆地王们,却终于迎来解套的最佳良机!具体有哪些日子难过的地王需要解套呢?具体如下:1,华岩新城的雅居乐,2019年拿地楼面价好像是8500元,但是因为重庆楼市横盘震荡,导致雅居乐因为价格较贵,不好卖!不过,2021年4月的土地拍卖结束之后,估计雅居乐很快就可以解套了吧?2,九龙半岛的荣安,说实话,如果中迪广场再坚持一年,就不至于倒闭了吧?很庆幸,九龙地王,荣安终于扛到了2021年夏天!可喜可贺!3,石桥铺的弘阳·天宸一品。……#光线摄影学院曾兰老师# @山城关注 @养龙 @重庆本地联盟 @追爱重庆 @光线摄影学院曾老师
舟山2022年拟推26宗地块,总用地面积2073.7亩!
日前,浙江舟山市推出26宗优质经营性地块,范围涵盖新城、定海、普陀、岱山区块,总用地面积2073.7亩。其中,住宅商住用地达到23宗,总面积1988.6亩。
新城区块(4宗)
●舟山市新城LC-13-08-02e地块
地块位于千岛街道,规划为住宅地块,出让面积78.6亩,容积率2.4。
该地块曾于2021年8月5日出让,因未达保留价流拍。彼时地块容积率2.5,最高报价108843.16万元,对应楼面价8305元/㎡。
地块南侧,去年5月12日,保利以总价121950.51万元竞得舟山市新城LC-13-09-02、 LC-13-09-03a地块,楼面价9638元/㎡,溢价率27.76%。
●长峙岛3宗相邻宅地
CZ-b-12a地块,规划为住宅地块,出让面积48.5亩,容积率2.0;
CZ-b-12b地块,规划为住宅地块,出让面积43.2亩,容积率2.0;
CZ-b-12c地块,规划为住宅地块,出让面积60亩,容积率2.0。
新城区块(11宗)
●太平弄地块
地块位于昌国街道,规划为住宅地块,出让面积63亩,容积率1.1。
地块距离定海区政府不到500米,周边配套丰富。
●东湾住宅地块
地块位于昌国街道,规划为住宅地块,出让面积63.4亩,容积率2.5。
地块西南侧1公里处,去年9月7日,绿城以底价117808.37万元竞得定海区DH-34-05-07、16、18、20地块(义桥北街区),楼面价5664元/㎡。该地块需建设安置房面积138953㎡,有偿回购。
●竹山门商业地块
地块位于环南街道,规划为商业商务地块,出让面积40亩,容积率3。
●盐仓街道1号、2号地块
盐仓1号商住地块,规划为商住地块,出让面积153亩,容积率2.5;
盐仓2号商住地块,规划为住宅地块,出让面积51亩,容积率2.4。
地块南侧为荣安国宾府项目,还有宝龙天地广场,广盛邻里广场。
●大转盘地块
地块位于盐仓街道,规划为住宅地块,出让面积83.5亩,容积率2.5。
●白泉镇2宗涉宅地
技师学院西侧地块,规划为住宅地块,出让面积36亩,容积率2;
DH-27-06-04号地块(弘业恒康收购地块),规划为商住地块,出让面积19.5亩,容积率2.5。
两宗地块距离白泉镇政府约500米。
●白泉高中南侧商业地块
地块位于白泉镇,规划为商业商务地块,出让面积34.5亩,容积率2。
●金塘文化中心东侧地块
地块位于和建村,规划为住宅地块,出让面积82亩,容积率2.5。
地块距离金塘镇政府仅500米,西侧为金塘文化广场。
●中天工具厂、华业收回地块
地块位于沥平村,规划为住宅地块,出让面积22亩,容积率2。
普陀区块(6宗)
●舟山市普陀区东港沿山单元PT-10-04-01地块
地块位于东港街道,规划为商务金融,出让面积10.6亩,容积率1.6。
●中弄PT-13-03-03地块
地块位于沈家门街道中弄,规划为住宅地块,出让面积56.5亩,容积率2.0-2.5。
地块东侧1.5公里处,去年6月17日,金地以底价97817.96万元竞得舟山市普陀区浦西单元东街区PT-14-01-07地块,楼面价4200元/㎡。
●舟山市普陀区王家堂单元ZS-PT-01-11、14地块
地块位于东港街道城北新塘单元,规划为商住地地块,出让面积90.6亩,容积率1.0-2.6。
●舟山市普陀区鲁家峙岛D-16、D-21地块
地块为沈家门鲁家峙原扬帆船厂地块,规划为商住地块,出让面积203.6亩,容积率1.0-2.5。
●舟山市普陀区孙家单元ZS-PT-17-B-03、B-04、C-02地块
地块位于普陀东港街道城北应家湾水库对面,规划为商住地块,出让面积240.5亩,容积率1.0-1.93。
这是本次推介地块中,用地面积最大的一宗。
地块周边最近一次出让是去年12月21日,舟山市普基置业有限公司以总价44582.83万元竞得普陀区东港一期PT-22-01-15地块,楼面价5001元/㎡,溢价率0.02%。
●东港山坡地茶壶甩二期出让区域
地块位于普陀东港街道,规划为住宅地块,出让面积149亩,容积率1.1。
岱山区块(5宗)
高亭镇大岙水库南侧地块,规划为商住地块,出让面积85.6亩,容积率2;
原技校西侧地块,规划为商住地块,出让面积84亩,容积率2;
高亭镇山外村1号地块,规划为商住地块,出让面积86.3亩,容积率2;
高亭镇山外村2号地块,规划为住宅地块,出让面积88.6亩,容积率1.9;
5宗地块均位于岱山老城。
板块内,去年5月7日,恒威以总价15020.52万元竞得高亭镇御景苑北侧地块,楼面价4000元/㎡,溢价率8.11%。
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重庆d10天际
位于九龙坡区杨家坪商圈旁,与著名坑人项目中迪广场一街之隔,地块前身是原铁马工具厂,该地块占地面积95.21亩,容积率2.9,去年9月以10100元/平重庆最高起拍价面世,新希望地产力战群雄最终以溢价率29.62%,楼面价13091元/㎡获得,经过一年的时间,重庆D10天际近日亮相重庆各大媒体。
说到重庆d10天际就不得不提一提其兄长项目,成都d10天府,紧邻太古里,2018年面世就成为成都网红盘,最近取证的2号楼,有68层楼,229米,是成都最高住宅,均价也达到了3万五左右。
那重庆的d10天际自然也是属于城市核心豪宅,其中楼王是24层楼,三梯三户,层高三米三的精装大平层,252平的房子的确配得上大平层的称呼,当然近千万的售价也劝退了市场上99%的客户。接地气的是对面首开两栋31层楼2t4和3t4的“小户型”建面118到172平,不带装修三百个w就可以拥有,是的这是入住重庆d10最低的门槛。
简单看完项目,我个人觉得就楼盘地段,产品设计,和高端配置都是不错的,也值得起这个价格。在九龙半岛各大新盘扎堆的当下,能坚持做品质做豪宅是需要勇气的。反观其他几个楼盘比如早期拿地的荣安融信,后面的金辉华润,产品基本就是做的刚需或者刚改,面积大部分都集中在100平以内,客户争夺异常激烈内卷严重,我觉得新希望就不错,与其争抢不如躺平安心做豪宅,不刻意追求去化速度,安心做好品控,兑现品质。随着未来九龙半岛不断开发,在这片土地上,这个在重庆名不见经传的新希望打造的d10倒是我最期待呈现的一个项目。
周二A股盘中主要热点题材
1、地产:宋都股份、苏州高新、天保基建、阳光城、荣安地产、光大嘉宝、冠城大通、华夏幸福、万通地产、信达地产、世联行、特力A、特发服务
2、恒大:文科园林、友邦吊顶、皮阿诺、广田集团、建艺集团、全筑股份、宝鹰股份、顶固集创、嘉凯城、海鸥住工、中南建设
3、高铁轨交:晋亿实业、神州高铁、祥和实业、通业科技、辉煌科技、威奥股份
4、医药
中药+新冠诊疗:益盛药业、贵州三力
医药流通+中药:浙江震元、健民集团
中药+工业大麻:龙津药业
医药+工业大麻:莱茵生物
次新+医药流通:合富中国
利托那韦+中药:精华制药
新冠药+中药:盘龙药业
氟+医药化工:中欣氟材
医药+烟碱:润都股份
医药流通:重药控股
5、其他
油气:仁智股份、宁波能源、准油股份
建筑节能:北玻股份、耀皮玻璃
数字货币:翠微股份、海联金汇
元宇宙:湖北广电、创维数字
储能:鲁银投资、圣阳股份
交通+参股券商:东莞控股
股权激励+锂电:吉翔股份
盐湖提锂工程:中铝国际
浙江+金融:香溢融通
浙江+基建:宁波建工
滴滴+汽车:国机汽车
次新+水产:粤海饲料
次新+电池:野马电池
业绩+珠宝:豫园股份
开板新股:万控智造
粮食安全:京粮控股
航空维修:安达维尔
无人机:炼石航空
氢能源:京城股份
乳制品:庄园牧场
电子烟:陕西金叶
铜板带:众源新材
NMN:西王食品
收购:星湖科技
纺织:如意集团
零售:国芳集团
农药:丰山集团
煤炭:昊华能源
网安:国华网安
重组:粤水电
三、游资和机构龙虎榜
晶雪节能(301010):一机构买1209万、卖174万
精华制药(002349):东财拉萨东环路及东财拉萨团结路游资主买,两机构买8863万、卖1.1亿
龙津药业(002750):东财拉萨东环路及东财拉萨团结路游资主买,两机构买4894万、卖1244万
准油股份(002207):华宝上海东大名路及海通北京中关村游资主买,一机构买1220万、卖905万
中南建设(000961):兴业浙江分公司及金元东阳中山路游资主买,一机构买6891万,一机构卖1227万
阳光城(000671):东方上海源深路及华鑫杭州隐秀路游资主买,一机构买716万,两机构卖7844万
特发服务(300917):申港浙江分公司及光大宁波解放南路游资主买,四机构卖7412万
顶固集创(300749):财通杭州上塘路及国君成都天府二街游资主买,一机构卖299万
粤海饲料(001313):方正上海杨高南路及国信成都二环路游资主买
海联金汇(002537):华福南京苏源大道及中泰东营盛兴路游资主买
安达维尔(300719):华鑫上海陆家嘴及国君成都北一环路游资主买
通业科技(300960):光大昆明人民中路及长城晋江东华街游资主买
光大嘉宝(600622):东亚深圳分公司及国君深圳人民南路游资主买
宋都股份(600077):东财拉萨东环路及东财拉萨团结路游资主买
嘉凯城(000918):申港上海东川路及上海苏州中心广场游资主买
鲁银投资(600784):化学伤害银翔路及华鑫上海源深路游资主买
合富中国(603122):天风上海民生路及申万南宁英华路游资主买
万通发展(600246):中信总部及国信大连金马路游资主买