健康资讯 #买房子真的是人生必选项吗？#租赁高品质房子，同样可以提高生活品质，减轻购房压力。
“我的房子被租户拆了，还不让我进！”，山东青岛，陈女士将老房子租给了女子王某，租期5年。万万没想到，老邻居打电话说，王某将房子的墙给拆了。这可把陈女士给急坏了，赶紧跑过去查看，结果吃了个闭门羹。王某气势汹汹地把她拦在门外，称租住期间房东也没资格进入。
虽然没能进去，但在陈女士的一再要求下，王某终于给她发来几张照片。原来，王某不仅租了她的房子，还把隔壁的房子也一起租下了，然后将两个房子的分户墙给拆了，然后把两个房子连在一起。
陈女士非常气愤，强烈要求王某恢复原状，但王某却不以为然，称租期到了自然会恢复。但陈女士却非常担心王某不履行承诺，要知道，自己和这个邻居家关系不佳。要是王某一走了之，两户肯定还会因为这堵墙产生纠纷。
真是“林子大了，什么鸟都有！”第一次见这么嚣张的租户，未经房东同意，居然把租来的房子的墙给拆了。房东找来，居然反客为主将房东拒之门外，真是岂有此理！那么，王某拒绝陈女士进入房屋，合理吗？
根据《民法典》第366条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
另外，住房和城乡建设部公布的《住房租赁条例》中的11条也规定，未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房；有正当理由确有必要进入租赁住房的，出租人应当与承租人约定时间，承租人应当予以配合。
所以，王某在平时拒绝陈女士进入是没有问题的，但是在已知自己房子墙体被拆的前提下，陈女士应当属于有正当理由的情形，所以王某应当配合，此时拒绝房主进入是没有法律依据的。
其次，王某未经房东同意，将陈女士与邻居家的分户墙拆掉，并打通两家的房子，确实宽敞明亮，却未曾想到给房东带来的麻烦。如果王某走之前恢复原样也就算了，若是真的偷偷一走了之，陈女士该上哪找她？王某承租期间有权拆除墙体吗？该如何维权呢？
根据《民法典》第715条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物；承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
也就是说，在未经房东同意的情况下，王某无权对房屋进行更改或者增设，其行为已经违约，可以解除合同。陈女士有权要求王某恢复原状或赔偿损失，即便是王某一走了之，也可以去法院起诉。
最后，出租房子最怕遇到不靠谱的租户。既然陈女士对于王某已经不再信任，为了及时止损、以防后患，最好还是尽快解除合同，防止后期出现更多的纠纷。
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