健康资讯 青岛本月这个挂牌价格，真的太惊人了啊！
挂牌价最高的位于市南的太平角别墅小区，单价达到了247230元/m²，要上榜最低挂牌价为33213元/m²。
各区上榜小区数量榜统计信息如下：
市南 -225、崂山 -188、黄岛 -15、城阳 -6、李沧 -13、市北 -46、即墨 -3、青岛周边 -3。
我朋友房子从去年10月挂出去，到现在也没见一个客户来看房。买房首选商业、医疗、教育等多方面配套完善的市中心。
下图便是青岛挂牌价最高的500个小区榜单,让我们一起冷眼静看吧。
不同颜色代表了不同的区域，挂牌价不等于实际的成交价，愿者上钩。
#青岛头条#(数据搜集于网络，可能存在样本缺失和个别小区数据误差较大的情况)
无一人出价，近日青岛，黄岛区滨海大道一套122万住宅网上拍卖，无人问津已经流拍。
房子位于青岛市黄岛区滨海大道路1288号1栋1单元3602房产，建筑面积：97.15平方米；不动产权证编号：鲁（2017）青岛市黄岛区不动产权第0056437号。房屋类型：成套住宅；
评估总：122.89万，单价：12650元每平方米。吸引了28 人设置提醒 ，2493 次围 ，最终却无1人出价，这是什么原因呢？现在房子太多，不好出手了么？#青岛头条##青岛##青岛身边事#
青岛传统四区的大部分老百姓对西海岸新区都存在些许偏见，特别是常年生活在老城区的人，他们的生活圈子不大，在这些人的认知里，市区每个地方都是顶呱呱的存在，西海岸就是吹上天都是个未开化的渔村。
比如说这位家住青岛市北区辽阳路的老伙计，他问我:你们西海岸新区最好的地方房价多少？
我是这么回答的:
房价跨度非常大，重点要看房子品质高低，最好的地方是唐岛湾那一小撮，占地面积大概在2平方公里左右，新房在3到4万元一平，品质不错的次新房2万多，差一点的老旧小区1万出头就能买到。
他竟然很震惊地说道:简直不可思议啊！西海岸那边竟然还有单价三四万的房子？
我对此真的很无语，关键是这位老伙计住在市北区90平方米的老房子里，小区将近15年了，以我对他的了解，此人从不关注楼市，已经多年没考虑换房的事了。
市区的很多人买房和工作，宁可去城阳甚至穿山越岭去即墨，也不会花15分钟穿过隧道去趟黄岛看看，毕竟隔着一个胶州湾，有心理上的天然隔阂。
他们不知道，唐岛湾作为西海岸新区最好的地方，已经可以比肩市北区新都心板块，而且发展的脚步从没停歇，近五年来百米以上的写字楼开工，超五星级酒店开业，就跟下饺子一样热气腾腾。
青岛不像其它内陆平原城市一样呈环状发展，市中心并不是绝对的“中心”，青岛近几年为了拉大城区框架，早就已经多点开花，甚至每个小块的区域都有自身的特色，房价也不会因为逐渐偏离主城区而递减。
谈论房价高低，论及区域好坏，往往是个很复杂的话题，每个人都有自己喜欢的地方，但是我深刻的感觉到，青岛的很多购房者迫切需要做的是提高认知，纠正偏见，并且放大格局。
#青岛头条# #秋日买房攻略#
看看黄岛争议最大的楼盘，维多利亚湾7000多的房价，花同样的总价住超大的房子
这个项目优缺点非常明显，优点，刚需自住选择的非常多，海景房价格便宜，学校，商场，全部都有，满足各方面的生活条件
缺点，楼盘体积太大，一共10期，房子多的数不过来，后期二手房竞争非常激烈，还有超高层最高达到60层，地理位置尴尬，
总体来看也对得起这个单价了，预算不高配套还齐全的刚需房，选择这个得还是不少的，这种优缺点非常大的房子，就看自己怎么选择了
大家怎么看维多利亚湾这个项目呢？#青岛头条# #青岛身边事# #青岛爆料#
#青岛头条#青岛西海岸烂尾时间最长的楼盘，也就数这个最惨了[衰]
说起楼盘要烂尾，是个人都害怕，这一个个烂尾的楼盘可把人坑惨咯
购房十年未交付，广大业主盼入住[泪奔]
从买房到现在十年之久，房子竟然还是‘框架’，为什么受伤的总是老百姓呢
#街道办回应将买房数纳入社区考核##青岛头条# 前一段时间青岛西海岸新区的这种事情已经传开了，还是需要薛家岛街道尽快的正面回应。数据显示，西海岸、城阳区和高新区仅商品住宅去化周期均超过20个月，而合理去化周期在6-18个月，黄岛的去化周期更是高达27个月。现在刺激买房各种措施已经来了，你跟还是不跟？
今年1-4月，房地产销售基本被崂山和黄岛的楼盘霸屏了。崂山靠地段，黄岛靠价格。
#青岛头条#
很多人总是在谈论西海岸投资买房划不划算？
要是投资的话，绝大多数都不划算！
西海岸房子最大的问题不是价格的问题，而且流动性！流动性！流动性！
滨海大道沿线很多小区二手房挂牌量都在几百套，这才是最大的灰犀牛。很多中介为了营造房价上涨的氛围，说西海岸房价迈进了3万，5万的时代。其实，没有流动性，你就是100万一平实际意义也不大。
目前，防止地产泡沫扩大成了房地产领域核心内容。全国各地严查经营贷进入地产领域。现在新房也需要满五年才交易。在“房住不炒”的背景下，保一手房，限制二手房也是趋势。
切实把房子作为改善生活的载体，不要当成投机的工具。房子作为最佳保值增值的“金融产品”的时代，已经过去了。手里有百万，信托，保险都是不错的选择。
