现在开发商是要钱不要房,要促销不要脸!这个“脸”的意思是,过去降价遮遮掩掩,怕老客户砸售楼处,现在没有这种顾虑了,来砸吧,一边砸一边卖!
比如前段时间刚刚出台限跌令的唐山。最近唐山楼市出现了跌落现象,有的房企迫于市场压力采取变相降价促销措施,所以此次座谈会中心议题是征求房企意见,促进房地产市场持续、健康、平稳发展。
与此同时,大批前期买房的业主因为降价开始维权:
丰南区某项目因推出部分“工抵房”变相降价促销引发业主围堵售楼处,甚至有业主以跳楼相威胁;
曹妃甸区一项目也因降价促销引发业主围堵售楼处进行维权,该项目降价行为被相关政府部门紧急叫停;
其实从之前的经验来看,央企、国企相对来说还是比较稳的,为了防止国有资产流失,很难降价。但一些民营企业特别是踩到“红线”的企业现在最主要的任务就是加大力度回款,打折促销自然是理所当然。