健康资讯 整个中国经济都需要普遍大幅度降息：从降低企业成本的角度分析，降息对降低企业成本的效果远远大于任何财政政策，以当前中国非金融企业超过百万亿元规模的贷款余额计算，实际贷款利率每降低一个百分点，可降低企业融资成本万亿元以上。从降低中央和地方政府债务成本的角度分析，降息也可以极大地降低中央和地方的债务利息负担。中央和地方显性的债务，加上各地方政府隐性债务，总债务规模可能上百万亿元，降息可以大幅降低中央和地方政府的债务成本。
滕泰价值说经济学家 万博新经济研究院院长 万博兄弟公司董事长
刚刚人民银行发布了《首套住房贷利率调整机制》，大概意思是在一个连续三个月房价下跌到城市，居民购买首套、新建住房，利率下限可以下调或取消，其实就是通过有条件降低按揭利率的方式稳房价、稳地产。之所以谨慎地附加了这么多条件，还是担心降息刺激房价涨，其实过了特定的阶段，降息房价也不会涨。当前，不仅稳地产市场需要降息，整个中国经济都需要普遍大幅度降息。从降低企业成本的角度分析，降息对降低企业成本的效果远远大于任何财政政策，以当前中国非金融企业超过百万亿元规模的贷款余额计算，实际贷款利率每降低一个百分点，可降低企业融资成本万亿元以上。从降低中央和地方政府债务成本的角度分析，降息也可以极大地降低中央和地方的债务利息负担。中央和地方显性的债务，加上各地方政府隐性债务，总债务规模可能上百万亿元，降息可以大幅降低中央和地方政府的债务成本。
今年按人民币算GDP增长2.8%左右，按美元计算GDP增长-6.5%左右
房地产就牛逼了，过去5年买房的人，大部分人贷款利率超过5%，还有人利率超过6%，
让我们用热烈的掌声欢迎这些为GDP增长贡献自己血汗钱的大部分人[爱慕][爱慕][爱慕]
[赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞]
刚刚人民银行发布了《首套住房贷利率调整机制》，大概意思是在一个连续三个月房价下跌到城市，居民购买首套、新建住房，利率下限可以下调或取消，其实就是通过有条件降低按揭利率的方式稳房价、稳地产。之所以谨慎地附加了这么多条件，还是担心降息刺激房价涨，其实过了特定的阶段，降息房价也不会涨。当前，不仅稳地产市场需要降息，整个中国经济都需要普遍大幅度降息。从降低企业成本的角度分析，降息对降低企业成本的效果远远大于任何财政政策，以当前中国非金融企业超过百万亿元规模的贷款余额计算，实际贷款利率每降低一个百分点，可降低企业融资成本万亿元以上。从降低中央和地方政府债务成本的角度分析，降息也可以极大地降低中央和地方的债务利息负担。中央和地方显性的债务，加上各地方政府隐性债务，总债务规模可能上百万亿元，降息可以大幅降低中央和地方政府的债务成本。
【英国房价创下2009年以来最大季度跌幅】财联社1月6日电，抵押贷款机构Halifax周五数据显示，12月英国房价再次下滑，创下2009年以来的最大季度跌幅。Halifax表示，继11月下跌2.4%之后，12月平均房价环比下跌1.5%，这是连续第四个月下跌。按季度计算，房价下跌2.5%，这是截至2009年2月的三个月以来的最大跌幅。 (路透)
房地产泡沫总是要破的。//@滕泰价值说:刚刚人民银行发布了《首套住房贷利率调整机制》，大概意思是在一个连续三个月房价下跌到城市，居民购买首套、新建住房，利率下限可以下调或取消，其实就是通过有条件降低按揭利率的方式稳房价、稳地产。
刚刚人民银行发布了《首套住房贷利率调整机制》，大概意思是在一个连续三个月房价下跌到城市，居民购买首套、新建住房，利率下限可以下调或取消，其实就是通过有条件降低按揭利率的方式稳房价、稳地产。之所以谨慎地附加了这么多条件，还是担心降息刺激房价涨，其实过了特定的阶段，降息房价也不会涨。当前，不仅稳地产市场需要降息，整个中国经济都需要普遍大幅度降息。从降低企业成本的角度分析，降息对降低企业成本的效果远远大于任何财政政策，以当前中国非金融企业超过百万亿元规模的贷款余额计算，实际贷款利率每降低一个百分点，可降低企业融资成本万亿元以上。从降低中央和地方政府债务成本的角度分析，降息也可以极大地降低中央和地方的债务利息负担。中央和地方显性的债务，加上各地方政府隐性债务，总债务规模可能上百万亿元，降息可以大幅降低中央和地方政府的债务成本。
最高院：金融借款中可以同时主张利息、复利、罚息、违约金和其他费用么？是否有上限？
最高院二审认为：
关于本案借款本金及利息、罚息、复利、违约金应如何计算的问题。
雪松信托依合同的约定，向冠福公司发放了29881万元借款。截至诉讼期间，冠福公司及保证人林文昌、林文智均未履行偿还合同项下本金义务。对冠福公司尚欠29881万元本金的事实，予以确认。
关于利息应如何计算的问题。
《补充协议》约定：甲方（雪松信托）以信托计划资金继续向乙方（冠福公司）发放信托借款，于2017年2月22日向乙方放款，放款金额为29881万元，乙方按照原合同内容及附件《信托借款发放确认书》中约定条款履行相关权利和义务。
原合同约定本案信托借款分六期发放，每6个月支付1次，每期利率根据不同类型投资者平均预期收益率+信托报酬费率+银行保管费率确定，雪松信托主张按各期《信托借款发放确认书》约定利率计算至2018年11月27日利息（含罚息、复利）共计为13099417.69元，有合同依据，予以支持。
《借款合同》约定了借款利率，并约定了逾期借款利率为借款利率上浮50%。按照《借款合同》及各期《信托借款发放确认书》约定的年利率的计算公式：
第一期借款年利率为9.2832%、贷款逾期年利率为13.9248%，
第二期借款年利率为9.2652%、贷款逾期年利率为13.8978%，
第三期借款年利率为9.3054%、贷款逾期年利率为13.9581%，
第四期借款年利率为9.2892%、贷款逾期年利率为13.9337%；
第五期借款年利率为9.2084%、贷款逾期年利率为13.8126%；
第六期借款年利率为9.255%、贷款逾期年利率为13.8825%。
根据中国人民银行于2003年发布的《中国人民银行关于人民币贷款利率的通知》的规定，逾期利率在借款合同载明的贷款利率水平上可以加收30%-50%，双方合同约定逾期年利率并未违反该规定，因此雪松信托主张逾期利息按照合同约定计算未违反法律规定，予以支持。
《借款合同》约定借款人违约的，贷款人按借款本金的20%向借款人收取违约金。
本案中，冠福公司存在违约行为，按照合同约定，应支付违约金，但鉴于雪松信托对逾期利率有年利率13.8126%-13.9581%的约定，再按借款本金的20%收取违约金，则过高，《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》中规定：“金融借款合同的借款人以贷款人同时主张的利息、复利、罚息、违约金和其他费用过高，显著背离实际损失为由，请求对总计超过年利率24%的部分予以调减的，应予支持。”
即雪松信托关于利息和逾期付款违约金的诉讼请求中亦已超过总计年利率24%的标准，应予调整，对违约金酌定为借款本金的10%，冠福公司应承担的违约金为29881000元。
（2020）最高法民终314号
金融疑难案例裁判逻辑
#头号周刊#
1月5日拿了绩效奖和工资，该还的还，该存的存，现在汇总一下22年存了多少钱？
还了贷款12期，按照1850的中位数计算，12期一共还了22200。
新股票账户存了5万。
如果不是还贷款的话，22年其实可以存72200的，因为还了贷款，所以现在只有5万块放在新的股票账户上了。
23年的目标是存5万块，这样新股票账户上就会有10万，可以开通债券权限了。
22年末，修改了我的存款目标，以前是100万，后来修改成30万了。对自己的要求是新股票账户存够30万之前，无论如何都不能失业。30万以后，可以多一些选择。可以去换更轻松的工作，也可以冒险去拿更高薪资的工作，因为我承担得起失业的风险了。
23年，我43岁.。如果不延迟退休的话，我2030年就能退休了，延迟的话就不知道了。
希望早日存够30万，更希望自己对于工作越来越热爱。
加油吧，我的2023！
又开始收刮老百姓养命的钱了[捂脸]//@滕泰价值说:刚刚人民银行发布了《首套住房贷利率调整机制》，大概意思是在一个连续三个月房价下跌到城市，居民购买首套、新建住房，利率下限可以下调或取消，其实就是通过有条件降低按揭利率的方式稳房价、稳地产。之所以谨慎地附加了这么多条件，还是担心降息刺激房价涨，其实过了特定的阶段，降息房价也不会涨。当前，不仅稳地产市场需要降息，整个中国经济都需要普遍大幅度降息。从降低企业成本的角度分析，降息对降低企业成本的效果远远大于任何财政政策，以当前中国非金融企业超过百万亿元规模的贷款余额计算，实际贷款利率每降低一个百分点，可降低企业融资成本万亿元以上。从降低中央和地方政府债务成本的角度分析，降息也可以极大地降低中央和地方的债务利息负担。中央和地方显性的债务，加上各地方政府隐性债务，总债务规模可能上百万亿元，降息可以大幅降低中央和地方政府的债务成本。
刚刚人民银行发布了《首套住房贷利率调整机制》，大概意思是在一个连续三个月房价下跌到城市，居民购买首套、新建住房，利率下限可以下调或取消，其实就是通过有条件降低按揭利率的方式稳房价、稳地产。
降息50％，中国的经济才能获得新生。不可再扭扭捏捏的了。//@滕泰价值说:刚刚人民银行发布了《首套住房贷利率调整机制》，大概意思是在一个连续三个月房价下跌到城市，居民购买首套、新建住房，利率下限可以下调或取消，其实就是通过有条件降低按揭利率的方式稳房价、稳地产。之所以谨慎地附加了这么多条件，还是担心降息刺激房价涨，其实过了特定的阶段，降息房价也不会涨。当前，不仅稳地产市场需要降息，整个中国经济都需要普遍大幅度降息。从降低企业成本的角度分析，降息对降低企业成本的效果远远大于任何财政政策，以当前中国非金融企业超过百万亿元规模的贷款余额计算，实际贷款利率每降低一个百分点，可降低企业融资成本万亿元以上。从降低中央和地方政府债务成本的角度分析，降息也可以极大地降低中央和地方的债务利息负担。中央和地方显性的债务，加上各地方政府隐性债务，总债务规模可能上百万亿元，降息可以大幅降低中央和地方政府的债务成本。
刚刚人民银行发布了《首套住房贷利率调整机制》，大概意思是在一个连续三个月房价下跌到城市，居民购买首套、新建住房，利率下限可以下调或取消，其实就是通过有条件降低按揭利率的方式稳房价、稳地产。
