健康资讯 最恨中介，无诚信，无公德，坑蒙拐骗，为了撮合成交，无所不用其极。
废话，主题是在问成交量是指总成交股数(100股/手)或总成交额？
投资快报《投资快报》官方账号关于成交量简述
就是有了成交行情才有市场价//@皓晞之光:啥叫市场价？买家接受才叫市场价
深圳黄实武非急卖房源，都不会便宜，以后市场价去买房子是常态，慢慢地，与业主谈价处于被动。这是半年以来直至今天我做单的感受，前段时间不少客户找我，是可以淘到笋盘的，接下来的难度将加大，好户型的房源也更少了。
女子一：“这里是500万，把你男朋友让给我。”女子二：“成交！我们加个微信吧。我下一个男朋友还卖给你！”
炙青YSKJ发布了小视频
00:23涨停了第二天如何应对
如果自己的股票涨停了，第二天该如何应对，以下7点告诉你。
1、开盘涨停直至收盘，继续持有。
2、高开低走，说明资金高位离场,立即出货。
3、高开高走，分时图上股价高于成交均价上方可继续持有，低于均价则要卖出。
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短线涨停策略技巧
京房近期成交信息参考
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北京人家 118平 3居 603万
河西房主：我家房价腰斩，3年前7.1万/㎡，刚刚3.5万/㎡成交
河西奥体的小户型学区房，真的跌麻了，前两年站岗价买入的业主，身价已暴跌几百万。
刚刚链家网数据显示，嘉业国际城一套56㎡小户型196.8万元成交，直接跌回2016年，也创下该户型6年来的最低成交单价。要知道，同户型2020年的时候一度7.1万/㎡成交，从400万跌到196万，房价腰斩，仅2年半时间。楼市风向变动之快，让人意想不到。
值得一提的是，最新成交的这套房，原房主是在2013年的时候花84.8万元买入的，这么算下来，持有10年时间，房价涨了110多万，翻了个倍，也并不算亏。不过如果房主早2年卖掉的话，还能多赚200万，可见不管是买房还是卖房，踩对时机都很重要。
嘉业国际城位于河西奥体附近，旁边有2号线奥体东站、河西奥体中心、华采天地等地标，地段配套都是拔尖的，是70年产权住宅性质的公寓，在河西新城小学、新城中学双本部施教区范围内。
楼盘不是常规住宅小区，也不是品牌房企和物业，以小面积户型为主，一梯多户，房龄较老，有不少租户，也有一些小工作室在里面办公，目前二手房挂牌均价4.2万/㎡。
【每日美器2023001】清乾隆 紫砂山水纹方形笔筒
高16.5厘米
中贸圣佳，2006年6月，春季艺术品拍卖会，中国古董珍玩专场，估价12-18万元，成交价18.7万元。
款识：
“大清乾隆年制”篆书款
紫砂笔筒以墨、黄、绿等彩通景绘山水图案，此图画采用“全景”式构图，近景林木参天，远景白云蒸腾，山水飘渺。画法则采用了绘画中的渲染的笔法，画屋宇简笔了然，岸坡汀渚则浓浓淡淡渲染，疏疏密密地渲出阴阳向背。展开来则是一幅绝妙的《富春山居图》。
北京当前的新盘情况：
从大面来看，楼市不好，新盘自然也不好卖，绝大多数的新楼盘都比较难卖，好卖的盘比例比较少，南城热度比较高的类似西红门橡树湾这种，真正的成交价，也是开发商打过折的，重点户型重点推，整体的成交量就还可以；
北城热度高的盘，类似文源府，性价比和产品摆在那，买家都觉得没啥问题，房子卖得也不错，但是价格上，其实开发商也做了让步，很多房子的单价不到指导价6.2万，开发商也担心价格小贵之后，卖的情况不好，后续市场如果不给力，整个销售周期会拉长；
海淀的盘，整体市场热还不错，也跟性价比是直接关系，大家觉得总价合理，海淀的商品房也整体稀缺，但是也很难清盘
除去这些关注度高的楼盘，其余楼盘的销售情况都马马虎虎，市场整体太弱，库存压力越来越大，接下来的土拍，要尽量往外扔好地块了，这样整个房地产市场还能撑个半年多，如果还往外扔垃圾地块，流拍量会增加，库存压力会直线上升……
[撒花]
刚叔聊谈判把人性看通透，成交就会很简单！#谈判 #生意 #销售 #人性 #高情商
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