北京的北三环上,有一片号称北京最贵的麦地。
这里地处联想桥东南角,旁边就是双安商场、太阳园、中坤广场,这处占地150亩的麦田,神秘而又低调,每年就这样春耕夏收,任旁边的房价如何涨,它就在那,看起来非常的神奇。
这片麦田的主人是农科院作物科学研究所,种植的是实验育种小麦、玉米和其他农作物。这里,还是与袁隆平齐名的著名小麦遗传育种学家、我国小麦遗传育种技术体系最重要的奠基者之一、中国科学院院士庄巧生的主要工作地。他在这里工作了70多年。
之所以称之为最贵,是因为旁边的小区房价已经高达13万/平米,动辄每套也是1400万元起,这150亩地,要是按照4的容积率的计算,这里能建40万平米的房子,粗略计算的总销售额就已超过500亿,所以,这才算是最贵的麦地。
怡秀园,海淀小南庄学区房,开发商泰跃地产。老板刘军,制造了京城惊天大案,更是在深牢大狱中与三路女人搏杀,亲情、感情、爱情,最终都在资本面前露出獠牙。
刘军曾经是个挺低调的人,至少在外界看来是这样的。除了怡秀园,泰跃还开发了大名鼎鼎的太阳园和太月园,但当时几乎没人知道老板是谁。业内的虽然知道,但没什么人见过他,据说是刘军自己定的原则就是尽量不抛头露面,更不接受媒体采访。真假不知道,但确实有一种神秘感。
那个年代这种老板很少,因为正是房子不好卖,逼的各家开发商创造噱头概念的时候。太阳园主打的就是第一个“个性化”设计,还有什么不同年龄段社区什么的。
其他开发商创新的还有北京第一个人车分流的社区,冠城园;第一个带会所的公寓,朝阳园;第一个多层电梯社区,万泉新新家园;第一个国际化商住公寓,Soho;第一个玻璃花房泳池的阳光100什么的。都是第一,但全都是形式大于内容。
那会儿我也参与个楼盘,负责策划营销,老板问我的理念是什么?我没废话:“努力创新,想不出来就抄,抄不着合适的就编,编不出来就胡说八道吧。”老板对我的回答非常满意,因为别人家也都是这么干的。
但制造噱头就要有个形象代言人,甭管是谁,得是一眼能认出来,至少是一下子就能想起来的符号。所以那会儿很多老板都亲自上阵了,省钱还能打造人设。潘石屹是最出彩儿的,其他的王石、冯仑、易小迪、张宝全等等,都是风云人物。包括我那会儿的老板,别看长的跟卓别林似的,也一天到晚系着领结穿着燕尾服到处招摇。
但刘军挺不一样,还真不怎么露面,反正我没见过他。甚至有一阵子我觉得他可能有军方背景,因为叫刘军嘛。但后来听说也不是,没关系,他原名叫“刘建军”,是八一那天出生的,建军节。那冲着名字就不像有什么家族背景的了。
再后来知道他的事儿是有人跟我推销房子,太月园的尾房,具体价格我忘了,反正非常的便宜。我自然是又想占便宜又害怕了,问为什么这个价儿。回答是老板估计要出事儿,缺钱。卧靠,那就算了吧,万一我刚交完钱就出事儿了呢?这种便宜不占为好。
然后没过多久刘军就真出事儿了,案情巨大,绝对的通天了。具体内容我不敢说,感兴趣的上网搜吧,反正仅北京就涉及了很多官员,最高的是副市长和海淀区长。
之所以从怡秀园想起刘军了,因为这里就是他的第一桶金,起家的地方,但从这里就不干净。当然,这里也不能算第一桶金,之前的更早,叫“龙虎大酒楼”,在人大附近。那个的手续更不干净,纯粹的违章,后来虽然给拆了,但也让刘军从头到尾赚了不少钱。
那可以这么说,刘军的发家,一路都是各种潜规则给制造出来的。所以那会儿我老板就说了,说这个人肯定背后有事儿,否则犯不上藏着掖着的。不过要我说这也不算什么,哪个开发商干净啊,老实人能干开发商吗?
刘军是2001年之后开始招摇的,为什么?很简单,房地产调控新政策公布,空手套白狼的手段不好使了,那既然钱不够就得想办法圈钱了,也就必须打造人设来扯大旗作虎皮了。反正他在那几年很是风光,几乎是凭空出现了一个“泰跃系”资产帝国,控制了一堆的上市公司。
再之后就是眼看他起高楼宴宾客,又眼见他楼塌了。关键是楼塌了之后人家还在上演闹剧,据说先演的是姐弟争夺战,他亲姐姐趁机霸占了刘军的股份,然后刘军举报他姐,要夺回控制权。
那和姐姐打仗就需要更亲的人,于是刘军早就分居的老婆重出江湖,助力自己的前老公打大姑子。毕竟还是当过两口子的感情深,战胜了姐弟亲情,刘军第一仗打赢了。
但第二场戏就马上开场,夫妻大战。具体为什么我也不知道,反正的闹了一阵之后,刘军的儿子成了大股东,母后垂帘听政,形式上各退了一步,平手。
但之后第三场戏又上演了,小三大战正宫娘娘。也不知从哪儿出来个孩儿娘,就说这孩子也是刘军的,要分割财产和股权。而且这是刘军在狱中指使的,有委托书。
既然有刘军的支持,那这场仗肯定是小三占了上风呗,眼看着就要扶正上位。但是,据说就在此时,小三背后隐约有出现了其他男人的身影,那这股权就指不定是谁的了。
于是,第四场戏紧急开场,夫妻同心打小三,毕竟曾经是法律上的两口子,控制权在这边儿更踏实点儿。
据说现在正在打第五场,因为刘老板已经出狱了,亲自上阵,那就是三国四方,各方混战了。这能说什么呢?亲情、感情、爱情,都没有钱亲……
#重庆头条# 【渝北、永川病例轨迹公布!离家不到2公里!】最新消息,重庆昨日0时-24时,新增本土确诊11例,其中高新区9例,渝北(龙山街道太阳园)、永川各1例渝北、巴南2地出现确诊病例!
现目前重庆已确诊本土病例36例!涉5地,高新区30例,永川2例,巴南1例,渝北2例!江津区1例
目前公布巴南疫情与永川疫情有关联,但扩散是否与高新区相关,暂未发现报告消息!
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