健康资讯 #买房子是人生的必选项目吗？#
这个话题我认为是真实的！必须的！
我由于工作原因在2008年至2015年从公主岭中部双榆树乡（已合并到怀德镇）调到最北部的双城堡镇，当时是60公里，天天往返，跑了大概5个月，实在是不愿意跑了，由于当时追求工作效率吧，就把当时在农村自盖的当地数一数二的地房低价卖掉了，然后在工作地租的楼房。
搬家那天，我爱人到租房那儿眼泪就掉下来了说：从今以后咱们没有家了，这人生地不熟的。
好在由于工作努力，以及我和爱人的打拼终于在2011年8月份在公主岭市买了一套商品楼，交房的当天我爱人又说了一句话：我们终于又有家了！
（伊朗人怎么租房子？租房贵吗？）
在伊朗，租房子有三种模式，第一是交一笔大面额的押金（比如等同于20万元人民币的伊朗里亚尔）给房东，免收租金，房东把这些押金存在银行吃利息，或者投资；第二是缴纳一笔中等规模的押金（比如等同于10万元人民币的伊朗里亚尔）给房东，每个月再交一部分租金（比如等同于2000元人民币的伊朗里亚尔），房东把押金存在银行吃利息，或者投资；第三、缴纳数量较大的月租金（比如等同于每月6000元人民币的伊朗里亚尔），免押金。
今天，在首都德黑兰的某巴扎买菜时，刚好路过了一家规模较大的房屋出租中介公司，他们的墙上贴着招租信息。房源信息如下：
伊朗的租房一般是不带家具的，带家具的话，会在租房信息中说明：
第一套房子：150平的公寓，带车位和仓储房，靠近德黑兰北部的繁华街区（TAJRISH广场），位置很好，免租金，但是押金得缴纳100亿伊朗里亚尔（等同于24万元人民币）。这个价格不算贵，但是一次性拿出24万元人民币的钱用作租房押金，对于当地人来说算是一笔很大的费用了。毕竟在德黑兰购买一套六七十平的公寓房，50万元人民币可以搞定。
第二套房子：150平的公寓，位置信息不详，带停车位、仓储房、电梯和接待大厅，租房押金是50亿伊朗里亚尔（等同于12万元人民币），每月租金是1.9亿伊朗里亚尔（等同于4600元人民币）。
第三套房子：两居室，家具齐全，需要缴纳60亿伊朗里亚尔的押金（等同于14.6万元人民币），没租金。
第四套房子：三居室，家具齐全，缴纳90亿伊朗里亚尔的押金（等同于21.9万元人民币），没租金。
伊朗房东喜欢收押金，是因为伊朗的银行存款年利率高达12.8%以上。据说，在韩国租房也有点类似，房东喜欢收很多押金。
沈阳发放健康防疫包!赶紧去领取，一社区通知的是，80岁老人才能领取，带上户口本或者身份证，房照或者租房合同，就可以到社区领取了
但我记得之前说60岁老人就可以领取？怎么到浑南区就变成80岁老人才领取呢？#沈阳头条#
有人问我：如果和美国打起来，俄罗斯和乌克兰哪个会帮中国。
这是个错误的问题。
成年人面对这些情况，第一个想到的问题不是谁能帮我，而是：谁能害我！
我一直不赞成那些“善良、纯真、高尚”的人参与国际、军事、历史话题，纯粹是瞎搅和。这些是属于我们不善良、不纯真、不高尚的人的黑暗森林……
让你当领导，要和强敌打起来了，你把希望寄托在其他国家的身上，认为他会帮你，不防备，对他完全敞开。万一他没帮忙，而是在背后捅你一刀，前后夹击，不是亡国了吗？这责任你负得起吗？
成年人第一步要判断谁能害你。
先保证自己能活再谈其他。
我非常喜欢狗，但我养狗有个前提：必须保证这个狗如果突然失控，我能打过它。得先确定它没能力害我，然后再谈喜欢。所以我只能养泰迪。
乌克兰和中国相距万里，隔着俄罗斯、蒙古、中亚、西亚。他没有害中国的条件。相对中国又是个只有4000万人口、60万平方公里领土的小国。他没有害中国的能力，顶天是配合美国摇旗呐喊一下。乌克兰经济体量小，更谈不上制裁中国。
乌克兰的条件、能力摆在这，他没法害中国。中国也不可能不远万里去害他。
这是底线。凭这，中乌关系不可能差到哪去。
第一步先判断出他无法害你，事情就好办了，其他的都不着急。先把他放一边，能不能帮你，可以慢慢聊。
俄罗斯害没害过中国？
一二百年来，对中国造成最大伤害的就是俄罗斯。日本侵华，最后啥也没捞到，被打回老家，现在还处于美国占领状态，偷鸡不成蚀把米。美国和中国打过，没占到便宜。英法也都没从中国夺走一寸土地。
俄罗斯不一样。算上外蒙古，累计从中国夺走五六百万平方公里的领土，杀人放火的事更没少干。美国、日本、英国、法国、乌克兰……在对中国造成的伤害上，谁能跟他比？
为什么俄罗斯能对中国造成这么大的伤害？
一、有条件，和中国挨着。
二、有能力，他是大国。
有条件害你、有能力害你，只要一逮到机会，他就会害你，这是必然的。所以只要中国有事、虚弱，他立即在背后大块大块的往下切肉。
读历史是为了吸取教训。看完俄罗斯对中国掠夺史，你来一句都过去了，算了吧，然后跟他掏心掏肺、毫无保留，这历史不白读了吗？咱们可以不报仇，不把被抢走的领土再夺回来，但对他要有防备，这是底线。
中国人的底线。
他有条件、有能力害你，还害过你很多次，也只能在第一步设定成他会害你。第二步是要对他有防备。
前边和美国打起来了，后边对俄罗斯有足够的防备，让他不能害你，先保证自己不崩盘。如果俄罗斯真帮你，算是意外收获。让你当领导，对他没防备，你前面和美国打，他又在背后抢走50万平方公里领土，到时候你哭着喊着骂他，还有用吗？
知不知道这是多大的事？
先判断谁能害你，再对他有防备，他要是真害你，不至于吃大亏。他要是帮你，那更好。
这是正确的思维方式：把命运掌握在自己手里。
为什么国家要划分5大战区？前一阵台海问题，都是东部战区在和美国较量。印度方面是西部战区出手。知不知道北部战区是干啥的？就是防备有人在背后捅刀子的！沿海再闹，北部、中部战区不能动。
对他防备越深，他越不会害你。防备越少、越毫无保留，他越容易害你。
这也是人生的几个不同阶段。十几岁的时候天真，觉得都是好人、朋友多，不防备。二十多岁的时候，吃了很多亏，愤世嫉俗，觉得都不是好人。三十多岁的时候成熟了，又都变成了好人。大家依然可以来往、做生意，只不过要学会防备、留一手，出了问题不至于太严重。
都不是好东西、都得防着、都可以谈。这是成年人的思维。
以现在的实力对比，俄罗斯对中国没多大的威胁。但事情都是相互的，站在中国的立场看俄国，和站在俄国的立场上看中国，情况完全一样。他也防着中国。他也怕自己弱的时候，你找他报仇。
你以为俄罗斯的6000颗核弹都瞄着美国？
你热泪盈眶支持人家，实际上他拿核弹瞄着你呢。为什么你的世界里总有白眼狼，还是得多在自身找原因。
各国之间都是互相防备，不然要军队干嘛？甚至拿核弹互相威慑，这是对本国的负责。都是很正常的，完全能拿到台面公开讲。有了这个基础，大家也可以礼貌地互相访问、做生意。
老百姓结婚领证，公证婚前财产，做生意签合同，租房签合同，入职登记，本质上都是一回事，也都是第一步，先有个防备。感情谈得再好，做生意也得先把合同签得明明白白。
生活中重大危险发生的概率确实很低，可一旦出事后果会非常严重。譬如闯红灯、违规操作、堆积危险品、和陌生人说话。大大咧咧，今天没事、明天没事，万一哪天出事，就是没命、倾家荡产。
国家也是一样的道理。他害你的可能性哪怕很低，也得防着。因为他要是真害你，后果是无法承受的。拿亡国的风险和人家谈感情？你心咋那么大捏？
更何况那是个害过你很多次，害你最深的人。
就算你不防备他，他也在时刻防备你，人家是正常人。这就是现实人类社会。
有些人挺逗，平时跟自己老婆都把财产分得清清楚楚，到了网上，看我说要防备外国，他就说我不高尚。
厦门岛内即将消失的城中村。从2020年开始，厦门岛内就开始大规模的进行城中村的拆迁工作。仅仅用了几个月，厦门岛内的上湖、下湖以及洪塘这三个城中村就已经被推成一片平地。同年年底又开始着手准备蔡塘的拆迁工作。
在第二年也就是2021年的3月份，整个蔡塘的搬迁工作就开始大规模的进行，大量的打工人群不得不搬离原来的居住地到其他的地方继续找房。蔡塘拆迁之后这个号称岛内最大的城中村释放出来的租客群，几乎在同一个时段涌向厦门其他没有拆迁的城中村，大量的人流瞬间填满了，其他还没被拆迁村庄里面所有空置的出租屋。而这一次拆迁直接推动了厦门的民房出租翻倍的向上暴涨。原本五六百块钱一个小单间就可以租下来的房子，一夜之间就上涨到1200 ~1300。在一夜之间整个打工人群的房租成本瞬间上涨。那些二手房东也绝不放过任何一次可以发财的机会，他们将原本是房东直接出租的房子承包下来，然后再将原来的租户强制迁出去，将房子进行简单的装修，再配上一两件廉价的电器，这样原本四五百块钱的房子立马涨到一千五六。
那一段时间是厦门打工人最黑暗的时刻，很多人不得不前往岛外，或者因为承受不了这么高昂的房租而离开厦门。
一波未平，一波又起。房租暴涨的浪潮还没平息。同年12月，另外一个城中村五通村，也开始进入拆迁。在2022年的三、四月份五通村的居民也全部搬迁完毕，所有的住房也在短时间内全部的推倒。
在经过这一年多的房屋拆迁之后，厦门的城中村数量在肉眼可见的速度迅速减少，现在为数不多的几个城中村都集中在厦门岛内的北部片区，也就是高崎机场周边，目前规模比较大的城中村还剩下殿前、围里、高崎、县后等，以及还有一个厦门市中心的“幸存者”——后埔。
随着翔安机场如火如荼的建设当中，待到它竣工之日，厦门高崎机场就完成了他的历史使命，其空出来的地块必然要做大手笔的规划。那么曾经因为高崎机场而保留下来的城中村，在没有机场的庇护之后，等待它们命运的，必然是拆迁建造高大宏伟的建筑。也就是说当高崎机场迁到翔安大嶝机场之后，厦门岛内的城中村将迎来彻底的拆迁。
届时，岛内的上班一族将何去何从？是继续留在岛内进入小区租房还是去岛外农村落脚，但是岛外的农村好多也在拆迁，这群生活在厦门这座城市的候鸟却始终居无定所。灵魂无处安放，肉体也无处安放，到最后也只是青春献给了厦门，失落留给了自己！
#未来房价将走向何方#
房价未来走向何方？
对于这个问题，当年深圳还是一万多的时候，我们闲聊都在争，其它城市不好说，深圳肯定涨。那时茅台最低80多，有人说打赌一百万不涨，我说一百元都输，只要他敢打赌。结果，继续高歌猛进，2015年冬，涨了一半，三万变六万，2020年冬又涨30%，已经有14万，30万，真正寸土寸金。
由于房价的飙升，房租也开始疯涨起来，我真的怀疑人生了。以往说的上无片瓦，下无寸土，已经是真实的写照。
在深圳，有人说2000多万人，有人说1300万人，户籍400多万人，有非常強的购买刚需，房价还会飙升，会涨到100万。一个产业工人，工资4000多，吃饭1000多，租房1000多，抽烟喝酒什么的不说，还指望有多少养老婆孩子父母。再假如，一平10万，一月有一万工资，一年12万，工作十年120万，一套房1200万，普通产业工人只有望楼兴叹。当然，哪些老板，哪些高管，或许轻而易举罢了。
高昂的房价，已是积重难返了。资源已经撑握在少数人手里，应该是时候寻找解决问题的办法了。
每一年的毕业季，毕业生秒批入户，实际是为人作嫁衣裳，你一年来四十万，来五十万，还不是给别人输血理想很丰满，现实却是很骨感。
前几年，我说过，每年毕业六七百万学生，多时九百万，可以再造一个功能齐全的新型城市，在西部，在北部，足可以营造一个个科技城，将适合发展的西部，北部，建成一个个分类不同，功能又齐全的科技城市，不但平衡区域经济布局，又解决就业的百年大计。当年的新疆，今后更多北疆，南疆。
雅琪，你是伊朗的精英，所以你接触的都是伊朗的精英阶层，你不能代表伊朗的普通老百姓和穷人；雅琪，能去伊朗旅行能出国那些都是我们中国的有钱人，是我们的精英阶层，所以你不知道我们中国的穷人过得怎么样。我不知道这个精英阶层是怎么划分的，但我的确对这些划分的行为充满困惑。
我到底属于什么阶层，说实话我从没思考过这个问题。过去十几年，从我大学二年级开始各种兼职翻译导游，到毕业之后没日没夜的导游工作，我的时间过得比谁都快，每天早上六点起床，晚上十点多十一点下班。没有什么社交，也没太多朋友，甚至错过了很多亲人朋友的各种婚礼，生日等等。所以，所谓的社交圈子，对我来说不存在。
德黑兰的房价是越来越贵，和我一样在伊朗“北漂”的年轻人还很多。在首都德黑兰十几年，我仍然还在租房子，每个月依然花钱如流水，赚得多花得多，虽然我妈妈常对我说，雅琪你得省点花钱，你少买一些东西，但和很多年轻人一样，我们并不是那么“听妈妈的话”。早几年，其实我是有能力为自己买一套北部的小房子的，但说实话我内心里有点看不上，总想一步到位买一套自己满意的房子。但越拖着，发现房子变得越来越贵，赚钱却变得越来越难。说到这个事，我想起我中国朋友对我说的话：雅琪，买房子这件事，就要干脆一点。但现在的确我干脆不起来。
在伊朗，我们也把房子看得很重要，这点上和中国很像。一个男人，如果没房子结婚会很困难。如果有房子，结婚的时候呢，女方出个家具就行了。于是有人对我说，雅琪，你早点嫁个有钱人，房子不就有了吗？哈哈，说实话这不是我的风格，我喜欢什么东西，我都会自己努力争取。这世界上哪有什么白白得到的东西呢，一切你想要得到的梦想中的样子，都是需要你用自己努力的汗水获得的。
前几年一说到90后，就是新一代的年轻人的代表。那时候我觉得自己很年轻。这两年听到的全是00后新生代，而90年属马的我，已经三十出头了。所以，你如果非要说我是精英什么的，我也勉强接受哈。虽然身为伊朗北漂青年的我，目前从成绩来说，还很不够。所以，为了实现我自己的梦想生活，2022年我会更加努力工作。也希望看到我文章，和我一样在为理想拼搏的中国年轻人，在新的一年梦想成真！#全球中国年的仪式感# #伊朗#
天气预报：晴天间多云，空气非常干燥；气温22-30℃；东北风3级；相对湿度35%-85%。
1、疾控局：不能以“静默”代替管控，对风险区外学校、餐饮避免“一关了之”；
2、医保局：目前地方生育假时长不一，有必要推进统一规范；
4、15日起，华北北部将迎大风降温！幅度可达10~12℃；
5、上海：未来中心城平均通勤时间45分钟内，绿色交通出行比例不低于75%；
6、长沙：三孩及以上家庭每孩将补贴1万元；
7、福州：将推出体育家庭作业，保障学生每天体育锻炼不少于1小时；
8、FIFA最新排名：中国女足世界排名升至第15；
9、法国总统也换上高领毛衣，搜索量大涨13倍，中国毛衣在欧洲大卖；
10、世界自然基金会：全球野生动物数量50多年来锐减近七成；
11、韩国总统尹锡悦考虑将核武装方案纳入“延伸威慑”战略；
12、联大通过草案，对乌东四地公投判定非法，并对俄罗斯进行谴责；
13、普京称随时准备向欧洲供气：价格比美国便宜，你们自己决定吧；
14、北约官员警告：俄罗斯核打击将引发乌克兰盟友及北约“反击”；
15、欧盟计划在波兰和德国为乌克兰士兵建立训练中心；
16、正在申请！罗湖又一批公租房来了，地址公布！千万别错过
17、广东全省最新社平工资及养老保险缴费基数上下限（官方文件）
18、为什么要坚持“动态清零”？为何不能“躺平”或与病毒“共存”？当前疫情形势如何？奥密克戎变异株BF.7分支有哪些特点？
19、10月15日起，这些公交线路将要调整！
20、我国将建立特殊困难老年人探访关爱服务机制，2025年底特殊困难老年人月探访率达100%。（央视）
21、国家卫健委：要毫不动摇坚持“外防输入、内防反弹”总策略和“动态清零”总方针。（观网）
22、最高法：开通12368诉讼服务热线，实现12368“一号”全国通办。（澎湃新闻）
23、我国牵头的首个自动驾驶测试场景国际标准正式发布。（观网）
24、多地政府回购商品房，有的计划买近万套新房。（每日经济新闻）
25、世卫组织：全球猴痘病例累计逾7万，新增病例减少。（新华社）
海南趣事后续(修改):四十一、海南由于作物有常年生长的条件，适合培育优良农作物品种。我一个山东老乡每年九月在海南播种玉米良种，到春节后就成熟了，能赶上回老家玉米生长期，等于一年作了两次杂交改良。四十二、在三亚有高比例东北人，黑龙江公安部门在三亚有办事处，人们戏称“黑龙江省三亚市”。四十三、海南有种叫飞机草的植物，是上世纪日本人侵略的时候空投到当地的，过去人们不觉得奇怪，还有老人拿它来止血，而如今经过几十年的观察之后却发现，原来这种植物危害无穷，还被列入了世界公害的名单。四、海南农作物能常年生长，只是在北部地区春节前后一个月气温低于十五度农作物就基本不生长了，因此海南基本没有休闲季节。四十五、春节前后是海南旅游黄金周，进出岛机票全价两千多，星级酒店床位费每日可达千日，有一周挣全年收益之说。四十六、海南冬季候鸟云集造成租房淡旺季费用差距大，并且如果不租整个冬季半年就不愿意租出。四十七、购买非正规房地产公司开发房子，有被无偿拆除风险，因此在海南购房需谨慎。四十八、海南有种农民自改偏三轮摩托车很实用，就是在正常摩托车右边挂一加车轮斗子变成三轮摩托，用于田间载人拉货，挂斗与摩托车间有活的挂勾，随时摘斗变成正常摩托车。四十九、春节前后或有雾天台风天气进出岛飞机轮船等运输会受阻，行程安排要早看天气预报，有延误行程预案。五十、海南旅游在岛南的景点多，环岛游找正规旅游公司三日五百元左右比较靠谱。个人游会因景点门票高很不合算，参加太低费用的环岛游会让行程变成购物游的难堪。
