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#武汉头条# 浅谈# 光谷悦城 一代经典刚需盘
今天有粉丝问峰哥你怎么看光谷悦城，峰哥回问了一句投资还是自住，有说自住的有说投资的
好，我们来深度分析这个楼盘。
从刚需角度来看，这个楼盘是可以上车的，不要管增值的天花板怎么样，刚需先上车，房子能住，地铁不算远，生活还算方便，娃娃有地方上学就够了。
从投资角度来看，光谷悦城适合投资吗？其实不太适合，我们来缕一缕思绪，第一这个楼盘不靠近光谷中心城，第二点不靠近关山口，第三学区只是能上学，勉强过关天花板有限
重点来了，拿本子给我记号，本楼盘是中小户为主，中小户的选择性比较多，没有太大优势，第二不是定价权楼盘，这里又出现定价权这个词，要多理解这个词，第三就是位置刚才讲到位置卡在中间，我们可以看到旭辉都在蹭关山口的热度，你个光谷二路蹭不到关山口，也蹭不到中心城，品质也就那样，定价权全在别人手里，不是说这个楼盘没有一点增值，光谷关山口光谷中心城的房子都有增值的溢价能力，只是看溢价能力的多少而已
整体来看光谷悦城的投资性质非常一般，不要被价格的小优势蒙蔽了双眼，透过楼盘看本质，峰哥对悦城的刚需属性评级为A,投资属性评级为C，投资分为四个等级ABCD自己对号入座
我是峰哥 今天的课完了 下课我们下期再会
【潍坊中房爱悦城一期泓墅违法建设！执法部门：依法强拆！】
日前，网友反映，寒亭中房爱悦城泓墅一期小高层一层因规划无院子，现场存在违建的院子，2021年11月此问题已反映给街办，住建，城建等部门至今未处理。
对此，潍坊市寒亭区调查回复：2021年11月5日，综合行政执法局接到市民投诉，反映中房爱悦城小区高层住宅楼一楼院子没有办理规划手续，涉嫌违建。辖区执法中队工作人员第 一时间进行了现场检查。
经核实，该小区内共有高层建筑12栋，每栋楼一楼南侧均由铁质栅栏建设院墙，2021年11月8日，区综合行政执法局向区自然资源和规划分局发送《关于协助认定中房爱悦城一期泓墅违法建设性质的函》，后经认定，该小区共计12栋楼一楼南侧建设的院落未办理《建设工程规划许可证》，属于开发企业私自搭建。
经调查后事实清楚，区综合行政执法局已依法对该小区的开发企业山东中滨文旅发展有限公司涉嫌未办理《建设工程规划许可证》而进行建设的行为立案，并于2021年12月21日向其下达《行政处罚决定书》，要求山东中滨文旅发展有限公司限期十五日内将违法建设自行拆除、恢复原貌。因该公司到期后未履行本处罚决定，2022年1月26日，区综合行政执法局已依法下达《关于强制拆除违法建设的公告》，根据法律规定，当事人在接收到公告后6个月内享有向法院提起行政诉讼的权利。
目前公告期尚未结束，待公告期结束，若当事人未提起诉讼，综合行政执法局将严格按照法律规定，依流程对违法建设进行拆除处理。
25岁小女生就拥有这样的家，太凡尔赛了~
年前交付给粉丝的一套房子，建面150的套四双卫户型，位于成都天府新区新鸿基悦城，业主是一位小女生，想法很多，几乎房子每一个空间怎么规划，都在她脑子里以清二楚，还给新哥提供很多喜欢的图片，所以整个沟通下来非常顺利，方案出来业主说就是这个效果，一稿通过~
这套房子整体做的是一个法式奶油风，暖色调比较有温度，家的氛围更浓！地面是灰色大砖通铺，卧室木地板鱼骨拼，客厅电视背景是一个法式的壁炉造型，沙发背景是护墙板+PU线条，吊顶做的是叠级效果，反光槽嵌线性灯带，3500K色温，灯光柔和不刺眼，氛围感超好，目前业主已经入住差不多3个月了，喜欢这种奶油风的朋友可以参考一下！
晋江市公安局回复了网友留言反映的“摊贩高音喇叭叫卖严重扰民”的事项。#泉州头条#
网友留言：
晋江市安海镇上悦城，小摊贩占道经营，还使用高音喇叭反复叫卖“红糖糍粑 麻糍”，从下午持续至晚上十一二点钟，严重影响周边居民的生活作息，此行为已经违反了《环境噪声污染防治法》，应该找环保、城管还是公安部门呢？！
晋江市公安局
网友：
您好！欢迎给晋江市委刘文儒书记留言！您留言反映的“摊贩高音喇叭叫卖严重扰民”的事项，晋江市公安局进行了调查处理。
据晋江市公安局调查了解，民警带领巡逻队已到场对安海镇上悦城周边小摊贩进行处理，要求尽量降低噪音。今后民警会加强对该地区的巡逻，发现噪音严重的情况将及时制止，使居民拥有一个安静的生活环境。
谢谢您对晋江市公安工作的理解与支持。
小抖说：房价降50%，即可调动刚需强大购买力！当天得到证实了！5月12日，成都新鸿基悦城第三期降价50%网络登记报名，当天抢疯，10万人报名，成都市住建局官网直接被挤蹦。据了解，该楼盘1期、2期二手房均价2.3万，这次3期开盘均价1万出头，直接降一半，结果引发成都楼市巨震，这就是降价的威力所在。那些鼓吹买涨不买跌的专家，可以歇歇了。
石家庄长安区紫晶公园，一个占地只有54亩的小公园，坐落于紫晶悦城社区中央，公园虽小但属“麻雀虽小肝胆俱全”，是市民休闲娱乐活动的好场所。
这个社区公园假山湖泊，亭台楼阁样样俱全，园林绿化种类颇多，此时丁香飘洒着阵阵香气，紫荆花、海棠花、榆叶梅等争相怒放，垂柳低垂在湖面上，高楼倒映在水中，充满诗情画意。
社区居民或跳舞或唱歌或散步，好不惬意。真希望市区内有更多的社区能拥有这样的活动场所。#石家庄爆料# #石家庄身边事儿# #石家庄头条# #石家庄吃喝玩乐# #石家庄#
洺悦城清水公园拍摄
如果说华阳哪个小区品质好？
那我认定是悦城。
当年新鸿基花了不少心思在这个项目上，尤其是一期，外立面绿色玻璃打造，园林也是大师设计，在当时偷面积的年代显得很格格不入，没赠送空间，但价格还比周边贵一千多。
记得那是大家都在说开发商不懂成都，而今来看，一期的外立面还是那么好看，品质没掉线。
当然后来懂成都市场了，品质也下降了不少。
#成都头条#
