健康资讯 #福州身边事#亲戚投资买的闽侯南通泰禾首府新房，过去了8年，房价再跌一点就要亏本了！2013年我亲戚在售楼部人山人海中抢了一套房闽侯南通泰禾首府的新房，当时这片局域号称会融入福州中心城区，开发商宣传加上市场上一房难求，大家都知道觉得不买房价就要猛涨了，最后亲戚以每平方米8500的价格买下了143平方的电梯大三房，总价121万，首付61万，贷款60万20年。8年过去了，这间房依然为毛坯状态，亲戚说二手房价格涨得不多，我查了目前二手房均价为1万2左右每平方，如果能成功套现，这套房可以卖173万，即房价本身涨了52万，算下成本：首付61万就是按银行贷款一般年利息3.5%，8年算上复利去了20万。贷款60万公积金的按揭为3300元每月，给银行的利息为2200,8年过去了21万。这样买房的8年一共花了20万+21万=41万，买房8年，赚了52-41=11万。不过南通的房子价格没有一点起色，感觉从2018年开始就慢慢下跌，亲戚怕房价继续下跌，只要再跌小1千，他就亏本了，所以准备挂出房子出售，不过他担心不知道什么时候才能卖掉。
福州新房价格连涨18个月，7月福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨5.7%，与上月相比涨幅有所缩小，至此福州新建商品住宅销售价格环比已经连续18个月上涨。在二手房方面，6月福州二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨5.7%，相比6月同比上涨缩小0.3%。总体而言，福州房价的涨幅总体回落。
7月份福州楼市本处于淡季，年中冲刺后，各项目推售节奏放缓，推量明显下滑，市场热度有所回落。开盘方面，五区+闽侯仅6个项目开盘，整体去化率62%。而且，最近针对楼市的调控越来越密集，前有泉州被住建部约谈，后有福州被央媒点名。在这些重拳整治之下，福州楼市中客观存在的市场违规行为或将得到约束。#福州身边事#
最近特别焦虑！因为我女儿上小学的事情，对口小学不太理想！想让孩子读一个好一点的小学。但好的小学哪是你想读就可以读的。都是划片好了的，而且像我们外地的还必须迁户口才可以。。。。
今天来福州闽候乡下看了看二手房，单价都在2w以上。没办法，人家学校划的好，身价自然就高！都快赶上市区的房价了。就这，还没什么房源可看的。
亮亮说学校不重要，关健在于孩子自身是不是学习的那块料。我个人认为选一所好的学校特别关健，师资及硬件肯定也会更好一点。孩子再好好管管，成绩也不至于太差。不像我侄女似的，全班第三名都没考上高中，太可惜了。
