健康资讯 苏州市二手房价格年底翘尾，环比涨幅1.89%（2022年12月）
苏州市二手房价格下半年一直在下跌，但12月随着防疫政策放开价格大幅回升，环比（较之2022年11月）涨幅1.89%。
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2017年，我贷款76万买了苏州的二手房[尬笑][尬笑]这两年（2021年～2023年期间）因为疫情公司还拖欠7个月工资没发。我每月都在担心，发了这个月工资，下个月还会有吗？[捂脸][捂脸]
最近呢，我终于攒到了3万元钱，我犹豫了很久，还是决定提前还贷了[可爱][呲牙]。2023年1月4日申请，预计2月3日通过工商银行还款[送心][送心]
2023年，我会继续努力存个2万[奋斗][奋斗]，一点一点的还清自己的负债[强][强]
#我的生活也是头条##头条创作挑战赛#
苏州1月1日住宅成交28套，新房住宅成交28套，二手房住宅成交0套，新房住宅新增0套，新房住宅可售57150套。
2021年吴中区卖的最好的几个小区，二手房市场也还算活跃，从成交量最多的这10个小区中，我们可以看出吴中二手房市场接受价普遍在2.5万/㎡左右，当然，具体还是要分区域！成交量高的小区主要集中在城南、郭巷、尹山湖和木渎，都是商业配套完善的成熟生活区。
江苏苏州吴中区小区二手房房价扛不住了，近期吴中区二手房部分小区的挂牌量众多，甚至达到了100套以上，相对来说只有很少的小区成交量比较活跃，绝大多数的小区成交量在90天内都只有个位数。
对于现在苏州楼市房价来说，新房的价格要比二手房的价格还要便宜，侧面反映到苏州楼市前期太火热了，从而推动二手房价格的上涨。
随着现在二手房贷收紧以及城市要推行学区均衡化发展，未来或许重点高中学位也会分布在各个初中学区。
或许会严重打击一些介于学区炒作的二手房房价，从短期的场角度来看，这些以学区炒作的二手房房价，未来下跌的空间很大，但对于苏州这些年建造高品质的小区，未来房价下跌的空间比较小。
苏州是一个非常不错的城市，吴中区作为苏州的老城区之一，未来的发展潜力巨大随着通过城中村改造吴中区，或许未来能够有新的契机！#苏州头条#
苏州二手房开始夏季大反攻与结构性上涨！7月以来每天平均成交超300套，同时一天内超百套房源连夜涨价，少则10万，多则上百万，有的甚至跳涨400万，更有挂牌1天就能成交，明显已开始自发式回暖。目前苏州的二手房挂牌量13万套+，受利好政策影响以及西安取消二手房指导价的影响，近期二手房流动性、活跃度与成交周期都在加快，但严重分化，成交快的多数是改善客户，还有一些外部购买力，他们有房、有一定资金、有置业经验，以及有换房需求，而且买房决策很果断。同时，去化最快的多数是优质房源，除了连夜涨价之外，快则挂牌一天就成交，还有2天、4天、7天等成交周期非常短。
估计谁也想不到苏州楼市会凉得这么快。大家看3月第二周苏州楼市的数据，苏州现在不但二手房挂牌价下跌，连二手房成交量都跌了。只不过彭叔觉得苏州二手房挂牌价下跌应该还是苏州楼市的分化太厉害，苏州的普通二手房房价下跌了，但是苏州品质房、学区房房价应该还是比较坚挺的。
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#苏州头条# #苏州身边事# 苏州尹山湖二手房破1.8万。2019年3万买的人，爽不爽。非底楼。
2021年江苏省苏州市二手房挂牌价最高的320个小区排名榜#苏州头条#
二手房到了最关键时刻！库存大如雪！
天津二手房15.65万套
南京二手房12.26万套
成都二手房14.22万套
重庆二手房16.86万套
苏州二手房10.58万套
真实的可能都需要加20%左右
天津的可能在19万套左右
重庆的在20万套左右
